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マンション道灌山

マンション道灌山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩1分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里3丁目6番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1975年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション道灌山周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,131万円

    287.6万円/坪

    ～

    5,448万円

    305.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    9,650円/坪

    ～

    19.0万円

    10,665円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション道灌山を当社で売却するメリット

マンション道灌山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5290万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/12 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/12 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。
強いて上げるとすると、日暮里駅がスカイライナーに乗り入れているため、大型連休の時はスーツケースを持った人が多くて混み合う。便利な分、駅前はかなり物件が高いが、値段には不相応な部分もあると思う。
周辺環境

3.0
スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。
大型の商業施設などはなく、電車などで移動をしないといけない。居酒屋などが多く、酔っ払いや夜のお店がある。外国人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。
どちかかというと飲み屋街なので、居酒屋や夜のお店が多い。
暮らし・子育て

4.0
小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。
小さいお店が多いので、ベビーカーでのお買い物などは少し狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。
    周辺環境

    3.0
    スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】・西日暮里周辺環境は飲み屋も多く飲食店もあるので娯楽にはいいと思います。 ・JA山手線・JR京浜東北線が出ているので都内のアクセスはしやすいと思います。 ・坂などなく道は平坦なので比較的、歩くのは楽だと思います。 ・西日暮里からすぐ近くに日暮里駅もあるので交通の便はいいと思います。 ・人通りは多いので夜でも安心は出来ると思います。
・西日暮里周辺に飲み屋などあるので酔っ払いなど客引きなどは怖い人には怖いと思います。 ・駅周辺は夜でも人通りは多いのですが少し離れると人通りも少なくなり、飲み屋なども多いので夜女性の方は帰宅時注意した方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】・西日暮里周辺環境は飲み屋も多く飲食店もあるので娯楽にはいいと思います。 ・JA山手線・JR京浜東北線が出ているので都内のアクセスはしやすいと思います。 ・坂などなく道は平坦なので比較的、歩くのは楽だと思います。 ・西日暮里からすぐ近くに日暮里駅もあるので交通の便はいいと思います。 ・人通りは多いので夜でも安心は出来ると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション道灌山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 南西 21.07㎡ 2.75㎡ 1,680万円 264万円
2024年3月 3階 1R 南西 21.07㎡ 2.75㎡ 1,850万円 290万円
2024年2月 3階 1R 南西 21.07㎡ 2.75㎡ 1,980万円 311万円
2024年1月 3階 1R 南西 21.07㎡ 2.75㎡ 2,080万円 326万円
2023年5月 11階 3LDK 南西 58.41㎡ 23.73㎡ 4,498万円 255万円
SALES HISTORY
マンション道灌山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.07㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      264万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.07㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      290万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.07㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      311万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.07㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      326万円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.41㎡

    • バルコニー面積

      23.73㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション道灌山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション道灌山の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション道灌山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 ワンルーム 西 20㎡ 75,000円 12,397円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 西 20㎡ 70,000円 11,570円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年11月 10階 2DK 東 66.51㎡ 140,000円 6,959円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年7月 5階 1DK 北東 31.23㎡ 84,000円 8,892円 6,000円 0円 0円 84,000円
2023年1月 5階 ワンルーム 南西 19.52㎡ 59,000円 9,992円 5,000円 59,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション道灌山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,892円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      84,000円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,992円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション道灌山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション道灌山の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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