MANSION LIBRARY

パシフィック池袋香栄

パシフィック池袋香栄を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目69番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィック池袋香栄周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,318万円

    288.8万円/坪

    ～

    3,524万円

    306.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    10,734円/坪

    ～

    13.6万円

    11,864円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック池袋香栄を当社で売却するメリット

パシフィック池袋香栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3421万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぢんぢんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/03/11 14:48
ぢんぢんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/03/11 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】都内または世界でも3番目のターミナル駅から徒歩圏内。 生活するためには何も不自由することはない。 １Fには深夜12時まで営業しているミニスーパー。周辺にもスーパー、コンビニ多数。
・JR駅からの動線は繁華街を抜けてくる場合は、あまり治安が良いとは言えない。（居酒屋、風俗店のガラの悪そうなキャッチが多い）
周辺環境

3.0
JR池袋駅まで徒歩圏内 車での移動も、どこへ行くにもラクだと思います。
・閑静とは言えない周辺環境 ・駅からの徒歩は繁華街を抜ける場合、あまり治安は良くないかと思う
外観・共用部

4.0
・エントランスのオートロック ・駐輪場 ・ごみ置き場が敷地内にあり、24時間いつでも出せます
・日当たりはあまりよくないが部屋にもよると思う
お部屋の仕様・設備

5.0
・２～３Fは防音構造らしいです（2重サッシおよび防音扉）

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買い物・食事

5.0
スーパー　飲食店多し。 不自由なく暮らせます。 池袋はうまいつけ麺屋も多いです
暮らし・子育て

4.0
小学校は徒歩数分の距離です。 保育園などは分かりません。
救急病院はどこにあるのか分かりません。 ネットで調べましょう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】都内または世界でも3番目のターミナル駅から徒歩圏内。 生活するためには何も不自由することはない。 １Fには深夜12時まで営業しているミニスーパー。周辺にもスーパー、コンビニ多数。
    周辺環境

    3.0
    JR池袋駅まで徒歩圏内 車での移動も、どこへ行くにもラクだと思います。
    外観・共用部

    4.0
    ・エントランスのオートロック ・駐輪場 ・ごみ置き場が敷地内にあり、24時間いつでも出せます
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・２～３Fは防音構造らしいです（2重サッシおよび防音扉）
    買い物・食事

    5.0
    スーパー　飲食店多し。 不自由なく暮らせます。 池袋はうまいつけ麺屋も多いです
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は徒歩数分の距離です。 保育園などは分かりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 23:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】案内板がわかりやすくたまにしか利用しない人間にもやさしい。駅員の態度がが丁寧。催事場や新しい店舗、展示が常にあり目新しく楽しい。通路が広くベビーカーや車椅子でも通りやすい。改札同士がはなれているので乗り換えで混乱しない。
少し古く汚い。トイレが少なく汚い。天井が低く圧迫感がある。夜は酔っぱらいが多く治安がいまいち。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】案内板がわかりやすくたまにしか利用しない人間にもやさしい。駅員の態度がが丁寧。催事場や新しい店舗、展示が常にあり目新しく楽しい。通路が広くベビーカーや車椅子でも通りやすい。改札同士がはなれているので乗り換えで混乱しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 10:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】広々とした駅。 内外にもたくさんのお店があります。 とても混雑しているので、動くが順調出来ません。。 多くの駅、非常に間違えやすい。 駅の内外のすべてのお店を探索するのに1日かかります。遊びたいならこの駅はいいところと思います。
駅なのでとても広いです。 さまざまな電車が走っているので、気をつけないと混乱しがちです。 特にこの駅を初めて利用する人にとっては。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】広々とした駅。 内外にもたくさんのお店があります。 とても混雑しているので、動くが順調出来ません。。 多くの駅、非常に間違えやすい。 駅の内外のすべてのお店を探索するのに1日かかります。遊びたいならこの駅はいいところと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
penguinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/10/19 02:15
penguinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/10/19 02:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパー、弁当屋等の生活に欠かせない店が多数あり、ひとり暮らしの方にも買い物には便利なところです。また、池袋駅に出れば、東武デパート、西武デパートがあります。劇場道りの２本裏通りに面し、駅から少し離れるため、静かな環境です。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街・商店が混在する地域です。劇場道りの２本裏通りに面し、駅から少し離れるため、静かな環境です。
外観・共用部

-
管理人さんが居る時間は午後３時（平日のみ）までです。オートロックですが、玄関が奥まっているため、知らない人が待っていたりすると女性の方はちょっと怖いかも知れません。はじめて来る人はわかりにくい場所かも。ペットは不可です。しかし、内緒で買っている人もいたりして、迷惑がかかる人もいるそうです。入居時はきちんとその辺のこと確認したほうが良よさそうです。エレベーターと玄関には監視カメラがありますが、視角があり、顔を隠されてしまえば意味がない性能です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパー・飲食店・商店街には事欠きませんし、四方八方にあるので、飽きません。安いスーパーも多数あります。
暮らし・子育て

4.0
マンション内では子育ては少ないと思います。独身世帯が多いようです。区立小学校が近くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパー、弁当屋等の生活に欠かせない店が多数あり、ひとり暮らしの方にも買い物には便利なところです。また、池袋駅に出れば、東武デパート、西武デパートがあります。劇場道りの２本裏通りに面し、駅から少し離れるため、静かな環境です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街・商店が混在する地域です。劇場道りの２本裏通りに面し、駅から少し離れるため、静かな環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー・飲食店・商店街には事欠きませんし、四方八方にあるので、飽きません。安いスーパーも多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内では子育ては少ないと思います。独身世帯が多いようです。区立小学校が近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック池袋香栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1DK 西 34.47㎡ 不明 3,280万円 315万円
2023年1月 5階 1K 西 31.59㎡ 1㎡ 2,100万円 220万円
2022年3月 3階 1K 南西 16.58㎡ 3.4㎡ 1,498万円 299万円
2022年2月 3階 1LDK 西 37.76㎡ 4.56㎡ 2,990万円 262万円
2022年1月 3階 1LDK 北西 37.76㎡ 4.56㎡ 3,190万円 279万円
SALES HISTORY
パシフィック池袋香栄の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      315万円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      220万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.58㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      299万円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      262万円

2022年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック池袋香栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック池袋香栄の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック池袋香栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南 22.78㎡ 72,000円 10,448円 0円 0円 72,000円 0円
2023年12月 4階 1K 西 23.86㎡ 74,000円 10,253円 0円 0円 74,000円 0円
2023年11月 7階 1LDK 40.16㎡ 135,000円 11,113円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南 17.34㎡ 56,000円 10,676円 8,000円 56,000円 56,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 16.58㎡ 68,000円 13,558円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック池袋香栄の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      10,676円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.76㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック池袋香栄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック池袋香栄の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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