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ベルヴィータ小岩

ベルヴィータ小岩を当社で売却するメリット

ベルヴィータ小岩 外観

外観

ベルヴィータ小岩 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • ベルヴィータ小岩 外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成小岩」駅 徒歩10分 京成本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩5丁目11番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,535万円

    205.4万円/坪

    ～

    4,815万円

    218.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,198円/坪

    ～

    17.5万円

    7,956円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルヴィータ小岩を当社で売却するメリット

ベルヴィータ小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4675万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】東京駅まで20分、新宿駅まで30分と主要駅へのアクセスが良いです。駅周辺には、フラワーロード商店街、昭和通り商店街、サンロード商店街と商店街が3つあるので、日用品の買い物や外食に便利です。イトーヨーカドーなどスーパーも多いです。
通勤ラッシュ時などは、電車がかなり混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】東京駅まで20分、新宿駅まで30分と主要駅へのアクセスが良いです。駅周辺には、フラワーロード商店街、昭和通り商店街、サンロード商店街と商店街が3つあるので、日用品の買い物や外食に便利です。イトーヨーカドーなどスーパーも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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KDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/11 12:40
KDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/11 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
デザインはそれなりに年数が立った感じですが、管理会社が住友だからか掃除含めしっかり丁寧な管理をされてるように思います。宅配BOXは基本足らなくならない程度ありますが場合によってはというくらい。
まず外階段であることと、裏口は手動での開け閉めになるため扉を開けっぱなしにすると別の人が簡単に入れるためセキュリティに重きを置かれる方はご注意ください。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    デザインはそれなりに年数が立った感じですが、管理会社が住友だからか掃除含めしっかり丁寧な管理をされてるように思います。宅配BOXは基本足らなくならない程度ありますが場合によってはというくらい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 18:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小岩駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさんあるため食事に困らない。また、駅自体のシャポーの設備がとても充実しているため、駅に行けば全て解決することができる。
電車が非常に混んでいる。特に朝の通勤時間帯に乗るのが非常に憂鬱である。また駅のホームが汚い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小岩駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさんあるため食事に困らない。また、駅自体のシャポーの設備がとても充実しているため、駅に行けば全て解決することができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルヴィータ小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 72.82㎡ 8.88㎡ 4,480万円 203万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 72.82㎡ 8.88㎡ 4,490万円 204万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 72.82㎡ 8.88㎡ 4,580万円 208万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.82㎡ 8.88㎡ 4,540万円 206万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.82㎡ 8.88㎡ 4,480万円 203万円
SALES HISTORY
ベルヴィータ小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      203万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      204万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      208万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      4,540万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルヴィータ小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルヴィータ小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルヴィータ小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 10階 3LDK 南東 72.82㎡ 150,000円 6,809円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 南 58.43㎡ 135,000円 7,638円 0円 135,000円 0円 0円
2019年8月 2階 2LDK 南 58.43㎡ 135,000円 7,638円 0円 135,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルヴィータ小岩の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルヴィータ小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルヴィータ小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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