MANSION LIBRARY

西小岩パークホームズ

西小岩パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩9分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩3丁目38番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,697万円

    228.4万円/坪

    ～

    4,987万円

    242.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,737円/坪

    ～

    15.3万円

    7,446円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西小岩パークホームズを当社で売却するメリット

西小岩パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4842万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たいるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 05:30
たいるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京成小岩駅に対する口コミ】駅前はイトーヨーカドーやくら寿司など様々なチェーン店があり、非常に利便性が高いです。
ここでしか買えないというお土産に使えそうな店は少ない印象
周辺環境

3.0
駅まで一本道なので、道か難しく迷うということがありません。
夜は酔っ払いが多いのが、少し気になります。
外観・共用部

3.0
エントランスはモダンな感じで、おしゃれだと思う。
部屋にもよると思うが、部屋までの動線があまり良くない気がする
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数の割には結構綺麗な感じで良いと思う

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買い物・食事

4.0
近くにスーパー２軒とドラックストアがあるので、日用品の購入はしやすいと思う
近くにファミレスとかがないので、外食をしたい場合は駅前まで行かないといけないのがやや不便利
暮らし・子育て

4.0
子育て世帯が結構多いイメージがあるので、集団登校とかは良いかもしれません
学校までの道のりで大きな道路を通らなければいけないのが少し気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】駅前はイトーヨーカドーやくら寿司など様々なチェーン店があり、非常に利便性が高いです。
    周辺環境

    3.0
    駅まで一本道なので、道か難しく迷うということがありません。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはモダンな感じで、おしゃれだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数の割には結構綺麗な感じで良いと思う
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパー２軒とドラックストアがあるので、日用品の購入はしやすいと思う
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世帯が結構多いイメージがあるので、集団登校とかは良いかもしれません
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成小岩駅に対する口コミ】駅前に深夜まで開いているスーパーマーケットがあり、終電近くになっても買い物ができる。 東京の都心へも上野まで乗り換えなしで行け、高砂または青砥で乗り換えれば都営線直通で羽田方面へも行ける。 千葉方面へも行きやすく、船橋駅まで20分程度で行け、東西の移動が便利。
周辺に娯楽施設やアミューズメント施設はほとんど無い。 またJR線の小岩駅まで徒歩で15分ほどかかり、乗り換えは困難。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】駅前に深夜まで開いているスーパーマーケットがあり、終電近くになっても買い物ができる。 東京の都心へも上野まで乗り換えなしで行け、高砂または青砥で乗り換えれば都営線直通で羽田方面へも行ける。 千葉方面へも行きやすく、船橋駅まで20分程度で行け、東西の移動が便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2017/03/11 18:56
minさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2017/03/11 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】2駅が徒歩圏内で都心へのアクセスも便利です。
再開発途中で商店街の活気がいまひとつです。
周辺環境

5.0
昼夜問わず比較的静かな環境で落ち着いて過ごせます。
たまにですが、前面道路に大型車が停車することがあります。
外観・共用部

5.0
ブラウンを基調とした落ち着いた外観で、共用部も整っています。
町内会とのコミュニケーションはほとんどないようです。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向き住戸が多く、ハイサッシで日当たりがよいです。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内にスーパー3か所、コンビニ4か所以上ありお買い物がとても便利です。
近隣には外食店がほとんどないので、最寄駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
診療所や学校など必要な施設は近くに複数そろっています。
診療所は多くありますが、大きな病院は最寄駅にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】2駅が徒歩圏内で都心へのアクセスも便利です。
    周辺環境

    5.0
    昼夜問わず比較的静かな環境で落ち着いて過ごせます。
    外観・共用部

    5.0
    ブラウンを基調とした落ち着いた外観で、共用部も整っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向き住戸が多く、ハイサッシで日当たりがよいです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内にスーパー3か所、コンビニ4か所以上ありお買い物がとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    診療所や学校など必要な施設は近くに複数そろっています。
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/11/15 19:43
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/11/15 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成小岩駅に対する口コミ】京成も使えますが、総武線の小岩駅も全然使えます。交通便いいですね。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街を基準にしたら落ちますが、静かです。
車が結構飛ばす道路に接しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニが近いのはいいですね。近いのはサミットかな？ドラッグストアもありますね。
暮らし・子育て

5.0
私立ですが幼稚園は割と近いですかね。
小中学校ちょっと遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】京成も使えますが、総武線の小岩駅も全然使えます。交通便いいですね。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街を基準にしたら落ちますが、静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニが近いのはいいですね。近いのはサミットかな？ドラッグストアもありますね。
    暮らし・子育て

    5.0
    私立ですが幼稚園は割と近いですかね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西小岩パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南東 65.72㎡ 10.72㎡ 4,200万円 211万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 65.72㎡ 10.72㎡ 4,200万円 211万円
2023年9月 4階 2LDK 東 65.95㎡ 9.14㎡ 4,280万円 215万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 65.72㎡ 10.72㎡ 4,200万円 211万円
2022年10月 4階 3LDK 東 66.58㎡ 9.6㎡ 4,480万円 222万円
SALES HISTORY
西小岩パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      211万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      211万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.95㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      215万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      211万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
西小岩パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西小岩パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西小岩パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 3LDK 南東 71.21㎡ 148,000円 6,871円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2015年3月 3階 3LDK 南東 71.21㎡ 165,000円 7,660円 0円 330,000円 165,000円
2014年9月 3階 3LDK 南 71.21㎡ 170,000円 7,892円 0円 340,000円 170,000円
2013年6月 3階 2LDK 南東 65.72㎡ 142,000円 7,143円 8,000円 284,000円 142,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西小岩パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,143円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
西小岩パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西小岩パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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