MANSION LIBRARY

グリーンキャピタル三ノ輪

グリーンキャピタル三ノ輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ノ輪」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線
    「南千住」駅 徒歩5分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住5丁目9番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンキャピタル三ノ輪周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,667万円

    226.1万円/坪

    ～

    2,832万円

    240.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    6,833円/坪

    ～

    8.9万円

    7,552円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンキャピタル三ノ輪を当社で売却するメリット

グリーンキャピタル三ノ輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2750万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/01/18 13:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/01/18 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄の三ノ輪駅からは徒歩５分位。都心の勤務になると行き帰りの電車は混んでいます。ただ電車の本数は多いので便利。マンションとは方向が違うのですが、ジョイフル三ノ輪という下町っぽい商店街があり、お惣菜は安く手に入ります。４号線を通るので車の往来も多く治安は悪くないと思います。
周辺環境

2.0
幹線通り沿いなので道路側の住居だと騒音はあるのですが、私の住んでいたのは小学校側で道路に面していなかった為、静かでした。子供達の声が休み時間に聞こえてくるのですが私はほほえましかったです。
ホームレスの方々が多いのと酔っ払いが多い。ニュース番組で　山谷　の特集が組まれており、山谷　の定義で住所に自分のマンションが入っておりショックを受けた。ほぼ賃貸で借りている人たちが多く、近所づきあいや自治会の活動はなかったです。
外観・共用部

-
事務所として使っている人と居住している人といる感じ。清掃は普通にしていただいているといった感じ。宅配ボックス無し、駐車場無し、バリアフリー無し。集会場、ゲストルーム無し。メリットとして挙げる点も特に無い感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0
冬でも暖房がいらない位暖かい。共働き世帯が多く、子供のいる家庭も少ないので物音はほぼ無い。ペットを飼っている人も見たことが無い。玄関と窓を開けても風は通らないので、逆に夏は暑い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ジョイフル三ノ輪、イトーヨーカ堂、コンビニ等歩いて行ける範囲に店は充実している。飲食店も多い（おいしい店はあまり無いかも）。物価はとても安い。少し足を延ばして上野や御徒町に行けばもっと安くで食料品が入手出来る。
暮らし・子育て

-
近所づきあいが全く無い。子育て世帯も私の知っている限りでは１世帯のみ。どちらかと言えば共働きか独身の方が住んでいる感じ。近所にも公園は無い感じ。子育て世帯には向かない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄の三ノ輪駅からは徒歩５分位。都心の勤務になると行き帰りの電車は混んでいます。ただ電車の本数は多いので便利。マンションとは方向が違うのですが、ジョイフル三ノ輪という下町っぽい商店街があり、お惣菜は安く手に入ります。４号線を通るので車の往来も多く治安は悪くないと思います。
    周辺環境

    2.0
    幹線通り沿いなので道路側の住居だと騒音はあるのですが、私の住んでいたのは小学校側で道路に面していなかった為、静かでした。子供達の声が休み時間に聞こえてくるのですが私はほほえましかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    冬でも暖房がいらない位暖かい。共働き世帯が多く、子供のいる家庭も少ないので物音はほぼ無い。ペットを飼っている人も見たことが無い。玄関と窓を開けても風は通らないので、逆に夏は暑い。
    買い物・食事

    4.0
    ジョイフル三ノ輪、イトーヨーカ堂、コンビニ等歩いて行ける範囲に店は充実している。飲食店も多い（おいしい店はあまり無いかも）。物価はとても安い。少し足を延ばして上野や御徒町に行けばもっと安くで食料品が入手出来る。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 21:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】乗り入れ路線が非常に多く、特に北東関東へのアクセスが抜群に良い。また山手線乗り入れも容易であり直通ではないが都心へもすぐに行ける優れた交通網を持つ。 駅前に繁華街がないため、駅近でも家賃が跳ね上がらないという点も良い。 また駅近くにはLalaテラスがあり、買い物にも困らない。
南東にJR貨物線の隅田川駅があるため南側から駅へ向かう為には歩道橋を渡る必要があり毎日のことになると少し面倒。前述のLalaテラスに行くのもかなり遠回りになってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】乗り入れ路線が非常に多く、特に北東関東へのアクセスが抜群に良い。また山手線乗り入れも容易であり直通ではないが都心へもすぐに行ける優れた交通網を持つ。 駅前に繁華街がないため、駅近でも家賃が跳ね上がらないという点も良い。 また駅近くにはLalaテラスがあり、買い物にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/06 20:21
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/06 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】南千住駅へは徒歩7分、三ノ輪駅へは徒歩5分とアクセスが良いです。
酔っ払いが路上に寝転がっていることがあります
周辺環境

3.0
歩いていける範囲に銭湯が充実しています。
4号線沿いで交通量が多く車の走行音が気になります。
外観・共用部

1.0
新しく宅配ボックスが設置されたため便利です。
管理人はいますがオートロックではないためセキュリティに欠けます。
お部屋の仕様・設備

1.0
隣からの生活音などは聞こえてきたことがありません。

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買い物・食事

3.0
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが充実しており、商店街のジョイフル三ノ輪で格安惣菜を買い求めることもできます
飲食店が少なく、外食の楽しみには欠けます
暮らし・子育て

2.0
第二瑞光小学校まで徒歩3分と、通学に楽です
歩きタバコ、自転車マナーが悪い方が目立ちます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】南千住駅へは徒歩7分、三ノ輪駅へは徒歩5分とアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0
    歩いていける範囲に銭湯が充実しています。
    外観・共用部

    1.0
    新しく宅配ボックスが設置されたため便利です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    隣からの生活音などは聞こえてきたことがありません。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ・スーパー・ドラッグストアが充実しており、商店街のジョイフル三ノ輪で格安惣菜を買い求めることもできます
    暮らし・子育て

    2.0
    第二瑞光小学校まで徒歩3分と、通学に楽です
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンキャピタル三ノ輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1DK 南東 28.04㎡ 9.8㎡ 1,890万円 223万円
2023年11月 10階 2LDK 南東 47.14㎡ 5.3㎡ 3,180万円 223万円
2023年7月 10階 2LDK 南東 47.14㎡ 5.3㎡ 3,280万円 230万円
2023年4月 7階 1LDK 東 40.12㎡ 4.5㎡ 2,490万円 205万円
2023年3月 7階 1LDK 40.12㎡ 4.5㎡ 2,690万円 222万円
SALES HISTORY
グリーンキャピタル三ノ輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.04㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      223万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.14㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      223万円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.14㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      230万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.12㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      205万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.12㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンキャピタル三ノ輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンキャピタル三ノ輪の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル三ノ輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 47.14㎡ 100,000円 7,013円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年3月 3階 2DK 北西 45.82㎡ 89,000円 6,421円 10,000円 89,000円 0円 0円
2020年1月 3階 2DK 北西 45.82㎡ 94,000円 6,782円 10,000円 94,000円 0円 0円
2019年4月 4階 1DK 南東 40.12㎡ 88,000円 7,251円 0円 176,000円 88,000円 0円
2018年10月 2階 2DK 南東 47.28㎡ 93,000円 6,502円 5,000円 93,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル三ノ輪の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,013円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.12㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,421円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.12㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      6,782円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.12㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.12㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      6,502円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンキャピタル三ノ輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンキャピタル三ノ輪の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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