MANSION LIBRARY

エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成小岩」駅 徒歩18分 京成本線
    「江戸川」駅 徒歩23分 京成本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩2丁目20番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,168万円

    261.9万円/坪

    ～

    3,364万円

    278.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    8,434円/坪

    ～

    11.2万円

    9,322円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルガ西小岩シティを当社で売却するメリット

エルガ西小岩シティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3266万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅まで徒歩１０分以内で、周囲にはスーパーも複数あります（イトーヨーカドー、ライフ、まいばすけっと等）。最寄りのコンビニ（ファミリーマート）は徒歩２分程度です。駅からの道のりは商店街を通って幹線道路に出たらすぐですので、夜でもあまり不安はありません。
駅前は夜には酔っ払いが多く、若干治安の面で心配な面もありますが、交番もあるため普段はあまり気にしたことがありません。バラエティ番組の影響であまり評判の良い街というイメージはありません。総武線はかなり混んでいるので、ラッシュ時はすし詰め状態です。
周辺環境

4.0
小学校や中学校も徒歩圏内なので、子育てにも良いと思います。飲食店も駅周辺にはたくさんあります。駅の反対側になりますが、徒歩で区役所（小岩営業所）に行くことができるので、手続きは非常にしやすいです。
幹線道路沿いなので、窓を開けると車の音がうるさい時があります。周囲にはマンションも多いため、低層階の場合にはカーテンはあまり開けられないのではないかと思いました。
外観・共用部

4.0
エントランスは緑も多く、落ち着いた雰囲気です。マンション入り口はオートロックで清掃も行き届いており、監視カメラもエレベータ内など共有部分にはあります。宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベータは１台です。耐震がしっかりとしており、学校と同レベルの耐震性があると聞いています。
外観はごく普通のマンションで、特に特出している部分はありません。ベランダが大通りに面しているので、洗濯物を干すと清潔面で気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダは南側を向いているので、リビングは非常に陽当たりがいいです。天井も普通に高く圧迫感はありません。間取りもいいので、特に困ったことはありません。防音性が高いため、周囲の部屋の音はあまり聞こえません。大きな段差は玄関とお風呂場以外にはありません。湯舟には入りやすいように段差が付けられており、手すりもついています。浴室乾燥や暖房・冷房もついています。

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買い物・食事

4.0
駅前にイトーヨーカドー、その隣のブロックにワイズマート、駅から歩いて5分程度のところにライフがあります。駅の反対側には歩いて10分ぐらいのところにオオゼキがあるので、スーパーには困りません。飲食店も駅周辺には非常に多くあります。特に飲み屋さんが多いように思います。物価は都内にしては安いです。小岩駅から2駅の本八幡駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあります。
駅周辺には若干いかがわしいお店もあり、その周辺はあまりいい雰囲気ではありません。最近は改善されてきてはいますが。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校は徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園はあまり探したこともないので、よくわかりません。小規模のクリニックは結構な数があります。良く行くところは評判がいいのか非常に混んでいます。公園は非常に小さいものが徒歩1分のところにあります。川に近いので川沿いを歩いたりするとリフレッシュできます。マンションでは夏に花火大会をするなど、お子さん同士で仲良くなる機会が設けられています。また、江戸川花火大会もマンションから一部見えるので、その日は多くのお宅が友人を呼んでいるようです。
駅前の雰囲気はあまり夜は良くないため、子育て面では少し心配になることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】小岩駅まで徒歩１０分以内で、周囲にはスーパーも複数あります（イトーヨーカドー、ライフ、まいばすけっと等）。最寄りのコンビニ（ファミリーマート）は徒歩２分程度です。駅からの道のりは商店街を通って幹線道路に出たらすぐですので、夜でもあまり不安はありません。
    周辺環境

    4.0
    小学校や中学校も徒歩圏内なので、子育てにも良いと思います。飲食店も駅周辺にはたくさんあります。駅の反対側になりますが、徒歩で区役所（小岩営業所）に行くことができるので、手続きは非常にしやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは緑も多く、落ち着いた雰囲気です。マンション入り口はオートロックで清掃も行き届いており、監視カメラもエレベータ内など共有部分にはあります。宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベータは１台です。耐震がしっかりとしており、学校と同レベルの耐震性があると聞いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダは南側を向いているので、リビングは非常に陽当たりがいいです。天井も普通に高く圧迫感はありません。間取りもいいので、特に困ったことはありません。防音性が高いため、周囲の部屋の音はあまり聞こえません。大きな段差は玄関とお風呂場以外にはありません。湯舟には入りやすいように段差が付けられており、手すりもついています。浴室乾燥や暖房・冷房もついています。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にイトーヨーカドー、その隣のブロックにワイズマート、駅から歩いて5分程度のところにライフがあります。駅の反対側には歩いて10分ぐらいのところにオオゼキがあるので、スーパーには困りません。飲食店も駅周辺には非常に多くあります。特に飲み屋さんが多いように思います。物価は都内にしては安いです。小岩駅から2駅の本八幡駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校は徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園はあまり探したこともないので、よくわかりません。小規模のクリニックは結構な数があります。良く行くところは評判がいいのか非常に混んでいます。公園は非常に小さいものが徒歩1分のところにあります。川に近いので川沿いを歩いたりするとリフレッシュできます。マンションでは夏に花火大会をするなど、お子さん同士で仲良くなる機会が設けられています。また、江戸川花火大会もマンションから一部見えるので、その日は多くのお宅が友人を呼んでいるようです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 10:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小岩駅に対する口コミ】東京の端とは言えど都心までのアクセスが良い。 秋葉原まで18分、新宿まで34分。JRの駅から少し歩けば京成線もあるため、さまざまな場所へと足を運べる。 飲み屋街が多くあるので、酒飲みにはもってこいの街でもある。
駅前開発中で駅周辺が閑散としている。駅中の店もほとんどやっていない。 たまに駅前に昼から酒を飲んでる集団がいて治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小岩駅に対する口コミ】東京の端とは言えど都心までのアクセスが良い。 秋葉原まで18分、新宿まで34分。JRの駅から少し歩けば京成線もあるため、さまざまな場所へと足を運べる。 飲み屋街が多くあるので、酒飲みにはもってこいの街でもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小岩駅に対する口コミ】総武線内では家賃が安い。合わせて物価も安めである。 電車も終電など以外は乗車率６割り程度で、座ることはできないにしてもぎゅうぎゅうになることは少ない。 駅近辺にスーパーが多く買い物に困ることが少ない。 商店街がある。
家賃が安めということで比較的に若年層の学生などが多い。 一人暮らしをする際には近隣住民の騒音などを気にしてから物件を選んだほうが良いと思われる。 駅を降りたすぐにキャッチがおり、男性なら大丈夫だと思うが、女性の一人暮らしをする場合、夜道は安全とはいえないと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小岩駅に対する口コミ】総武線内では家賃が安い。合わせて物価も安めである。 電車も終電など以外は乗車率６割り程度で、座ることはできないにしてもぎゅうぎゅうになることは少ない。 駅近辺にスーパーが多く買い物に困ることが少ない。 商店街がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルガ西小岩シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1DK 北西 40㎡ 8.55㎡ 2,570万円 212万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 65.92㎡ 11.52㎡ 5,280万円 265万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 65.92㎡ 11.52㎡ 4,980万円 250万円
2024年2月 10階 3LDK 南東 65.92㎡ 11.52㎡ 5,480万円 275万円
2024年1月 3階 1DK 南東 40㎡ 8.55㎡ 2,790万円 231万円
SALES HISTORY
エルガ西小岩シティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,570万円

    • 坪単価

      212万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      265万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      250万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      275万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルガ西小岩シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルガ西小岩シティの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルガ西小岩シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 1DK 南東 30.4㎡ 80,000円 8,699円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年4月 3階 3LDK 南東 75.32㎡ 170,000円 7,461円 25,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年2月 2階 1DK 南東 30.4㎡ 89,500円 9,732円 6,000円 89,500円 89,500円 0円
2021年11月 11階 2LDK 70.31㎡ 188,000円 8,839円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2021年4月 3階 1DK 北東 40㎡ 102,000円 8,430円 5,000円 102,000円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルガ西小岩シティの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,461円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      9,732円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,500円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,839円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルガ西小岩シティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルガ西小岩シティの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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