MANSION LIBRARY

リアナシーコースト葛西

リアナシーコースト葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西1丁目41番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,933万円

    254.8万円/坪

    ～

    6,300万円

    270.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    8,788円/坪

    ～

    22.6万円

    9,712円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リアナシーコースト葛西を当社で売却するメリット

リアナシーコースト葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6117万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/09 21:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/09 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】本数が多く都内へのアクセサリーもいいほうそこそこ。業務スーパーが近くにあるのでそこはかなり安い
朝と夕方はかなり混雑。南口の一部は中野方面にしか行けない家賃は都内なので少しお高め。隣の浦安などに行くと安くなる
周辺環境

5.0
ファミリー層が多く、治安はそこそこ。救急車やパトカーは多いそこそこ良い 夜中にはあまり人がいないが道路は明るいしコンビニも多い
環状7号線の工事を夜中に行うが住宅も多いためかなりうるさい駅前にいる居酒屋？のキャッチはそんなに話しかけてこないが見た目が怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店も多く、個人経営店も多い。美味しいレストランは多い
狭くてやや汚いようなお店が割と多い気がする
暮らし・子育て

4.0
ファミリー層が多いため、幼稚園や公園などの施設は多め
自転車が多いので事故などはやや起きやすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】本数が多く都内へのアクセサリーもいいほうそこそこ。業務スーパーが近くにあるのでそこはかなり安い
    周辺環境

    5.0
    ファミリー層が多く、治安はそこそこ。救急車やパトカーは多いそこそこ良い 夜中にはあまり人がいないが道路は明るいしコンビニも多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店も多く、個人経営店も多い。美味しいレストランは多い
    暮らし・子育て

    4.0
    ファミリー層が多いため、幼稚園や公園などの施設は多め
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
秀さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2023/07/02 16:04
秀さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2023/07/02 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】駅からの距離が近く、アクセスが便利でした。
東日本の震災で揺れが激しかったです。上層階だったことと、２棟をT字型に繋げている特殊な形状だったからかと思いますが、いずれも私見です。
周辺環境

4.0
東京駅に近く、交通アクセスは便利でした。
東西線は朝混みますし、遅れるのが難点です。
外観・共用部

4.0
必要最小限の設備で、特筆事項はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが広くてゆったり生活できました。

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買い物・食事

3.0
スーパーも近くにあり不便はありませんでした。
駅そばでしたが、選択肢はそれほどありませんでした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅からの距離が近く、アクセスが便利でした。
    周辺環境

    4.0
    東京駅に近く、交通アクセスは便利でした。
    外観・共用部

    4.0
    必要最小限の設備で、特筆事項はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが広くてゆったり生活できました。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーも近くにあり不便はありませんでした。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kanataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/28 01:33
kanataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/28 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
エントランスのデザイン等は高級感があり、個人的には好みです。
エレベーターの台数が1台なので、待つ時間が発生することがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    エントランスのデザイン等は高級感があり、個人的には好みです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんあり暮らしやすい。美容院や病院などもあり、大抵は葛西で用事を済ませられます！ 人通りも多く夜も帰りやすいです。 おいしい飲食店も多く、外食も選べる選択肢が多く遠くに出掛ける必要もありません。
朝は都内行き、帰りは千葉方面行きと電車がかなり混雑するのがデメリット。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんあり暮らしやすい。美容院や病院などもあり、大抵は葛西で用事を済ませられます！ 人通りも多く夜も帰りやすいです。 おいしい飲食店も多く、外食も選べる選択肢が多く遠くに出掛ける必要もありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リアナシーコースト葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南西 75.69㎡ 20.06㎡ 5,780万円 252万円
2024年4月 12階 2LDK 南西 75.69㎡ 20.06㎡ 5,980万円 261万円
2024年3月 12階 2LDK 南西 75.69㎡ 20.06㎡ 6,130万円 268万円
2024年2月 12階 2LDK 南西 75.69㎡ 20.06㎡ 6,280万円 274万円
2024年2月 12階 2LDK 南西 75.69㎡ 20.06㎡ 6,480万円 283万円
SALES HISTORY
リアナシーコースト葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      252万円

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      261万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      6,130万円

    • 坪単価

      268万円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      274万円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
リアナシーコースト葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リアナシーコースト葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リアナシーコースト葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 3LDK 東 72.64㎡ 230,000円 10,467円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年5月 9階 2LDK 東 53.74㎡ 150,000円 9,227円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年4月 14階 2LDK 南 56.46㎡ 150,000円 8,783円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年9月 12階 4LDK 南西 85.37㎡ 187,000円 7,241円 8,000円 187,000円 187,000円 0円
2017年2月 12階 4LDK 南西 85.37㎡ 187,000円 7,241円 8,000円 187,000円 187,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リアナシーコースト葛西の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,467円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,241円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,241円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リアナシーコースト葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リアナシーコースト葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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