コスモグランプレイス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小村井」駅 徒歩4分 東武亀戸線
    「京成曳舟」駅 徒歩12分 京成押上線
    「押上」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区文花3丁目17番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモグランプレイス周辺の売り出し中物件

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,414万円

    235.6万円/坪

    5,749万円

    250.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コスモグランプレイスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5582万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/12 07:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/12 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】交通便利でたいへん住みやすいです。近くに向島警察署があるから、常に安心です。
都会的な場所ですから、人がいないときはあまりない。
周辺環境

5.0

治安は非常に良い。常に警察官がうろうろしています。遅く帰っても大丈夫。
イタリアンレストランが少ない。イタリアンのファンなら注文するのもいいかも。
外観・共用部

5.0

非常にきれいです。共通施設が充実しています。
セキュリティーがが良すぎだから、エレベーターでも行動を注意しないといけません。
お部屋の仕様・設備

5.0

気持ちがいいです。中身の設計が合理的にとてもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

非常に便利です。近くにたくさんのスーパーと商店街があります。
選択がありすぎる。したがって、余計に何処に行くかを考えます。
暮らし・子育て

5.0

学校と病院があります。いつでも安心できます。暮らしの面ではいいと思います。
順天堂医院レベルの病院が近くにあったらもっといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小村井駅に対する口コミ】交通便利でたいへん住みやすいです。近くに向島警察署があるから、常に安心です。
    周辺環境

    5.0

    治安は非常に良い。常に警察官がうろうろしています。遅く帰っても大丈夫。
    外観・共用部

    5.0

    非常にきれいです。共通施設が充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    気持ちがいいです。中身の設計が合理的にとてもいいです。
    買い物・食事

    5.0

    非常に便利です。近くにたくさんのスーパーと商店街があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校と病院があります。いつでも安心できます。暮らしの面ではいいと思います。
あぐすたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/13 01:18
あぐすたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/13 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高くて最高です。明るくて、セキュリティも良いのでおすすめです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高くて最高です。明るくて、セキュリティも良いのでおすすめです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くりさんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/22 22:13
くりさんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/22 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

警察署が近く、目の前が大きな通りがあること。
大きな通りがあることで騒音だけが気になる。ただ窓さえ閉めれば気にならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    警察署が近く、目の前が大きな通りがあること。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くりさんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/22 22:02
くりさんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/22 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コンビニが交差点にあるのでその点は心配なし。
付近にスーパーが少ない。自転車さえあれば問題なさそう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コンビニが交差点にあるのでその点は心配なし。
    暮らし・子育て

    -

くりさんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/22 22:00
くりさんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/22 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅付近には店舗は少ない。その一方で少し足を伸ばせばスーパーもあるので家に戻ってきてから自転車などで買いに行くことも可能。
飲食店の少なさ。ただファミリー層が住むエリアとして考えたら問題ない。スーパーについてはメリットに記載済み。その上で強いて言えば駅前にスーパーがあればなおよしってレベル。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅付近には店舗は少ない。その一方で少し足を伸ばせばスーパーもあるので家に戻ってきてから自転車などで買いに行くことも可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーに直結しており、近くにライフという大型スーパーと、ニトリがあります。食料品から家具、衣料品まで、全て揃えることが出来るので便利です。地下鉄半蔵門線、浅草線も乗り入れているので、銀座や渋谷へのアクセスも良いです。
観光地なので土日は混雑していることが多いです。ただ、駅構内は広いので、歩きにくいというほどではありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小村井駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーに直結しており、近くにライフという大型スーパーと、ニトリがあります。食料品から家具、衣料品まで、全て揃えることが出来るので便利です。地下鉄半蔵門線、浅草線も乗り入れているので、銀座や渋谷へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/22 16:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/22 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】立地が良く、駅と店がちかくにあります。警察署も近くにあるので、安全面においては安心です。
特にはありませんが、有名なレストランは30分以上のところにあるので、移動距離があります。
周辺環境

5.0

周辺は川沿い道路が整備されていて、とても安らぎます。
警察署は近くにあるので、常に訓練の音が聞こえます。
外観・共用部

5.0

管理員がいるから、対応など色々と便利です。宅配ボックスなども
多数の人が住んでるから、完全に都市の生活です。
お部屋の仕様・設備

1.0

日射状況はとてもいいです。夏になると、海の匂いもいい感じ。

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買い物・食事

5.0

安くて美味しいものを売るスーパーが多く、選択に幅が広い。
大きいショッピングモールは30分間歩く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

病院は近くに数軒あるので、とても便利です。いいね。
病院は近くに数軒あるので、質の格差は大きい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小村井駅に対する口コミ】立地が良く、駅と店がちかくにあります。警察署も近くにあるので、安全面においては安心です。
    周辺環境

    5.0

    周辺は川沿い道路が整備されていて、とても安らぎます。
    外観・共用部

    5.0

    管理員がいるから、対応など色々と便利です。宅配ボックスなども
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    日射状況はとてもいいです。夏になると、海の匂いもいい感じ。
    買い物・食事

    5.0

    安くて美味しいものを売るスーパーが多く、選択に幅が広い。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は近くに数軒あるので、とても便利です。いいね。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2011/01/11 23:28
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2011/01/11 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】駅徒歩4分は近くて大きなメリット。
明治通り沿いの駅で、商店街がない。
周辺環境

4.0

南側のルネからも、距離が取れていて、日当たりを確保できて、開放感もある。高層階は眺望も抜ける。
明治通りが若干近い。
外観・共用部

4.0

スケールメリットがあり、重厚感を感じる外観。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様は7年前の仕様と考えればまずます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小村井駅に対する口コミ】駅徒歩4分は近くて大きなメリット。
    周辺環境

    4.0

    南側のルネからも、距離が取れていて、日当たりを確保できて、開放感もある。高層階は眺望も抜ける。
    外観・共用部

    4.0

    スケールメリットがあり、重厚感を感じる外観。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    仕様は7年前の仕様と考えればまずます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモグランプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2SLDK 70.76㎡ 12.2㎡ 5,180万円 242万円
2023年10月 12階 1SLDK 76.88㎡ 12.4㎡ 5,480万円 236万円
2023年7月 12階 1SLDK 南西 76.88㎡ 12.4㎡ 5,880万円 253万円
2023年4月 2階 4LDK 南西 90.59㎡ 17.6㎡ 6,680万円 244万円
2023年1月 3階 2SLDK 75.52㎡ 12.4㎡ 4,480万円 196万円
SALES HISTORY
コスモグランプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      242万円

2023年10月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      236万円

2023年7月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      253万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.59㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      244万円

2023年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.52㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモグランプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモグランプレイスの売買相場 緑線 = 墨田区文花の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモグランプレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 4階 3LDK 87.48㎡ 178,000円 6,726円 0円 356,000円 178,000円 0円
2015年9月 4階 3LDK 87.48㎡ 178,000円 6,726円 0円 356,000円 178,000円 0円
2015年3月 4階 3LDK 87.48㎡ 178,000円 6,726円 0円 356,000円 178,000円
2014年11月 10階 2SLDK 75.52㎡ 149,000円 6,522円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2014年10月 10階 2LDK 75.52㎡ 158,000円 6,916円 9,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモグランプレイスの
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

2014年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,522円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,916円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモグランプレイスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 墨田区文花の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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