MANSION LIBRARY

ライオンズマンション勝どき第２

ライオンズマンション勝どき第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩20分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「築地」駅 徒歩24分 東京メトロ日比谷線
    「東京」駅 バス18分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき5丁目11番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション勝どき第２周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,315万円

    351.5万円/坪

    ～

    5,643万円

    373.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    10,606円/坪

    ～

    17.7万円

    11,722円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション勝どき第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション勝どき第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5479万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

yusaboさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/08/07 21:30
yusaboさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/08/07 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は、駅前に大きな公園があり、毎月マルシェが開催されて賑やか。なによりも治安がいい。
まだ倉庫街や都営住宅があるので、いろいろな層の住人がいる。
周辺環境

5.0
運河沿いでジョギングもできる。東京駅行きのバスが本数多く走っている。
まだトラックの往来が激しい。ただし以前よりは少なくなっている。
外観・共用部

3.0
綺麗ですし、清潔感があります。
まわりが倉庫街なので、少し薄暗い感じがありますね。 管理人さんが細かいところまでは気がついてくれないところが難点です。
お部屋の仕様・設備

4.0
まあ普通です。ライオンズマンションですし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マルエツ近い。飲食店も最近たくさんできはじめました。
マルエツがとにかく夕方激混みです。
暮らし・子育て

5.0
豊海小学校、豊海幼稚園ともによいですが、マンモス校になりました。
もうすこし校庭が広ければ良いですが、都心の学校施設にしては、広い方かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は、駅前に大きな公園があり、毎月マルシェが開催されて賑やか。なによりも治安がいい。
    周辺環境

    5.0
    運河沿いでジョギングもできる。東京駅行きのバスが本数多く走っている。
    外観・共用部

    3.0
    綺麗ですし、清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    まあ普通です。ライオンズマンションですし。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツ近い。飲食店も最近たくさんできはじめました。
    暮らし・子育て

    5.0
    豊海小学校、豊海幼稚園ともによいですが、マンモス校になりました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 15:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】日本一のターミナル駅なのでほとんど全てのJR線に乗り換えることができる。 JR東海、JR北海道の新幹線も停まるので様々な場所に行ける。 様々なお土産が売っているので、色んな物が買える。 駅弁がとても美味しい。
東京メトロぐらいにしか乗り換えることができない。 駅がダンジョン化しているので、慣れるまで大変。基本田舎から来た人は100%迷う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】日本一のターミナル駅なのでほとんど全てのJR線に乗り換えることができる。 JR東海、JR北海道の新幹線も停まるので様々な場所に行ける。 様々なお土産が売っているので、色んな物が買える。 駅弁がとても美味しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】ＪＲ東京駅構内はエキュートやグランスタなど商業施設が充実しており、改札を出なくてもお買い物が楽しめます。駅周辺は再開発が進み、新しい高層ビルが増えています。丸の内側のロータリーは整備され、広々とした印象になりました。駅舎をバックに写真スポットになっています。
商業施設は多いものの、同じような店舗が入っていることが多いです。また、ＪＲ京葉線のホームがかなり離れています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】ＪＲ東京駅構内はエキュートやグランスタなど商業施設が充実しており、改札を出なくてもお買い物が楽しめます。駅周辺は再開発が進み、新しい高層ビルが増えています。丸の内側のロータリーは整備され、広々とした印象になりました。駅舎をバックに写真スポットになっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅内にお土産屋さんやお弁当屋さんが豊富で買い物が楽しいです。外観もとってもお洒落です。 駅内だけで楽しめるくらいです。 トイレもエスカレーターもエレベーターも充実しています。都内は高いビルが多くて圧倒されます。
駅近くに落ち着いて飲食できるファーストフード店がない気がします
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅内にお土産屋さんやお弁当屋さんが豊富で買い物が楽しいです。外観もとってもお洒落です。 駅内だけで楽しめるくらいです。 トイレもエスカレーターもエレベーターも充実しています。都内は高いビルが多くて圧倒されます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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1610さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/01/22 21:36
1610さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/01/22 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅徒歩１０分。近くのバス停からは東京駅、有楽町駅方面行きのバスがあります。築地や月島も徒歩圏でグルメにはたまらない。
部屋タイプにもよるが収納力に難ありかな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅徒歩１０分。近くのバス停からは東京駅、有楽町駅方面行きのバスがあります。築地や月島も徒歩圏でグルメにはたまらない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/02/14 10:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/02/14 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】最寄りの駅までは行きやすい順路で到着できます
特になし
周辺環境

4.0
施設は整っていますし学校も近いだけにきっちりしています
特になし
外観・共用部

4.0
すっきりした外観ですしエントランスホールも広くとっています
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
コンビニが近くにあって充実しています
特になし
暮らし・子育て

5.0
近い敷地に学校がありますから子供は通いやすいです
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】最寄りの駅までは行きやすい順路で到着できます
    周辺環境

    4.0
    施設は整っていますし学校も近いだけにきっちりしています
    外観・共用部

    4.0
    すっきりした外観ですしエントランスホールも広くとっています
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近くにあって充実しています
    暮らし・子育て

    5.0
    近い敷地に学校がありますから子供は通いやすいです
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/14 23:11
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/14 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
大江戸線だけだとなぁ。
周辺環境

4.0
静かです。
雑然としていて、住む場所的な感じはあまりしない
外観・共用部

-
ライオンズだってすぐわかりますね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーコンビニ近いです。
暮らし・子育て

3.0
小学校の近さは良いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーコンビニ近いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校の近さは良いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション勝どき第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 14階 3LDK 南西 73.49㎡ 14.59㎡ 8,280万円 372万円
2023年4月 14階 3LDK 南西 73.49㎡ 14.59㎡ 8,490万円 382万円
2023年4月 13階 2LDK 南西 73.49㎡ 不明 7,280万円 327万円
2023年3月 9階 2LDK 南西 50㎡ 10.8㎡ 5,390万円 356万円
2023年2月 9階 2LDK 南西 50㎡ 10.8㎡ 5,490万円 363万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション勝どき第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.49㎡

    • バルコニー面積

      14.59㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      372万円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.49㎡

    • バルコニー面積

      14.59㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      382万円

2023年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      327万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      356万円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション勝どき第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション勝どき第２の売買相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション勝どき第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 2LDK 西 57㎡ 215,000円 12,469円 5,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南 50㎡ 150,000円 9,917円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 50㎡ 155,000円 10,248円 9,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年3月 3階 1LDK 南西 50㎡ 160,000円 10,579円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2013年10月 5階 2LDK 南西 50㎡ 158,000円 10,446円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション勝どき第２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,469円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,248円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      10,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション勝どき第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション勝どき第２の賃料相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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