MANSION LIBRARY

北品川フラワーホーム

北品川フラワーホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩4分 京急本線
    「北品川」駅 徒歩10分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目26番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,459万円

    225.9万円/坪

    ～

    2,611万円

    239.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    10,034円/坪

    ～

    12.0万円

    11,090円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

北品川フラワーホームを当社で売却するメリット

北品川フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2535万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

うなどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/28 12:43
うなどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/28 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新馬場駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好。品川駅に近い(京急で３分・徒歩でも20分で行ける)。新馬場駅から徒歩４分，天王洲アイル駅まで徒歩10分。
新馬場駅は京急の各駅停車しか停まらない。但し，品川駅からほぼ10分ごとに各駅停車は出ている。
周辺環境

5.0
旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。駅に近いわりに静か。
強いてあげれば，土地が低いので津波・洪水が来た時に浸水するかも。標高４ｍですが，品川区のハザードマップでは過去の洪水でも浸水しないことにはなっていますが。
外観・共用部

3.0
上層階は眺望・日当たりが良い。管理組合がきちんとしているので，定期的なメンテが行われていて古いわりに設備のトラブルはあまりない。
築年数が古いので，設備のメンテが頻繁に必要。オートロックでないので，夜間のセキュリティが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
上層階は眺望・日当たりが良い。管理人常駐で共用部のメンテは悪くない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。マンション内外のコミュニティがフレンドリー。
大きなスーパーマーケットが近所にない。品川シーサイドのイオンまで行く必要あり(自転車で5分位）。
暮らし・子育て

4.0
旧東海道品川宿の伝統でお祭りとか子供会の活動が盛んで楽しい。都心に近く病院・教育施設が充実している。100円ショップが徒歩2分。天然温泉(天神湯)も徒歩2分。
都心に近いので仕方ないのかもしれませんが，物価が郊外に比べて高いです。大きなスーパーマーケットが近所にない。品川シーサイドのイオンまで行く必要あり(自転車で5分位）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新馬場駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好。品川駅に近い(京急で３分・徒歩でも20分で行ける)。新馬場駅から徒歩４分，天王洲アイル駅まで徒歩10分。
    周辺環境

    5.0
    旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。駅に近いわりに静か。
    外観・共用部

    3.0
    上層階は眺望・日当たりが良い。管理組合がきちんとしているので，定期的なメンテが行われていて古いわりに設備のトラブルはあまりない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上層階は眺望・日当たりが良い。管理人常駐で共用部のメンテは悪くない。
    買い物・食事

    5.0
    旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。マンション内外のコミュニティがフレンドリー。
    暮らし・子育て

    4.0
    旧東海道品川宿の伝統でお祭りとか子供会の活動が盛んで楽しい。都心に近く病院・教育施設が充実している。100円ショップが徒歩2分。天然温泉(天神湯)も徒歩2分。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/07 18:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/07 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新馬場駅に対する口コミ】駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない。 駅の中にも駅の外にもトイレがあり便利。 駅の近くにコンビニが多くあるので便利。北口にはセブンイレブンが２件、ファミマが１件、南口にはローソンが１件ある。
改札がホームの先頭と後方にしか無いため、目的地を事前に調べて改札から出ないと、間違った場合、反対口まで徒歩で戻るのが大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新馬場駅に対する口コミ】駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない。 駅の中にも駅の外にもトイレがあり便利。 駅の近くにコンビニが多くあるので便利。北口にはセブンイレブンが２件、ファミマが１件、南口にはローソンが１件ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は、品川駅から京浜急行品川駅まで2つ目の駅で、とても通勤などが便利な場所です。大井町駅も歩いて10分程度にあるので、とても便利な場所です。新馬場周辺には、いろいろな施設や商店街もあるので、とても生活などにも最適です。
京浜急行線の各駅停車でしか動いていないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は、品川駅から京浜急行品川駅まで2つ目の駅で、とても通勤などが便利な場所です。大井町駅も歩いて10分程度にあるので、とても便利な場所です。新馬場周辺には、いろいろな施設や商店街もあるので、とても生活などにも最適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北品川フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南東 35.19㎡ 5.4㎡ 2,280万円 214万円
2023年8月 4階 1LDK 南 35.19㎡ 5.4㎡ 2,380万円 224万円
2023年7月 4階 1LDK 南 35.19㎡ 5.4㎡ 2,480万円 233万円
2023年7月 6階 1LDK 南 35.19㎡ 5.4㎡ 2,280万円 214万円
2023年5月 4階 1LDK 南 35.19㎡ 5.4㎡ 2,680万円 252万円
SALES HISTORY
北品川フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.19㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      214万円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      224万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      233万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      214万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      252万円

更新日：

SALES TRANSITION
北品川フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北品川フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北品川フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 南 35.19㎡ 109,000円 10,240円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南 35.19㎡ 108,000円 10,146円 0円 108,000円 108,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南 35.19㎡ 120,000円 11,273円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 4階 1K 南 35.19㎡ 108,000円 10,146円 0円 108,000円 108,000円 0円
2022年9月 4階 1K 南 35.19㎡ 108,000円 10,146円 0円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北品川フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,240円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,273円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.19㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北品川フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北品川フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北品川フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧