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グランシティデュアルステージラルーチェ

グランシティデュアルステージラルーチェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三河島」駅 徒歩5分 JR常磐線
    「新三河島」駅 徒歩5分 京成本線
    「日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里1丁目27番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティデュアルステージラルーチェ周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,627万円

    218.6万円/坪

    ～

    4,913万円

    232.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,144円/坪

    ～

    19.0万円

    9,001円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティデュアルステージラルーチェを当社で売却するメリット

グランシティデュアルステージラルーチェの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4770万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

りかっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/04/18 13:37
りかっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/04/18 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三河島駅に対する口コミ】マンションを進められた際や住所などで西日暮里が最寄だと思っていのですがこちらは三河島駅が最寄になります。 日暮里などに比べると列車の本数がすくなく若干不便な為、日暮里までバスなどで向かうのも良いかと思います。
周辺環境

4.0
小さな町工場などもありますが基本的にはマンションなどを中心とした住宅街になります。鉄道路線の多いエリアのためか意外とワンルーム等のマンションが多いです。
外観・共用部

4.0
外観は西洋風でおしゃれです。高級マンションのような風格があります。もちろん廊下や共用部もおしゃれですよ。 やはり毎日見るものなのでデザインは大事です。
お部屋の仕様・設備

4.0
2人入居可との事でしたが比較的コンパクトです。 コンパクトながらに独立した洗面所があるのが良いと思います。中も結構綺麗な感じです。

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買い物・食事

3.0
近隣での買い物でも便利は便利ですが日暮里や上野がちかいのでそちらで買い物するのも良いかと思います。私は他に町屋が物価も安く使いやすいので良く利用しています。
暮らし・子育て

3.0
小学校と保育園がすぐ近くにあります。あとは15分程度の距離に区役所があるので行政も近いほうだと思います。 鉄道に囲まれて狭いエリアな割には環境は良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三河島駅に対する口コミ】マンションを進められた際や住所などで西日暮里が最寄だと思っていのですがこちらは三河島駅が最寄になります。 日暮里などに比べると列車の本数がすくなく若干不便な為、日暮里までバスなどで向かうのも良いかと思います。
    周辺環境

    4.0
    小さな町工場などもありますが基本的にはマンションなどを中心とした住宅街になります。鉄道路線の多いエリアのためか意外とワンルーム等のマンションが多いです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は西洋風でおしゃれです。高級マンションのような風格があります。もちろん廊下や共用部もおしゃれですよ。 やはり毎日見るものなのでデザインは大事です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2人入居可との事でしたが比較的コンパクトです。 コンパクトながらに独立した洗面所があるのが良いと思います。中も結構綺麗な感じです。
    買い物・食事

    3.0
    近隣での買い物でも便利は便利ですが日暮里や上野がちかいのでそちらで買い物するのも良いかと思います。私は他に町屋が物価も安く使いやすいので良く利用しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校と保育園がすぐ近くにあります。あとは15分程度の距離に区役所があるので行政も近いほうだと思います。 鉄道に囲まれて狭いエリアな割には環境は良いかと思います。
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ジゴローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/19 08:37
ジゴローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/19 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅まで徒歩5分、上野ラインだと東京駅まで13分、新橋まで15分で着きます。徒歩10分かからない千代田線西日暮里駅も入口から改札が近くて便利です。スーパーは三河島からならヒルマ、西日暮里からならマイバス、日暮里からならマルマン、休日はクルマでOKストアを利用しています。
使える路線と駅が多いので定期を買うともったいないです。夏場は日暮里駅まで歩くと汗だくになります。西日暮里までの道灌山下通りが寂しいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三河島駅に対する口コミ】三河島駅まで徒歩5分、上野ラインだと東京駅まで13分、新橋まで15分で着きます。徒歩10分かからない千代田線西日暮里駅も入口から改札が近くて便利です。スーパーは三河島からならヒルマ、西日暮里からならマイバス、日暮里からならマルマン、休日はクルマでOKストアを利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
がやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/22 19:01
がやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/22 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
近所のスーパー（ヒルマ）の品揃えと価格がとても良い。特に生鮮食品に力を入れているようで、新鮮な肉と魚が安く手に入る。
子どもを遊ばせる環境。公園はあるが自然はすくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    近所のスーパー（ヒルマ）の品揃えと価格がとても良い。特に生鮮食品に力を入れているようで、新鮮な肉と魚が安く手に入る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/11 22:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/11 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三河島駅に対する口コミ】JR山手線で東京駅まで12分、新宿駅まで22分。谷中銀座や日暮里繊維街に歩いて行ける。浅草やスカイツリーにもバス一本で行ける。成田空港に乗り換えなしで行ける。
駅前に100均や衣料品が買えるショッピングモールがない。通勤時間は日暮里駅から乗車するまでが混んでいて、時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三河島駅に対する口コミ】JR山手線で東京駅まで12分、新宿駅まで22分。谷中銀座や日暮里繊維街に歩いて行ける。浅草やスカイツリーにもバス一本で行ける。成田空港に乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティデュアルステージラルーチェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 1階 3LDK 南 65.05㎡ 12.2㎡ 4,680万円 238万円
2020年10月 5階 2LDK 南 66.18㎡ 5.1㎡ 3,998万円 200万円
2020年6月 7階 3LDK 南 65.05㎡ 5.28㎡ 4,480万円 228万円
2019年8月 8階 2LDK 南 66.18㎡ 不明 3,980万円 199万円
2019年8月 5階 3LDK 南 70.2㎡ 4.12㎡ 4,790万円 226万円
SALES HISTORY
グランシティデュアルステージラルーチェの
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      238万円

2020年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      200万円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      228万円

2019年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティデュアルステージラルーチェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティデュアルステージラルーチェの売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティデュアルステージラルーチェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 2LDK 70.35㎡ 190,000円 8,928円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年11月 8階 2LDK 70.35㎡ 195,000円 9,163円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 南 66.18㎡ 153,000円 7,643円 10,000円 306,000円 153,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 南 66.18㎡ 150,000円 7,493円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 南西 63.07㎡ 170,000円 8,910円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティデュアルステージラルーチェの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,928円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,163円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,910円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティデュアルステージラルーチェの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティデュアルステージラルーチェの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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