MANSION LIBRARY

レックス勝どきプレミアレジデンス

レックス勝どきプレミアレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき4丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 1SDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,755万円

    341.8万円/坪

    ～

    5,049万円

    362.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    11,276円/坪

    ～

    17.3万円

    12,462円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レックス勝どきプレミアレジデンスを当社で売却するメリット

レックス勝どきプレミアレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4902万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】２０２０年のオリンピック開催に向け、ますます新規マンションが建設され活気づいています。築地・銀座・豊洲などへのアクセスも非常によく、とても暮らしやすい街です。また、月島・勝どきエリアは昔からの地主さんも多く下町の温かみも感じます。
駅の複線化工事が終了し多少緩和されたが、平日朝夕のサラリーマンの混雑は今でも大変です。また、中規模なスーパーマーケットが点在しているだけなので、大規模なスーパーマーケットも今後期待です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】２０２０年のオリンピック開催に向け、ますます新規マンションが建設され活気づいています。築地・銀座・豊洲などへのアクセスも非常によく、とても暮らしやすい街です。また、月島・勝どきエリアは昔からの地主さんも多く下町の温かみも感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/08 08:26
なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/08 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前にタワーマンションが出来たため、人通りも増えました。少し歩くと川や公園もあり、犬や子供の散歩には最適です。各週に一度、駅近くの公園でマルシェも開催されています。
物件サイトには駅から徒歩5分と記載されていますが、最寄りの改札口から歩くと7.8分はかかるかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前にタワーマンションが出来たため、人通りも増えました。少し歩くと川や公園もあり、犬や子供の散歩には最適です。各週に一度、駅近くの公園でマルシェも開催されています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 11:24
なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くにスーパーやコンビニがあり、駅からの帰り道で買い物ができること。
飲食店はちらほらとしており、潤沢とはいえない。しかし、居酒屋、イタリアン、ファミレスなど最低限は揃っている印象
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くにスーパーやコンビニがあり、駅からの帰り道で買い物ができること。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レックス勝どきプレミアレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 1LDK 南東 44.66㎡ 13.83㎡ 4,580万円 339万円
2023年3月 5階 1LDK 南東 46.85㎡ 3.85㎡ 4,540万円 320万円
2023年3月 6階 1LDK 北西 43.81㎡ 4.42㎡ 4,480万円 338万円
2023年1月 5階 1LDK 南東 46.85㎡ 3.85㎡ 4,800万円 339万円
2023年1月 3階 1LDK 南 44.66㎡ 3.83㎡ 4,780万円 354万円
SALES HISTORY
レックス勝どきプレミアレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.66㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      339万円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.85㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      4,540万円

    • 坪単価

      320万円

2023年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.81㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      338万円

2023年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.85㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      339万円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.66㎡

    • バルコニー面積

      3.83㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      354万円

更新日：

SALES TRANSITION
レックス勝どきプレミアレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レックス勝どきプレミアレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レックス勝どきプレミアレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 南東 43.12㎡ 149,000円 11,423円 12,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1LDK 北西 43.81㎡ 140,000円 10,564円 25,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 北西 43.81㎡ 140,000円 10,564円 25,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 北西 43.67㎡ 155,000円 11,733円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 南東 44.66㎡ 145,000円 10,733円 20,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レックス勝どきプレミアレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,423円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,564円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,564円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,733円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,733円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レックス勝どきプレミアレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レックス勝どきプレミアレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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