ヴェルクレール勝どき

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,828万円

    405.4万円/坪

    9,374万円

    430.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.2万円

    12,517円/坪

    30.1万円

    13,835円/坪

  • 表面利回り

    3.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヴェルクレール勝どきの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9101万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ゆうにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/05/16 15:21
ゆうにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/05/16 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】東京のベイエリアの中央に建っているかのようなとてもよい立地のマンションです。最寄駅は勝どき駅ですが月島駅や豊洲駅にも近いです。バスなら直接丸の内にも出れて便利です。
周辺環境

4.0

実際に住むまで勘違いをしていたのですが、この辺は新たしい埋立地ではないため意外と裏路地などは歴史有る建物が多くあります。有名な佃煮屋さんなどもありとても雰囲気が良いです。
外観・共用部

5.0

この近辺や佃の方面には大きなタワーマンションが多く有ります。こちらはそれらから比べると14階建てなのでそこまで大きくないです。 しかし共用部などの設備面では非常に良く出来ており、高級感も感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に物入れが多い造りになっています。間取りは価格帯の割りには気持ちコンパクトな印象を持ちますが全体的には良い造りをしています。設備はとてもよいものだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

勝どきの周辺はタワーマンションがどんどん建っておりその周辺にはお店が多くあります。数年前まで少し不便に感じる街だったのですが今では買い物に便利な街になりました。
暮らし・子育て

5.0

若い人が多いエリアなので子育てにはとてもオススメできます。 小学校など学校施設は若干古めですが生徒は多くのびのびと育てられていると聞きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】東京のベイエリアの中央に建っているかのようなとてもよい立地のマンションです。最寄駅は勝どき駅ですが月島駅や豊洲駅にも近いです。バスなら直接丸の内にも出れて便利です。
    周辺環境

    4.0

    実際に住むまで勘違いをしていたのですが、この辺は新たしい埋立地ではないため意外と裏路地などは歴史有る建物が多くあります。有名な佃煮屋さんなどもありとても雰囲気が良いです。
    外観・共用部

    5.0

    この近辺や佃の方面には大きなタワーマンションが多く有ります。こちらはそれらから比べると14階建てなのでそこまで大きくないです。 しかし共用部などの設備面では非常に良く出来ており、高級感も感じます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全体的に物入れが多い造りになっています。間取りは価格帯の割りには気持ちコンパクトな印象を持ちますが全体的には良い造りをしています。設備はとてもよいものだと思います。
    買い物・食事

    4.0

    勝どきの周辺はタワーマンションがどんどん建っておりその周辺にはお店が多くあります。数年前まで少し不便に感じる街だったのですが今では買い物に便利な街になりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    若い人が多いエリアなので子育てにはとてもオススメできます。 小学校など学校施設は若干古めですが生徒は多くのびのびと育てられていると聞きます。
さつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/21 09:49
さつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/21 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

バス停に近く銀座まで簡単に出られる治安はとても良い
私が住んでいた頃は屋形船の客がマンション敷地内に入ってきたりしていたことはありました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    バス停に近く銀座まで簡単に出られる治安はとても良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/16 13:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/16 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】交通の利便性が良い。 電車路線は都営大江戸線しか走っていないが、 東京駅、新橋駅、有楽町駅までバス1本で行くことができるし、タクシーでも1,500円程度で行ける。 タクシーながしも比較的多く走っており、タクシーを拾えないときはない。 羽田空港へのアクセスも晴海ICから乗ると15分で着くことができ、とても便利である。 タクシーでは6千円程度するので、時間があるときは 勝どき〜浜松町までタクシーで1,500円程度で行き、モノレールに乗ると合計2千円程度で羽田空港まで行ける。 モノレールに乗るとベイエリアの景観がきれいである。
飲食店も少し増えているように思えるが、港区にあるようなとても美味しい・小洒落ているお店は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】交通の利便性が良い。 電車路線は都営大江戸線しか走っていないが、 東京駅、新橋駅、有楽町駅までバス1本で行くことができるし、タクシーでも1,500円程度で行ける。 タクシーながしも比較的多く走っており、タクシーを拾えないときはない。 羽田空港へのアクセスも晴海ICから乗ると15分で着くことができ、とても便利である。 タクシーでは6千円程度するので、時間があるときは 勝どき〜浜松町までタクシーで1,500円程度で行き、モノレールに乗ると合計2千円程度で羽田空港まで行ける。 モノレールに乗るとベイエリアの景観がきれいである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルクレール勝どきの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 南西 60.8㎡ 5.76㎡ 7,580万円 412万円
2023年10月 9階 1LDK 南西 35.21㎡ 3.99㎡ 5,300万円 498万円
2023年8月 9階 1LDK 南西 35.21㎡ 3.99㎡ 5,480万円 515万円
2022年12月 4階 2LDK 南西 60.8㎡ 5.76㎡ 5,980万円 325万円
2021年4月 8階 3LDK 南東 69.78㎡ 6.6㎡ 6,988万円 331万円
SALES HISTORY
ヴェルクレール勝どきの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      412万円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      498万円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      515万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.8㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      325万円

2021年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,988万円

    • 坪単価

      331万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルクレール勝どきの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルクレール勝どきの売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルクレール勝どきの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南西 60.8㎡ 225,000円 12,234円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年9月 11階 2LDK 南西 60.8㎡ 220,000円 11,962円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2023年3月 13階 2LDK 南西 60.8㎡ 250,000円 13,593円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2021年11月 9階 1LDK 南西 35.21㎡ 139,000円 13,050円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年7月 9階 1LDK 南西 35.21㎡ 145,000円 13,614円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルクレール勝どきの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,234円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,962円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,593円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      13,050円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルクレール勝どきの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルクレール勝どきの賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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