MANSION LIBRARY

クレストフォルム亀戸ビューフォート

クレストフォルム亀戸ビューフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小村井」駅 徒歩7分 東武亀戸線
    「押上」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
    「亀戸」駅 徒歩16分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区文花1丁目32番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム亀戸ビューフォート周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,687万円

    294.8万円/坪

    ～

    7,101万円

    313.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム亀戸ビューフォートを当社で売却するメリット

クレストフォルム亀戸ビューフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6894万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ちゃんがんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/02 23:35
ちゃんがんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/02 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】となりにはハイパーマーケットオリンピックがあり、普段の買い物やちょっとしたDIY、家具も置いてあってとても使いやすい。 駅はJR亀戸へのバスのほか私鉄の亀戸線や押上駅がある。
JRの駅が少し遠い。 駐輪場が少ないので駐輪場に自転車を置けないと家に置くことになる。
周辺環境

4.0
このマンションが建っているあたりの治安は良い。 自治会での行事でもサランラップなどの実用品のプレゼントがあり便利。
マンションが建っているあたりは問題ないが少しいっな押上の方は街灯が少ない場所もあり夜一人で歩くには少し怖い。
外観・共用部

4.0
すべてのマンション出入り口にかぎがありエントランスはオートロック。 エントランスも広々していて心地が良い。
15回の最上階へ行くエレベーターは自転車、ペット乗り入れようと共有で1台しかないため15階にそのまま行くのはむづかしい。(ほかの2台は14階どまり。)
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く圧迫感がないほか照明の数も多くて明るく過ごせる。

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買い物・食事

5.0
まよこにミニホームセンター兼スーパーがあるためちょっとした買い物でも充実した買い物ができる。
スーパーが真横にあるため年に2回程度警報が聞こえるが窓を少し開けていても聞こえないぐらいなので特に気にならない。
暮らし・子育て

4.0
マンション内のコミュニケーションは子供は七夕飾りつけや、クリスマスツリー飾りつけなど。 大人は防犯見回りなどがある。
すごく近くに福神橋保育園があるが、保育士の評判があまり良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】となりにはハイパーマーケットオリンピックがあり、普段の買い物やちょっとしたDIY、家具も置いてあってとても使いやすい。 駅はJR亀戸へのバスのほか私鉄の亀戸線や押上駅がある。
    周辺環境

    4.0
    このマンションが建っているあたりの治安は良い。 自治会での行事でもサランラップなどの実用品のプレゼントがあり便利。
    外観・共用部

    4.0
    すべてのマンション出入り口にかぎがありエントランスはオートロック。 エントランスも広々していて心地が良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く圧迫感がないほか照明の数も多くて明るく過ごせる。
    買い物・食事

    5.0
    まよこにミニホームセンター兼スーパーがあるためちょっとした買い物でも充実した買い物ができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内のコミュニケーションは子供は七夕飾りつけや、クリスマスツリー飾りつけなど。 大人は防犯見回りなどがある。
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ponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/01 11:05
ponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/01 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】一番近いのは小村井駅。 押上がその次に近く、亀戸、錦糸町と最寄り駅として使える。 押上はソラマチ、ライフ、ニトリができて充実度が上がった。亀戸錦糸町も使い勝手が良い。
小村井が全く使えないので－１。 押上亀戸錦糸町は徒歩ではやや遠い。
周辺環境

3.0
どの駅までもほぼ平坦なので、アシスト自転車でなくても困らない。 大通りに面していないので割と静か。
押上からの帰り道は人通りが少なく、暗い道もある。
外観・共用部

4.0
築年数よりも新しく見え、手入れが行き届いている。 ゴミ捨て場もきれい。
共用廊下に自転車を置くのは防災上どうかと思う。見た目もよくない。 マンション入り口、ゴミ捨て場などは半地下なので、浸水が心配。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーの奥行が広いので良い。柱は気にならない。天井も高め。 収納も充実。

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買い物・食事

4.0
隣のオリンピックで駅まで行かなくても大抵のものは揃う。 フードコートとマクドナルドもある。
オリンピック以外の店は遠い。コンビニが近くにない。 飲食店も押上まで行かないとほとんどない。
暮らし・子育て

4.0
学校までの距離は悪くない。保育園も近い。 墨田区文花出張所が便利。
いきいきプラザのジムは若い世代には使えず、近所にあった区のジムはなくなってしまったので、公共の運動施設がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】一番近いのは小村井駅。 押上がその次に近く、亀戸、錦糸町と最寄り駅として使える。 押上はソラマチ、ライフ、ニトリができて充実度が上がった。亀戸錦糸町も使い勝手が良い。
    周辺環境

    3.0
    どの駅までもほぼ平坦なので、アシスト自転車でなくても困らない。 大通りに面していないので割と静か。
    外観・共用部

    4.0
    築年数よりも新しく見え、手入れが行き届いている。 ゴミ捨て場もきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーの奥行が広いので良い。柱は気にならない。天井も高め。 収納も充実。
    買い物・食事

    4.0
    隣のオリンピックで駅まで行かなくても大抵のものは揃う。 フードコートとマクドナルドもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校までの距離は悪くない。保育園も近い。 墨田区文花出張所が便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小村井駅に対する口コミ】駅ビルがアトレなので、オシャレな洋服から手土産も買えますし、レストラン街もあり便利です。亀戸天神で観光地気分も味わえます。総武線なので、東京駅や新宿方面に出るのも便利ですが、東武亀戸線への乗り換えも出来るので、浅草方面にも出かけられます。
総武線がメインなので、台風や大雪の時は、電車が遅れたり止まることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小村井駅に対する口コミ】駅ビルがアトレなので、オシャレな洋服から手土産も買えますし、レストラン街もあり便利です。亀戸天神で観光地気分も味わえます。総武線なので、東京駅や新宿方面に出るのも便利ですが、東武亀戸線への乗り換えも出来るので、浅草方面にも出かけられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/03 21:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/03 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】押上はスカイツリーが出来て店おしゃれな店も増えまた、下町の商店街も充実している。
人が多くなったので時々混雑でホームから出にくい。
周辺環境

4.0
車の音など全くしないしその他生活音も静か。
隣のオリンピックのゴミの収集車がうるさいと気がある。
外観・共用部

4.0
ほぼ必要な施設はそれっている。地域の集会場がありそこでヨガなどができる。
エントランスはB１で少しわかりずらい、１Fのコミュニティーがいらないスペースになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0
広さも収納も充実している、天井も高く申し分無い。

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買い物・食事

5.0
隣のオリンピックは非常に便利で使い勝手よし。
コンビニが遠く、宅急便を出すのが大変面倒。
暮らし・子育て

4.0
病院や幼稚園など近くにあって便利。お祭りなどもある。
どの駅も遠く、雨の日などは自転車が疲れないと非常に不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】押上はスカイツリーが出来て店おしゃれな店も増えまた、下町の商店街も充実している。
    周辺環境

    4.0
    車の音など全くしないしその他生活音も静か。
    外観・共用部

    4.0
    ほぼ必要な施設はそれっている。地域の集会場がありそこでヨガなどができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広さも収納も充実している、天井も高く申し分無い。
    買い物・食事

    5.0
    隣のオリンピックは非常に便利で使い勝手よし。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や幼稚園など近くにあって便利。お祭りなどもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/11 14:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/11 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】色んな方面に出向かって行けるので便利です
特になし
周辺環境

4.0
団地やアパートもわりと多い街なので静かに暮らせます
特になし
外観・共用部

4.0
大きいマンションといえばクレストフォルム亀戸ビューフォート ？と すぐにわかってくれる感じです
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
駅周辺に多い
特になし
暮らし・子育て

4.0
児童館や保育所が近場で安心
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】色んな方面に出向かって行けるので便利です
    周辺環境

    4.0
    団地やアパートもわりと多い街なので静かに暮らせます
    外観・共用部

    4.0
    大きいマンションといえばクレストフォルム亀戸ビューフォート ？と すぐにわかってくれる感じです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺に多い
    暮らし・子育て

    4.0
    児童館や保育所が近場で安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）4項目投稿　2010/11/22 22:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
4項目投稿　2010/11/22 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
規模が大きく、スケールメリットがあり、外観のグレード感は感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
どの向きの部屋でも日当たりを取れる。南向きは特に眺望も良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    規模が大きく、スケールメリットがあり、外観のグレード感は感じる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    どの向きの部屋でも日当たりを取れる。南向きは特に眺望も良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム亀戸ビューフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南東 65.4㎡ 12.4㎡ 6,180万円 312万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 65.4㎡ 12.4㎡ 5,199万円 263万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 65.4㎡ 12.4㎡ 5,499万円 278万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 65.4㎡ 12.4㎡ 5,680万円 287万円
2023年1月 14階 2SLDK 南西 75.96㎡ 12.4㎡ 6,590万円 287万円
SALES HISTORY
クレストフォルム亀戸ビューフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      312万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      263万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      278万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      287万円

2023年1月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム亀戸ビューフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム亀戸ビューフォートの売買相場 緑線 ＝ 墨田区文花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム亀戸ビューフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 13階 4LDK 南西 75.96㎡ 160,000円 6,963円 10,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム亀戸ビューフォートの
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,963円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム亀戸ビューフォートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区文花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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