MANSION LIBRARY

デュオステージ押上シャインコート

デュオステージ押上シャインコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
    「小村井」駅 徒歩11分 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区文花1丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオステージ押上シャインコート周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,257万円

    312.8万円/坪

    ～

    4,520万円

    332.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    10,219円/坪

    ～

    15.3万円

    11,294円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

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デュオステージ押上シャインコートを当社で売却するメリット

デュオステージ押上シャインコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4389万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/11 22:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/11 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】スカイツリー下のショッピングセンターである、ソラマチがあります。 飲食店、雑貨、ファッションなど大体のお店は入っているので、何も困りません。 駅前のスーパーライフも品揃えが最高です。
特にありませんが、無印良品などがあれば最高なんですが。。とは言え錦糸町まで行けばそれも揃います。
周辺環境

4.0
小学校、中学校がすぐ近くにあり子育ても安心だと思います。 大きい道路も近くにないので、夜はすごく静かです 少し歩けば情緒のある商店街もあります
こちらも特にないですが、団地が近くにあります。
外観・共用部

4.0
入り口もオートロックで、エレベーターにもモニターがついているので安心です 管理人が日中いて、毎日ゴミ置き場を掃除してくれるので、いつも綺麗です
管理人が24時間ではなく、日中しかいないのがデメリット
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によって設備は違いますが、気密性も高く、冬は暖かく、夏は涼しいです。 お風呂も大きめのものが入っています

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅まで行けば飲食店は多くあります、家の周りにも蕎麦屋程度でしたらあります 最近串揚げ田中もできました
もう少し近くに飲食店があるといいかなと思います
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が近くにあるので、子育てにはいいかも
大きい病院が近くにないので、そこはデメリットかもです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】スカイツリー下のショッピングセンターである、ソラマチがあります。 飲食店、雑貨、ファッションなど大体のお店は入っているので、何も困りません。 駅前のスーパーライフも品揃えが最高です。
    周辺環境

    4.0
    小学校、中学校がすぐ近くにあり子育ても安心だと思います。 大きい道路も近くにないので、夜はすごく静かです 少し歩けば情緒のある商店街もあります
    外観・共用部

    4.0
    入り口もオートロックで、エレベーターにもモニターがついているので安心です 管理人が日中いて、毎日ゴミ置き場を掃除してくれるので、いつも綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によって設備は違いますが、気密性も高く、冬は暖かく、夏は涼しいです。 お風呂も大きめのものが入っています
    買い物・食事

    3.0
    駅まで行けば飲食店は多くあります、家の周りにも蕎麦屋程度でしたらあります 最近串揚げ田中もできました
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が近くにあるので、子育てにはいいかも
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ゆらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/22 22:22
ゆらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/22 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】スカイツリーまで約10分圏内なのでショッピングにも非常に便利な立地です。駅前のライフは惣菜やお肉お魚も新鮮で美味しいです。シャトーブリアンがスーパーで手に入ります。
スカイツリーとその周辺には飲食店がいくつかありますが、あまり多くはない印象です。飲み屋も少ないのでお酒好きには不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】スカイツリーまで約10分圏内なのでショッピングにも非常に便利な立地です。駅前のライフは惣菜やお肉お魚も新鮮で美味しいです。シャトーブリアンがスーパーで手に入ります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/26 20:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/26 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
押上駅すぐのライフに行けばスーパーは困らない。ソラマチや水族館もあるため子育て環境は整っていると思う。
家からだとスーパーが遠くなるので、その点は不便。また、周辺も少し高齢化というかさびれている感じがする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    押上駅すぐのライフに行けばスーパーは困らない。ソラマチや水族館もあるため子育て環境は整っていると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線及び都営浅草線の押上駅、東武亀戸線小村井駅まで徒歩11分なので様々な路線に乗車できます。
押上駅は横断歩道の距離が長いわりには信号が無く、交通事故が心配です。
周辺環境

5.0
徒歩5分以内に押上第二児童遊園や押上第一児童遊園、文花公園があり緑に恵まれています。
マンションの南を流れる北十間川は、大雨の際には荒川の水位を下げるために遊歩道をあえて冠水させるなどの措置を取りますが、引っ越してきたばかりの住民は知らないこともあり危険な時があります。
外観・共用部

5.0
白い外壁にコバルトブルーのカラーアクセントが、お洒落な外観のマンションです。
駐輪場は屋根がありますが、駐車場に屋根がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンに最初から食器洗い乾燥機がビルトインで備え付けられています。

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買い物・食事

5.0
アコレ 押上3丁目店や、まいばすけっと押上駅前店があります。
ラーメン店や焼き肉店、カレー店などイートインのみの飲食店はありますが、テイクアウトもできる店は押上駅周辺まで行かないとありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分圏内に文花保育園や幼保連携型認定こども園共愛館保育園、あづま幼稚園があります。
墨田区は、児童手当等の額の改定の請求及び届出や子ども医療証の氏名変更・住所変更等の届出などは、マイナンバーカードが無いと電子申請できない自治体です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線及び都営浅草線の押上駅、東武亀戸線小村井駅まで徒歩11分なので様々な路線に乗車できます。
    周辺環境

    5.0
    徒歩5分以内に押上第二児童遊園や押上第一児童遊園、文花公園があり緑に恵まれています。
    外観・共用部

    5.0
    白い外壁にコバルトブルーのカラーアクセントが、お洒落な外観のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンに最初から食器洗い乾燥機がビルトインで備え付けられています。
    買い物・食事

    5.0
    アコレ 押上3丁目店や、まいばすけっと押上駅前店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分圏内に文花保育園や幼保連携型認定こども園共愛館保育園、あづま幼稚園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】駅直結のスカイツリーはUNIQLO、本屋、カルディ、肉屋、魚屋なども入っているので生活に必要な買い物ができる。定期的にイベントやシーズンの催しがあるので、遠出しなくても十分楽しめる。当然飲食店も入っているので、友人などが遊びに来た時に便利。スカイツリーはおむつ替えスペース、多目的トイレがたくさんあり、フードコートもあるので子連れに優しい。駅前にライフとニトリがあって助かる。
休日やイベント時は駅が混む。風の強い日はビル風が強い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】駅直結のスカイツリーはUNIQLO、本屋、カルディ、肉屋、魚屋なども入っているので生活に必要な買い物ができる。定期的にイベントやシーズンの催しがあるので、遠出しなくても十分楽しめる。当然飲食店も入っているので、友人などが遊びに来た時に便利。スカイツリーはおむつ替えスペース、多目的トイレがたくさんあり、フードコートもあるので子連れに優しい。駅前にライフとニトリがあって助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオステージ押上シャインコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1LDK 南東 45㎡ 6.75㎡ 3,880万円 285万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 45㎡ 6.75㎡ 4,200万円 309万円
2023年9月 2階 2DK 南東 45㎡ 6.75㎡ 4,080万円 300万円
2023年8月 6階 1LDK 南東 45㎡ 6.75㎡ 3,880万円 285万円
2022年9月 3階 2LDK 南東 45㎡ 6.75㎡ 4,580万円 336万円
SALES HISTORY
デュオステージ押上シャインコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      285万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      309万円

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      300万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      285万円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      336万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオステージ押上シャインコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオステージ押上シャインコートの売買相場 緑線 ＝ 墨田区文花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオステージ押上シャインコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 南東 47.7㎡ 139,000円 9,633円 12,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 南東 36㎡ 116,000円 10,652円 12,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年7月 5階 1SLDK 南東 45㎡ 137,000円 10,064円 12,000円 137,000円 137,000円 0円
2023年7月 7階 1SLDK 南東 47.7㎡ 142,000円 9,841円 12,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年7月 7階 2LDK 南東 45㎡ 170,000円 12,489円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオステージ押上シャインコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,633円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      10,652円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      10,064円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      9,841円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオステージ押上シャインコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオステージ押上シャインコートの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区文花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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