MANSION LIBRARY

大塚台パークサイドハイツ

大塚台パークサイドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩1分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩3分 JR山手線　都電荒川線
    「大塚駅前」駅 徒歩3分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目37番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1989年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大塚台パークサイドハイツ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,017万円

    288.8万円/坪

    ～

    4,266万円

    306.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    10,715円/坪

    ～

    16.4万円

    11,843円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大塚台パークサイドハイツを当社で売却するメリット

大塚台パークサイドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4142万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たろうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/03/10 21:39
たろうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/03/10 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】ＪＲの駅が近く、飲食店もとても多い。駅ビルにも多数の店舗が入っており買い物には困らない。
強いてあげれば、大型スーパーがない。不便ではないが、もう少し大きなスーパーがあるとよい。
周辺環境

4.0
商店や飲食店が多数あり、買い物には全く困らない。ＪＲ駅、都電荒川線の駅も近い。
繁華街が近くにあるため、若干治安が気になる。
外観・共用部

4.0
マンションの造りはしっかりしている。宅配ＢＯＸやトランクルームも備わっている。
ランドリールームがあるが、洗濯機が壊れていて使えない。放置されているのが気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0
バブルのころの物件のためか、造りがとてもしっかりしている印象。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
多数の飲食店があり。コンビニや商店街があるため買い物には困らない。
大型のスーパーがなく、日用雑貨などをまとめて買うとき若干不便。
暮らし・子育て

4.0
二次救急の都立病院があるが、近隣にクリニックがあまりない。
飲食店を中心に生活は困らないが、子供がいる世帯だと、若干暮らしが不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】ＪＲの駅が近く、飲食店もとても多い。駅ビルにも多数の店舗が入っており買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0
    商店や飲食店が多数あり、買い物には全く困らない。ＪＲ駅、都電荒川線の駅も近い。
    外観・共用部

    4.0
    マンションの造りはしっかりしている。宅配ＢＯＸやトランクルームも備わっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バブルのころの物件のためか、造りがとてもしっかりしている印象。
    買い物・食事

    4.0
    多数の飲食店があり。コンビニや商店街があるため買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    二次救急の都立病院があるが、近隣にクリニックがあまりない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 04:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 04:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーが近くに3店舗あって便利。コンビニも近くにあります。また池袋まで徒歩圏内なのが凄く良かった。
ドンキはありますが、格安スーパーが近くにないのは選択の幅がなかった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近くに3店舗あって便利。コンビニも近くにあります。また池袋まで徒歩圏内なのが凄く良かった。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 19:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】とにかく安くて美味しい飲食店が多い。比較的大人が多いので、飲み屋さんで一緒になっても楽しく会話ができる。駅がコンパクトで平坦なので、移動しやすい。昔ながらの商店街や品質のよいスーパー、ドンキホーテ、100円ストアなどもあり、生活しやすい。少し歩くと新大塚駅も利用できる。
地下鉄の駅がもう少し近ければ、もっと利便性が上がると思う。強いていうのならば、駅ビルのテナントをもう少し大人向けにしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】とにかく安くて美味しい飲食店が多い。比較的大人が多いので、飲み屋さんで一緒になっても楽しく会話ができる。駅がコンパクトで平坦なので、移動しやすい。昔ながらの商店街や品質のよいスーパー、ドンキホーテ、100円ストアなどもあり、生活しやすい。少し歩くと新大塚駅も利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大塚台パークサイドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 1K 南西 20.16㎡ 3.36㎡ 1,930万円 316万円
2023年4月 7階 1K 南西 20.16㎡ 3.36㎡ 1,690万円 277万円
2022年12月 11階 7LDK 南東 179.82㎡ 不明 13,980万円 257万円
2022年10月 9階 2DK 南東 45.36㎡ 11.62㎡ 3,990万円 291万円
2022年9月 9階 2DK 南東 45.36㎡ 11.62㎡ 4,280万円 312万円
SALES HISTORY
大塚台パークサイドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      316万円

2023年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      277万円

2022年12月

    • 11階

    • 7LDK

    • 南東

    • 専有面積

      179.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      257万円

2022年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      291万円

2022年9月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
大塚台パークサイドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大塚台パークサイドハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大塚台パークサイドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 南西 20.16㎡ 65,000円 10,659円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年3月 14階 1K 南西 20.16㎡ 69,000円 11,314円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年10月 7階 1K 南西 20.16㎡ 70,000円 11,478円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年10月 6階 1K 西 20.16㎡ 65,000円 10,659円 6,000円 65,000円 0円 0円
2023年6月 7階 1K 20.16㎡ 65,000円 10,659円 6,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大塚台パークサイドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,659円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,314円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,659円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,659円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大塚台パークサイドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大塚台パークサイドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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