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中葛西スカイハイツ

中葛西スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「西葛西」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目11番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,819万円

    197.3万円/坪

    ～

    4,055万円

    209.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    7,228円/坪

    ～

    15.4万円

    7,989円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中葛西スカイハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3937万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/20 17:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/20 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線西葛西駅と葛西駅の中間ぐらいにあるので、どちらの駅も使える。西葛西駅前の方が便利で店が多い。
有名な東西線のラッシュは本当にひどい。快速が止まらないので、1本普通を逃すと10分前後待つことがある。
周辺環境

2.0
ミニスーパーやパン屋さんがすぐそばにある。駅から少し距離がある分、落ち着いた環境。
東西線の線路のそぐそばに建っているので、音がうるさい。 見学したとき、JRと違って終電以降は電車が走らないから、と言われたが、真夜中の保線作業の砂利を踏む音や、作業員の声など結構気になる。決して神経質な方ではないですが。
外観・共用部

3.0
古いマンションだが、管理状態は良好だった。入口はオートロック。
住んでいた時の管理人さんが、ゴミ出しなど、かなり細かく口うるさい人で気を遣った。管理がしっかりしているということでもありますが。
お部屋の仕様・設備

3.0
前が公園で、10階だったからでもありますが、眺めがよかった。ベランダ側から毎晩ディズニーの花火が見られた。

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買い物・食事

1.0
ミニスーパー、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋が近くにあるので便利。
駅前の大型店舗までは少し距離があるので、雨の日は買い物に行く気がしない。
暮らし・子育て

3.0
病院はあちこちにあり、困ることはない。隣に公園がある。
小学校までは少し距離がある。子どもが多い地域なので、行きたい幼稚園に入るには徹夜で並んだりするよう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線西葛西駅と葛西駅の中間ぐらいにあるので、どちらの駅も使える。西葛西駅前の方が便利で店が多い。
    周辺環境

    2.0
    ミニスーパーやパン屋さんがすぐそばにある。駅から少し距離がある分、落ち着いた環境。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションだが、管理状態は良好だった。入口はオートロック。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    前が公園で、10階だったからでもありますが、眺めがよかった。ベランダ側から毎晩ディズニーの花火が見られた。
    買い物・食事

    1.0
    ミニスーパー、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋が近くにあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院はあちこちにあり、困ることはない。隣に公園がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 06:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【葛西駅に対する口コミ】主な改札口が1箇所であるため、駅を出るまでに迷う事がない。またホームドアの設置工事が進められており、安全性が高まっているのもいいポイント。 駅ホームまでは上に登らなければならないが、エレベーター・エスカレーターが完備されている。
利用客の人数に対して出口が狭すぎる。そのため帰宅ラッシュ時には出口付近が大変混雑してストレスとなる。また、トイレもあまり綺麗ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【葛西駅に対する口コミ】主な改札口が1箇所であるため、駅を出るまでに迷う事がない。またホームドアの設置工事が進められており、安全性が高まっているのもいいポイント。 駅ホームまでは上に登らなければならないが、エレベーター・エスカレーターが完備されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中葛西スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3SLDK 南西 106.96㎡ 15㎡ 5,490万円 170万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 106.96㎡ 15㎡ 5,780万円 179万円
2023年10月 10階 3LDK 東 63.02㎡ 7.62㎡ 4,198万円 220万円
2023年6月 4階 3SLDK 南西 70.62㎡ 8.1㎡ 3,680万円 172万円
2023年6月 9階 3LDK 東 63.02㎡ 7.62㎡ 3,890万円 204万円
SALES HISTORY
中葛西スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.96㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      170万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.96㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      179万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      220万円

2023年6月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      172万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
中葛西スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中葛西スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中葛西スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 3LDK 南西 70.62㎡ 149,000円 6,975円 0円 149,000円 298,000円 0円
2024年4月 8階 3SLDK 南西 70.62㎡ 152,000円 7,115円 0円 152,000円 304,000円 0円
2024年3月 8階 3LDK 南西 70.62㎡ 157,000円 7,349円 0円 157,000円 314,000円 0円
2024年3月 8階 3SLDK 南西 70.62㎡ 160,000円 7,490円 0円 160,000円 320,000円 0円
2024年3月 8階 3SLDK 南西 70.62㎡ 170,000円 7,958円 0円 170,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中葛西スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      304,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中葛西スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中葛西スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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