MANSION LIBRARY

コスモシティ東京イースト

コスモシティ東京イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩6分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住7丁目15番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモシティ東京イースト周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,428万円

    271.9万円/坪

    ～

    5,763万円

    288.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    8,685円/坪

    ～

    19.1万円

    9,600円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモシティ東京イーストを当社で売却するメリット

コスモシティ東京イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5596万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】最寄の南千住駅は複数の路線やバスが出ているので非常に交通の便が良いです。
各駅停車しか停車しない、というところが時にデメリットを感じます。
周辺環境

3.0
駅から歩いて10分しないところにある駅地価の立地環境と坂道が少なく、平坦な道を歩けるという環境です。
あまり治安がよくないというところはデメリットといわざるを得ません。
外観・共用部

4.0
オートロックやTVモニターイヤホンなどセキュリティは問題ないし、宅配ボックスもあるので便利なところは多いです。
いわゆる「バリアフリー」に関するところは完璧に行き届いているとはいえないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、広いバルコニーやキッチンなど日々の生活が非常に便利になる設備が整っています。

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買い物・食事

4.0
駅の反対口になりますが、「LaLaテラス南千住」という大型のショッピングもオールが有るので非常に買い物は便利です。
近年年々物価が上がってきているというところです。
暮らし・子育て

3.0
南千住第二中学校や南千住七丁目保育園など、子育てのための施設は近隣に大体そろっています。
地域の活動は盛んではないです。故にイベントもそこまで多くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】最寄の南千住駅は複数の路線やバスが出ているので非常に交通の便が良いです。
    周辺環境

    3.0
    駅から歩いて10分しないところにある駅地価の立地環境と坂道が少なく、平坦な道を歩けるという環境です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックやTVモニターイヤホンなどセキュリティは問題ないし、宅配ボックスもあるので便利なところは多いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、広いバルコニーやキッチンなど日々の生活が非常に便利になる設備が整っています。
    買い物・食事

    4.0
    駅の反対口になりますが、「LaLaテラス南千住」という大型のショッピングもオールが有るので非常に買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    南千住第二中学校や南千住七丁目保育園など、子育てのための施設は近隣に大体そろっています。
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あらかわたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/30 10:37
あらかわたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/30 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】駅から５分で、３路線使えるし、１０分くらいで京成千住大橋駅、北千住までは散歩コース。 とても良い立地
しいて言えば駅の改札を共通にしてほしい、改札が３路線微妙に離れてる
周辺環境

5.0
お年寄りから子供まで偏りなくおられるので良い
昔いた浮浪者もいなくなり、まちは綺麗になったが、古き良きが失われる。
外観・共用部

5.0
通常のマンションのセキュリティ、但し、自転車置き場がドア内なので、いたずら盗難防止によい
自転車置き場ドアをちゃんと閉めない人がいる、せっかくのセキュリティなので、残念。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても良い、キッチン、バスルームが広く快適

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買い物・食事

5.0
駅前、他至近にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターあり便利
こだわりのカフェがあればもっと良い、ベーカリーやレストランも
暮らし・子育て

5.0
学校近く、防犯カメラもあり良い、子供祭りや神社のお祭りは有名
荒川区に大学病院がなくなったのが、しいて言えばデメリット

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】駅から５分で、３路線使えるし、１０分くらいで京成千住大橋駅、北千住までは散歩コース。 とても良い立地
    周辺環境

    5.0
    お年寄りから子供まで偏りなくおられるので良い
    外観・共用部

    5.0
    通常のマンションのセキュリティ、但し、自転車置き場がドア内なので、いたずら盗難防止によい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても良い、キッチン、バスルームが広く快適
    買い物・食事

    5.0
    駅前、他至近にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターあり便利
    暮らし・子育て

    5.0
    学校近く、防犯カメラもあり良い、子供祭りや神社のお祭りは有名
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/09 18:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/09 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】常磐線　日比谷線　つくばエクスプレス線と交通の便はいい　駅のすぐにマくどなるど　自転車を止めれる場所があり　喫煙所もある　ぱちんこもすぐで　ローコンビにめ3.4.こある　ちょっと歩くがララテラスがあり　ショッピングや食べることができる
常磐線　朝混みすぎる問題　ララテラスまでちょっと歩く　日比谷線からだともう一つの口と口がちょっと遠い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】常磐線　日比谷線　つくばエクスプレス線と交通の便はいい　駅のすぐにマくどなるど　自転車を止めれる場所があり　喫煙所もある　ぱちんこもすぐで　ローコンビにめ3.4.こある　ちょっと歩くがララテラスがあり　ショッピングや食べることができる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/04 19:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/04 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南千住駅に対する口コミ】ＪＲと地下鉄を利用できる利便性の高い駅。
周辺環境

5.0
周辺環境は静か。南側が低層の戸建てが並び、日当たりが確保できる点も大きなメリット。
外観・共用部

4.0
戸数が148戸あるビッグコミュニティー。
お部屋の仕様・設備

4.0
築後8年の標準的な仕様だと思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南千住駅に対する口コミ】ＪＲと地下鉄を利用できる利便性の高い駅。
    周辺環境

    5.0
    周辺環境は静か。南側が低層の戸建てが並び、日当たりが確保できる点も大きなメリット。
    外観・共用部

    4.0
    戸数が148戸あるビッグコミュニティー。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築後8年の標準的な仕様だと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモシティ東京イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 西 67.8㎡ 12㎡ 5,580万円 272万円
2024年3月 13階 4LDK 南 83.16㎡ 21㎡ 7,180万円 285万円
2023年12月 13階 4LDK 南 83.16㎡ 21㎡ 7,380万円 293万円
2023年11月 3階 3LDK 西 72.32㎡ 12.8㎡ 6,180万円 282万円
2023年11月 15階 3LDK 西 67.8㎡ 12㎡ 4,990万円 243万円
SALES HISTORY
コスモシティ東京イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      272万円

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.16㎡

    • バルコニー面積

      21㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      285万円

2023年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.16㎡

    • バルコニー面積

      21㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      293万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      282万円

2023年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモシティ東京イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモシティ東京イーストの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモシティ東京イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 10階 3LDK 南 72㎡ 220,000円 10,101円 0円 220,000円 220,000円 0円
2020年6月 10階 3LDK 南 83.16㎡ 190,000円 7,553円 20,000円 380,000円 190,000円 0円
2017年8月 8階 3LDK 西 70.06㎡ 155,000円 7,314円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2017年3月 10階 3LDK 南 72㎡ 170,000円 7,805円 0円 170,000円 170,000円 0円
2017年2月 10階 3LDK 南 83.16㎡ 190,000円 7,553円 12,000円 190,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモシティ東京イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,553円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,553円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモシティ東京イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモシティ東京イーストの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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