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勝どきハイデンス

勝どきハイデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「築地」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目9番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
勝どきハイデンス周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,488万円

    293.8万円/坪

    ～

    2,642万円

    312.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    13,278円/坪

    ～

    12.4万円

    14,676円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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勝どきハイデンスを当社で売却するメリット

勝どきハイデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2565万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 18:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【勝どき駅に対する口コミ】新宿、六本木等へのアクセスが便利。遅延等のトラブルもなく、雪が降っても嵐が来ても時間通りに電車が来る。 バスの利用が快適である。新橋、銀座、築地、豊洲に数分で行ける。バスや地下鉄を駆使すれば東京都心街に出向き易い。
とにかく駅の入口から改札までが遠い。大江戸線しか選択地がないこと。大江戸線は移動時の騒音が他の電車に比べて大きい。夏場の通勤ラッシュ時はクーラーがついてても暑く、蒸せた臭いがすることがある。家賃相場は東京の中でも高い方だと感じる。そもそも住むところがタワーマンションくらいしかない。家賃や土地の高さにつられて物価も他の地域に比べて比較的に高いと感じる。
周辺環境

3.0
駅が勝どきビュータワーと繋がっている。駅周りやタワマンの周りにドラッグストア、スーパー、飲食店等が少しある。駅周りに郵便局もある。区民センターは無く、隣駅の月島まで行かなくてはならない。駅周辺はスッキリしている。街灯も多い。昼は子供とお母さんが多く、夜は会社帰りの人が圧倒的に多い。酔っ払いや不審者等は見たこともないし話を聞いたこともない。
商業施設が充実しているわけではない。皆、バスで新橋、銀座、築地、豊洲まで行って買い物を済ませるイメージがある。強いて言えば、月島辺りは夜になると酔っ払いがいたりもする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から少し離れたところにとても美味しいメロンパン専門店がある。弁当屋、居酒屋、食事処は充実したイメージがあるがガッツリとした飲食店が多い。駅前に洒落た今風のカフェがある。
チェーン店以外の飲食店は基本的に価格帯が高い。また、店がポツポツとあるイメージなので移動が少し面倒くさい。
暮らし・子育て

2.0
駅前に公園がある。イベントなどもたまに行われている。習い事や塾が結構充実している。マンションに付属している保育園がとても便利だと感じる。
公園が駅前の一つしかないこと。子供の遊び場が少ない。周りに学校は少しあるが、人口に比べて少なく、勝どき駅周りに学校はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【勝どき駅に対する口コミ】新宿、六本木等へのアクセスが便利。遅延等のトラブルもなく、雪が降っても嵐が来ても時間通りに電車が来る。 バスの利用が快適である。新橋、銀座、築地、豊洲に数分で行ける。バスや地下鉄を駆使すれば東京都心街に出向き易い。
    周辺環境

    3.0
    駅が勝どきビュータワーと繋がっている。駅周りやタワマンの周りにドラッグストア、スーパー、飲食店等が少しある。駅周りに郵便局もある。区民センターは無く、隣駅の月島まで行かなくてはならない。駅周辺はスッキリしている。街灯も多い。昼は子供とお母さんが多く、夜は会社帰りの人が圧倒的に多い。酔っ払いや不審者等は見たこともないし話を聞いたこともない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から少し離れたところにとても美味しいメロンパン専門店がある。弁当屋、居酒屋、食事処は充実したイメージがあるがガッツリとした飲食店が多い。駅前に洒落た今風のカフェがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅前に公園がある。イベントなどもたまに行われている。習い事や塾が結構充実している。マンションに付属している保育園がとても便利だと感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/25 09:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/25 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線勝どき駅の地上出口を出てすぐの好立地。
大江戸線勝どき駅から徒歩１分の好立地だが、朝夕は非常に混む為に駅の階段が混んで大変。
周辺環境

3.0
勝どき駅周辺にはコンビニやショッピングモールもあり、商業施設が充実している。
交通量が多い晴海通りがすぐ近くなので、朝夕も車の騒音が絶えることがない。
外観・共用部

2.0
コインランドリーが一階にあるので部屋に洗濯機が無くても大丈夫。
古いマンションなのでエレベーターなどは汚く臭い。
お部屋の仕様・設備

1.0
メリットは周辺建物で日陰にならず日中は陽が入ること。

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買い物・食事

5.0
勝どき駅周辺にはコンビニやショッピングモールもあり生活に困ることはない。
築地市場がある為に朝夕もトラックが行き来しており、車の騒音が酷い。
暮らし・子育て

3.0
歯医者や内科などの診療所もすぐ近くにあるので安心。
近所に運動が出来るような公園がないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線勝どき駅の地上出口を出てすぐの好立地。
    周辺環境

    3.0
    勝どき駅周辺にはコンビニやショッピングモールもあり、商業施設が充実している。
    外観・共用部

    2.0
    コインランドリーが一階にあるので部屋に洗濯機が無くても大丈夫。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    メリットは周辺建物で日陰にならず日中は陽が入ること。
    買い物・食事

    5.0
    勝どき駅周辺にはコンビニやショッピングモールもあり生活に困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    歯医者や内科などの診療所もすぐ近くにあるので安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
勝どきハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南西 15.22㎡ 2.75㎡ 1,780万円 387万円
2023年5月 10階 1R 南西 15.22㎡ 2.87㎡ 1,680万円 365万円
2019年8月 2階 1LDK 南西 28.88㎡ 6.6㎡ 2,498万円 286万円
2019年8月 2階 1LDK 南西 36.97㎡ 6.6㎡ 2,498万円 223万円
2019年8月 2階 1LDK 南西 30.37㎡ 6.6㎡ 2,498万円 272万円
SALES HISTORY
勝どきハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.22㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      387万円

2023年5月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.22㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      365万円

2019年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      28.88㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      286万円

2019年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      223万円

2019年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.37㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
勝どきハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 勝どきハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
勝どきハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 ワンルーム 15.79㎡ 65,000円 13,608円 0円 130,000円 0円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 北 19.52㎡ 74,000円 12,532円 0円 74,000円 74,000円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 15.79㎡ 65,000円 13,608円 0円 130,000円 0円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 北西 14.77㎡ 60,000円 13,429円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 北西 14㎡ 60,000円 14,168円 5,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
勝どきハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.37㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.37㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.37㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.37㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      13,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.37㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      14,168円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
勝どきハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 勝どきハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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