クレイシア新大塚

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「向原」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩6分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレイシア新大塚周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,247万円

    323.1万円/坪

    2,386万円

    343.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    11,452円/坪

    8.8万円

    12,658円/坪

  • 表面利回り

    4.34

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2317万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

summerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/25 21:46
summerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/25 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】飲食店が多く暮らしやすい。なにかとべんり
外国人が多い、たまにたむろってるひとが近くにいる
周辺環境

4.0

緑も多くコンビニ・スーパーも多くて便利だと感じる
ドラックストアがもっとあるとなおよいとおもう
外観・共用部

4.0

定期的に掃除されていてキレイに保たれていて暮らしやすい
宅配BOXがもっとあるとよかったとかんじる
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多く使いやすい部屋で不満は特にない

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買い物・食事

4.0

飲食店が多くスーパー・コンビニも多く暮らしやすい
有名なレストランが近くにない、定食屋はおおい
暮らし・子育て

4.0

病院や図書館が周りにあって子供も暮らしやすいまち
公園の近くは夜くらいので1人でとおるとこわい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】飲食店が多く暮らしやすい。なにかとべんり
    周辺環境

    4.0

    緑も多くコンビニ・スーパーも多くて便利だと感じる
    外観・共用部

    4.0

    定期的に掃除されていてキレイに保たれていて暮らしやすい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納が多く使いやすい部屋で不満は特にない
    買い物・食事

    4.0

    飲食店が多くスーパー・コンビニも多く暮らしやすい
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や図書館が周りにあって子供も暮らしやすいまち
あやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/03 23:57
あやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/03 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

チラシを捨てるゴミ箱があるので、よくたまるチラシはそこで捨てられる
共用部分はタイルが剥がれていたり、害虫対策をしていないように思える
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    チラシを捨てるゴミ箱があるので、よくたまるチラシはそこで捨てられる
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 07:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発から二駅目なので、朝の通勤時間帯でもギュウギュウで乗り込めないといったことはなかった。改札口からホームまでの距離が短く、余計な移動がなくて済む。駅付近にはコンビニとスーパーがある。JR大塚駅までの距離は徒歩10分程。
ホーム間の移動が細い通路で階段。見通しが悪く通る際には注意が必要。駅の改札口も1箇所だけ。全体的に施設が古い印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発から二駅目なので、朝の通勤時間帯でもギュウギュウで乗り込めないといったことはなかった。改札口からホームまでの距離が短く、余計な移動がなくて済む。駅付近にはコンビニとスーパーがある。JR大塚駅までの距離は徒歩10分程。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ダンサムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/17 20:53
ダンサムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/17 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線新大塚駅が凄く近くて便利。JR大塚駅も徒歩10分以内。頑張れば有楽町線の東池袋駅、護国寺駅も使える。
通勤時間帯の新大塚駅東京方面は、激混みです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線新大塚駅が凄く近くて便利。JR大塚駅も徒歩10分以内。頑張れば有楽町線の東池袋駅、護国寺駅も使える。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレイシア新大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1K 北東 23.95㎡ 5.33㎡ 2,450万円 338万円
2019年7月 8階 1K 南西 23.28㎡ 5.42㎡ 2,300万円 327万円
2018年1月 12階 1K 南西 23.28㎡ 不明 2,250万円 320万円
2017年11月 7階 1K 23.95㎡ 5.33㎡ 2,050万円 283万円
2016年6月 3階 1K 南西 23.28㎡ 4.9㎡ 2,150万円 305万円
SALES HISTORY
クレイシア新大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.95㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      338万円

2019年7月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      327万円

2018年1月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      320万円

2017年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      23.95㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      283万円

2016年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      305万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレイシア新大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレイシア新大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレイシア新大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南西 23.28㎡ 84,000円 11,928円 10,000円 0円 84,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南西 23.28㎡ 82,000円 11,644円 10,000円 0円 82,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 23.28㎡ 85,000円 12,070円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 12階 1K 南西 23.28㎡ 83,000円 11,786円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 23.28㎡ 75,000円 10,650円 15,000円 0円 0円 75,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレイシア新大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,644円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,070円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,786円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.28㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,650円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      75,000円

更新日:

RENT TRANSITION
クレイシア新大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレイシア新大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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