エスポアコート要町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスポアコート要町周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,181万円

    371.0万円/坪

    7,625万円

    393.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    11,212円/坪

    23.9万円

    12,393円/坪

  • 表面利回り

    3.70

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7403万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/17 17:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/17 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。駅チカ物件のお家賃は、中~高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。
やはりラッシュ時、とても混んでいるのが気になります。混雑が気になる時は、池袋まで歩いた方が良いと思います。要町駅周辺の便利な物件は、やはりある程度のお値段がすると思います。ですが、大通り沿いに池袋まで一本道という便利さを考えると、それもカバーできるかなと感じます。
周辺環境

3.0

駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。
都心に近い割にはあまりお店が多くないので、お買物は池袋がおすすめです。とくに、本、アパレル、雑貨類などは要町では難しいと思います。千川駅まで行けば、雑貨や衣類もおいているスーパーがあります。もう少し商業施設ができてくれたらいいなと思います。個人的には、一番はじっこの地下から上がる階段は、狭くてちょっと怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。
いくつか飲食店はあるものの、一種類に一店舗という感じで、あまり選べません。いろいろ楽しみたい人は、池袋方面へ歩くのがおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。
駅は副都心線が深く入り込んでいるので、もちろんエレベーターは完備です。強いて言えば、古い路線なので、全体的にレトロな印象があり、新しく作り直してもらえたら、もう少し快適かな?と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【要町駅に対する口コミ】池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。駅チカ物件のお家賃は、中~高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】西は飲み屋街が多く、東ではファミリー向けの施設が多いです。東池袋の近くに公園等も多いので、家族でもすみやすい街です。アクセスは抜群で、東京都内であればほぼどこへでも行けます。また深夜営業のお店も多いので買い物に困らない。
駅前に近ければ近いほど、汚く治安が悪い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【要町駅に対する口コミ】西は飲み屋街が多く、東ではファミリー向けの施設が多いです。東池袋の近くに公園等も多いので、家族でもすみやすい街です。アクセスは抜群で、東京都内であればほぼどこへでも行けます。また深夜営業のお店も多いので買い物に困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポアコート要町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1LDK 北西 53.23㎡ 9.95㎡ 6,280万円 390万円
2023年12月 11階 1LDK 北西 53.23㎡ 9.95㎡ 6,480万円 402万円
2023年7月 11階 1LDK 北西 53.23㎡ 9.95㎡ 6,680万円 415万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 61.58㎡ 15.67㎡ 6,480万円 348万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 61.58㎡ 15.67㎡ 6,280万円 337万円
SALES HISTORY
エスポアコート要町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      390万円

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      402万円

2023年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      415万円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      348万円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      337万円

更新日:

SALES TRANSITION
エスポアコート要町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エスポアコート要町の売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポアコート要町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 1LDK 西 37.39㎡ 135,000円 11,936円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年7月 10階 1LDK 北西 35.17㎡ 129,000円 12,125円 11,000円 129,000円 129,000円 0円
2021年4月 10階 1LDK 北西 35.17㎡ 129,000円 12,125円 11,000円 129,000円 129,000円 0円
2021年3月 4階 2LDK 南西 61.58㎡ 180,000円 9,663円 10,000円 90,000円 180,000円 0円
2019年7月 6階 1LDK 西 37.39㎡ 135,000円 11,936円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポアコート要町の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,936円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,125円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,125円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,663円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エスポアコート要町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エスポアコート要町の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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