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シルバープラザ池袋

シルバープラザ池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「要町」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目51番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シルバープラザ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    808万円

    296.9万円/坪

    ～

    858万円

    315.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,625円/坪

    ～

    2.5万円

    9,532円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シルバープラザ池袋を当社で売却するメリット

シルバープラザ池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

833万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Julianさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/10 01:02
Julianさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/10 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで歩いて行ける距離。徒歩10分程度か。
池袋駅まで行くのに交通量の多い道路を渡らなければならない。加えて客引きが多い繫華街を通り抜ける必要がある。
周辺環境

3.0
繁華街からは外れるため、閑静な場所となっている。 エントランスが面している道路の交通量も多くなく、歩道も整備されている。
裏通りに面しているため交通事故の心配は少ないが、街灯が少なく商業施設も無いため夜は寂しい道となる。
外観・共用部

1.0
防犯カメラだけは豊富に設置されている。 治安の悪い繁華街と近接しているだけあり、ホームレスなど住民以外の出入りを防ぐことに細心の注意を払っている。
近所で見かける野良猫が出入りすることがあるらしく、一階の共有スペースに猫の糞が落ちていたことがある。 エントランスは非常に細長く、昼間でも暗くジメジメした廊下を歩いて階段やエレベーターへ向かう仕様。 共用階段は防犯という名目で各階にドアを設置している。階段を昇り降りする度に重い鉄製のドアを開け閉めしなければならず、住人にとって使い勝手が良いとはいえない。 都心の物件であるためか、駐車場は無し。 オートロックではない。
お部屋の仕様・設備

2.0
広さの有るワンルーム仕様。家具などで室内を自由に仕切れる。 室内にはシンク、トイレ、ユニットバスがあり、居住は可能。

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買い物・食事

3.0
ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった各種コンビニが徒歩圏内に存在する。
飲食店とラブホテルが密集する地帯。 居酒屋やテイクアウト店などが中心で、落ち着いた雰囲気のカフェやレストランはあまりない。 コンビニは徒歩圏内に多数存在するが、スーパーマーケットは皆無。
暮らし・子育て

2.0
最大のメリットは池袋駅の徒歩圏内であること。
徒歩圏内に学校や学習塾は見かけない。病院の看板も見たことがない。 住居地ではないため、地域住民との交流やお祭りは期待できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで歩いて行ける距離。徒歩10分程度か。
    周辺環境

    3.0
    繁華街からは外れるため、閑静な場所となっている。 エントランスが面している道路の交通量も多くなく、歩道も整備されている。
    外観・共用部

    1.0
    防犯カメラだけは豊富に設置されている。 治安の悪い繁華街と近接しているだけあり、ホームレスなど住民以外の出入りを防ぐことに細心の注意を払っている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    広さの有るワンルーム仕様。家具などで室内を自由に仕切れる。 室内にはシンク、トイレ、ユニットバスがあり、居住は可能。
    買い物・食事

    3.0
    ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった各種コンビニが徒歩圏内に存在する。
    暮らし・子育て

    2.0
    最大のメリットは池袋駅の徒歩圏内であること。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 08:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 08:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】複数路線が通っており、大変便利です。始発になる路線も多いです。家賃はそこまで高くないですが、利便性は高いです。
駅が広く、路線によっては乗り換えや出口までの移動が大変です。駅は常に混雑しています。池袋というと相手によい印象をあまり持たれないことが多いです。
周辺環境

4.0
駅にはルミネ、東口には西武、西口には東武があり買い物には困りません。駅前に交番があります。立教通りなど、エリアによっては落ち着いている印象があります。
若者が楽しめる店が多い印象なので、上の世代の方は過ごしにくいかもしれません。治安は悪い印象をよく持たれます。歓楽街もあり、夜は酔っ払いも多いです。駅周辺やサンシャイン通りにはキャッチもよくいました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店はかなり充実しており、特に東口に店が多いです。
強いて挙げれば、高級料理店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
公園はわりとあると思います。東口に南池袋公園という広い芝生のある大きな公園があり、きれいに整備されています。サンシャイン60は子ども向けの店も多く、水族館もあり、子どもが行って飽きないと思います。
駅周辺は混雑しているので、子どもがいる場合は十分安全に気を配る必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】複数路線が通っており、大変便利です。始発になる路線も多いです。家賃はそこまで高くないですが、利便性は高いです。
    周辺環境

    4.0
    駅にはルミネ、東口には西武、西口には東武があり買い物には困りません。駅前に交番があります。立教通りなど、エリアによっては落ち着いている印象があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店はかなり充実しており、特に東口に店が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園はわりとあると思います。東口に南池袋公園という広い芝生のある大きな公園があり、きれいに整備されています。サンシャイン60は子ども向けの店も多く、水族館もあり、子どもが行って飽きないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 20:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】都内有数の大きな駅なので、どこに行くにも便利。駅の中にルミネ、西武デパート、東武デパート、パルコがあるので外に出ずに買い物や食事をできるところがよい。駅前にはファーストフード店やドン・キホーテ、居酒屋などあらゆる人にニーズのあるお店が多い。
西口側に東武デパート、東口側に西武デパートがあるので少しわかりづらい。駅の近くでも場所によっては暗かったり、治安があまりよくない場所もあるので夜間は注意が必要。居酒屋の数が多いため、終電近くの電車は混みやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】都内有数の大きな駅なので、どこに行くにも便利。駅の中にルミネ、西武デパート、東武デパート、パルコがあるので外に出ずに買い物や食事をできるところがよい。駅前にはファーストフード店やドン・キホーテ、居酒屋などあらゆる人にニーズのあるお店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルバープラザ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 3LDK 東 72㎡ 不明 6,480万円 298万円
2018年7月 3階 1R 35.15㎡ 7.51㎡ 2,180万円 205万円
2018年6月 3階 1R 35.15㎡ 7.51㎡ 2,600万円 245万円
2018年5月 3階 1R 35.15㎡ 7.51㎡ 2,480万円 233万円
SALES HISTORY
シルバープラザ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      298万円

2018年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      205万円

2018年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      245万円

2018年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      233万円

更新日：

SALES TRANSITION
シルバープラザ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シルバープラザ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルバープラザ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 ワンルーム 北 35.15㎡ 98,000円 9,217円 0円 294,000円 98,000円 0円
2021年12月 5階 ワンルーム 東 35.15㎡ 93,000円 8,746円 5,000円 93,000円 0円 0円
2021年5月 5階 ワンルーム 東 35.15㎡ 93,000円 8,746円 5,000円 93,000円 0円 0円
2018年11月 3階 ワンルーム 28.83㎡ 93,000円 10,664円 5,000円 93,000円 0円 0円
2018年6月 3階 ワンルーム 東 28.83㎡ 98,000円 11,237円 5,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルバープラザ池袋の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      8,746円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      8,746円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.15㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      11,237円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シルバープラザ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シルバープラザ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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