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パークホームズ南大塚

パークホームズ南大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚」駅 徒歩7分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ南大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,342万円

    468.0万円/坪

    ～

    9,920万円

    497.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    12,471円/坪

    ～

    27.5万円

    13,784円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ南大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9631万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】多数ある観光スポットや買い物スポットに隣する駅となっているので常に人が多くて人通りが少なくて危険という事はありません。駅も広くてたくさんの改札口が備わっているので、大人数の利用者を対応することができます。
人通りが多くて痴漢などの犯罪が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】多数ある観光スポットや買い物スポットに隣する駅となっているので常に人が多くて人通りが少なくて危険という事はありません。駅も広くてたくさんの改札口が備わっているので、大人数の利用者を対応することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ南大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南東 56.81㎡ 11.61㎡ 8,480万円 493万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 56.81㎡ 11.61㎡ 8,880万円 517万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 56.81㎡ 11.61㎡ 9,400万円 547万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 67.92㎡ 10.79㎡ 8,480万円 413万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 67.92㎡ 10.79㎡ 7,480万円 364万円
SALES HISTORY
パークホームズ南大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.81㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      493万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.81㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      517万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.81㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      9,400万円

    • 坪単価

      547万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      10.79㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      413万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      10.79㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      364万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ南大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ南大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ南大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 11階 2SLDK 南西 68.96㎡ 268,000円 12,847円 0円 268,000円 268,000円 0円
2017年3月 11階 2SLDK 南西 68.96㎡ 248,000円 11,889円 0円 248,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ南大塚の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      12,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ南大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ南大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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