MANSION LIBRARY

秀和小岩レジデンス

秀和小岩レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川」駅 徒歩7分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目33番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,022万円

    148.7万円/坪

    ～

    2,147万円

    157.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    5,966円/坪

    ～

    8.9万円

    6,594円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和小岩レジデンスを当社で売却するメリット

秀和小岩レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2085万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆーやSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/24 07:32
ゆーやSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/24 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川駅に対する口コミ】こちらはJR小岩駅か京成江戸川駅を利用することになるかと思いますが、通勤などで京成・都営浅草線方面、または上野方面を利用する以外はJR小岩駅をオススメします。と、言うのも駅までまっすぐ向かえる事、駅でも買い物が便利な事、本数など様々な理由です。道が広くて夜でも安心というのもあります。
前述の通り、江戸川駅まで距離は近いですが道は暗く本数も少ない為近いながらにオススメできません。また小岩駅は結構朝混みます。
周辺環境

4.0
すぐ側はマンションとビルが多いです。道を一本挟むと戸建が急に増えます。工場等は近くにありません。図書館や区の出張所も駅方面に向かえばあるので便利です。
JR線から近い距離にあるため深夜と早朝もそれなりに音が聞こえます。小岩駅には止まりませんが総武線各駅・快速と走るので結構良いペースで音などに慣れないと辛いかもしれません。
外観・共用部

3.0
よくある昭和な外観です。今では見られないデザインだと思います。(屋根瓦風の雨よけなど)後述しますが賃貸などにも使われている影響かここ近年手入れの頻度が多くなったように感じます。掃除されていて綺麗です。
掃除頻度があがったと思うのでたまにしか気になりませんがポストまわりに物が落ちている事があり気になります。あとは駐輪所マナーでしょうか。あと仕方ないですが築年数による古さはどうしても出てしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビング含め6帖×3のシンプルな間取りです。独立するまでこちらに住んでいましたが特に不自由はありませんでした。水周り(バス・トイレ)が若干狭い構造ですがその分部屋に広さがあるので不満はありませんでしたし全て洋室なのも便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに大きいスーパーがあります。駅方面にもスーパーがあり商店街も便利です。銭湯や古本屋など下町感がありますが物価は安く感じます。また家族向けの24時間風呂が近くにありリラックスしたい時などオススメします。
買い物はとても便利で不満点はないです。
暮らし・子育て

4.0
学校・公共施設は多く便利だと思います。コミュニティ会館も少し歩きますが近くにあり子育てには重宝するかと思います。駅前スーパーにも小中高生向けの服など取り扱っており全体的に子育てには向いている町だと感じます。
若干病院が少ないこと、公園が無いことが気になります。その為広場っぽい所となると江戸川土手などになってしまい不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川駅に対する口コミ】こちらはJR小岩駅か京成江戸川駅を利用することになるかと思いますが、通勤などで京成・都営浅草線方面、または上野方面を利用する以外はJR小岩駅をオススメします。と、言うのも駅までまっすぐ向かえる事、駅でも買い物が便利な事、本数など様々な理由です。道が広くて夜でも安心というのもあります。
    周辺環境

    4.0
    すぐ側はマンションとビルが多いです。道を一本挟むと戸建が急に増えます。工場等は近くにありません。図書館や区の出張所も駅方面に向かえばあるので便利です。
    外観・共用部

    3.0
    よくある昭和な外観です。今では見られないデザインだと思います。(屋根瓦風の雨よけなど)後述しますが賃貸などにも使われている影響かここ近年手入れの頻度が多くなったように感じます。掃除されていて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビング含め6帖×3のシンプルな間取りです。独立するまでこちらに住んでいましたが特に不自由はありませんでした。水周り(バス・トイレ)が若干狭い構造ですがその分部屋に広さがあるので不満はありませんでしたし全て洋室なのも便利でした。
    買い物・食事

    5.0
    近くに大きいスーパーがあります。駅方面にもスーパーがあり商店街も便利です。銭湯や古本屋など下町感がありますが物価は安く感じます。また家族向けの24時間風呂が近くにありリラックスしたい時などオススメします。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・公共施設は多く便利だと思います。コミュニティ会館も少し歩きますが近くにあり子育てには重宝するかと思います。駅前スーパーにも小中高生向けの服など取り扱っており全体的に子育てには向いている町だと感じます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【江戸川駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがある。 駅前にイトーヨーカドーや近くにはドンキホーテもある。 アクセスが良く、新宿まで一本で出れる。 買物は電車で10分の錦糸町駅、観光やデートには浅草橋駅から浅草やスカイツリーへ。
駅周辺の治安が悪い。 外国人が多く生活しており、マナーが悪い人も多い。 よく駅に救急車や警察がくる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【江戸川駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがある。 駅前にイトーヨーカドーや近くにはドンキホーテもある。 アクセスが良く、新宿まで一本で出れる。 買物は電車で10分の錦糸町駅、観光やデートには浅草橋駅から浅草やスカイツリーへ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和小岩レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 45.67㎡ 不明 2,580万円 187万円
2024年3月 7階 1LDK 南 45.67㎡ 4.5㎡ 1,880万円 136万円
2024年3月 5階 1LDK 東 43.5㎡ 不明 1,980万円 150万円
2023年9月 5階 1LDK 東 43.5㎡ 5㎡ 1,980万円 150万円
2023年6月 2階 2DK 西 43.5㎡ 5㎡ 1,530万円 116万円
SALES HISTORY
秀和小岩レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      187万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.67㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      136万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

2023年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和小岩レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和小岩レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和小岩レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 1DK 43.5㎡ 85,000円 6,460円 0円 85,000円 0円 0円
2020年8月 4階 2DK 東 43.5㎡ 70,000円 5,320円 0円 70,000円 0円 0円
2020年6月 4階 1DK 43.5㎡ 83,000円 6,308円 0円 83,000円 83,000円 0円
2017年6月 4階 2DK 東 43.5㎡ 70,000円 5,320円 0円 70,000円 0円 0円
2017年1月 9階 1LDK 西 46.98㎡ 85,000円 5,981円 0円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和小岩レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 9階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和小岩レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和小岩レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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