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ロメック勝どき

ロメック勝どきを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「勝どき」駅徒歩2分都営大江戸線
所在地
東京都中央区勝どき2丁目12番8号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上8階建
築年月
2009年2月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロメック勝どき周辺の売り出し中物件

八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,589万円

370.1万円/坪

～

4,873万円

393.0万円/坪
賃貸相場価格

15.1万円

12,217円/坪

～

16.7万円

13,503円/坪
表面利回り

4.04％

ロメック勝どきを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4731万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/06 22:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/06 22:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】地下なので、雨に濡れずに移動ができる点が良い。土地の値段が高いため、リセールバリューを狙える。

大江戸線なので地上に登るまで階段が多い点。家賃が高く、住居費だけで家計を圧迫する。

周辺環境

3.0

周辺にコンビニや飲み屋が多く食べるところには困らない。タワマンが多いため、一定の収入がある落ち着いた人が多い。

大きめのスーパーがないため、買いだめしにくい。強いてあげるなら、住民同士のつながりが薄い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲み屋や定食屋が多いため、外食には困らない。

強いてあげれば、1人で気軽に入れるカフェなどが少ない。

暮らし・子育て

3.0

子育て世代が多いため、周辺施設も子供に優しく施設が多い。

保育園の数ば多いが、希望する園には入りづらい。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】地下なので、雨に濡れずに移動ができる点が良い。土地の値段が高いため、リセールバリューを狙える。

周辺環境

3.0

周辺にコンビニや飲み屋が多く食べるところには困らない。タワマンが多いため、一定の収入がある落ち着いた人が多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲み屋や定食屋が多いため、外食には困らない。

暮らし・子育て

3.0

子育て世代が多いため、周辺施設も子供に優しく施設が多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロメック勝どきの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	5階	1LDK	北西	41.74㎡	4.57㎡	4,700万円	372万円
2023年1月	6階	1LDK	北西	41.61㎡	3.78㎡	4,680万円	372万円
2021年11月	5階	1LDK	南西	42.77㎡	3.93㎡	4,680万円	362万円
2019年5月	4階	1LDK	北西	41.74㎡	4.57㎡	3,980万円	315万円
2019年3月	4階	1LDK	北西	41.74㎡	4.57㎡	4,180万円	331万円

SALES HISTORY
ロメック勝どきの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年1月

2021年11月

2019年5月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロメック勝どきの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロメック勝どきの売買相場緑線＝中央区勝どきの売買相場青線＝中央区の売買相場勝どきの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロメック勝どきの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	1LDK	南西	42.77㎡	152,000円	11,748円	15,000円	152,000円	0円	0円
2024年3月	7階	1LDK	南西	40.54㎡	152,000円	12,395円	15,000円	152,000円	0円	0円
2024年2月	7階	1LDK	北西	40.92㎡	154,500円	12,482円	20,000円	154,500円	154,500円	0円
2024年1月	7階	1LDK	北西	40.92㎡	154,000円	12,441円	20,000円	154,000円	154,000円	0円
2024年1月	4階	1LDK	南西	42.77㎡	160,000円	12,367円	10,000円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロメック勝どきの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロメック勝どきの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロメック勝どきの賃料相場緑線＝中央区勝どきの賃料相場青線＝中央区の賃料相場勝どきの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。