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ライオンズ東大島リバーフィールド

ライオンズ東大島リバーフィールドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩13分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区東砂3丁目31番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ東大島リバーフィールド周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,109万円

    238.0万円/坪

    ～

    5,425万円

    252.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    7,893円/坪

    ～

    18.7万円

    8,723円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ東大島リバーフィールドを当社で売却するメリット

ライオンズ東大島リバーフィールドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5267万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ハッピーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/03/28 02:27
ハッピーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/03/28 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大島駅に対する口コミ】・最寄りの都営新宿線東大島駅まで、一本道です 友人が遊びに来る時など、道案内が簡単に出来ます(ライオンの居るマンションと言えば迷う人は居ません) ・JR亀戸駅へはバスで15分ほどの乗車です マンションの目の前がバス停なので特に不便は感じません
・東西線の駅方面へのバスの本数が少ないです ・亀戸駅からの最終バスが22時30分頃なので、JRから帰宅する時に油断しているとバスを逃します(東大島駅からの帰宅なら、徒歩で大丈夫)
周辺環境

5.0
平日昼間など、とてもゆったりとした時間が流れています 小さいお子さんをお持ちのママさんや、近くの都営住宅にお住まいのおじいちゃんおばあちゃんがお散歩しているくらい 近所のスーパーも、そんな感じでゆったりした時間が流れています
外観・共用部

5.0
ライオンズマンションのセキュリティーなので万全です オートロック、エレベーターに乗る時にも鍵をかざさないと乗れない、宅配ボックス完備、ペット飼育可(2匹まで) ・管理人さんのお掃除が行き届いています ・管理組合がシッカリ機能しています(新築当初は管理会社へ払う管理費が割高でしたが、適正価格の管理会社に変更)
子供が嫌いな方には厳しいかも知れません(気にならない方は大丈夫) どうしても子育て家庭が多いので、子供たちの顔見ると「こんにちはー！」という挨拶になります そのテの事が嫌いな方には合わないかも知れません(挨拶出来ない事自体、人間的にどうかと思いますが・・・)
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーです 日当たりも良いです 浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、付いてます 収納がたくさんあります

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所にライフ、ヨークマートがあります 東大島駅へ行けばダイエーがあります 南砂町へ行けばスナモがあります 亀戸駅へ行けばアトレがあります
目の前のデイリーヤマザキストアがつぶれてしまった事が痛いです だいたいは、斜め前のファミマで買い物をしていたのですが、デイリーが無くなってから、デイリーのありがたみに気付きました
暮らし・子育て

5.0
お子さんの居るご家庭には良い住まいだと思います 夏には、マンション内で夏祭りがあります クリスマスには大きなツリーの飾りつけがあります お子さんたちにとって、楽しいイベントがたくさんあります おじいちゃんおばあちゃん世代の方も住んでいるので、マンション内で会うと皆さんご挨拶したり、皆で子育てを見守るような温かい雰囲気のあるマンションです
平日昼間に在宅していると、たまに放置子の小学生がピンポンして来る時がありました(マンション内の子の学校の友達だと思います。遊ぶ約束をしていないのに、あえて来てしまうパターン。そこの家にピンポンしても誰も出ないから、他の家にピンポンして、あわよくば入れてもらおうとする。どこのマンションにも放置子問題はあると思いますので、あえて、という部分でのデメリットで書きました)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大島駅に対する口コミ】・最寄りの都営新宿線東大島駅まで、一本道です 友人が遊びに来る時など、道案内が簡単に出来ます(ライオンの居るマンションと言えば迷う人は居ません) ・JR亀戸駅へはバスで15分ほどの乗車です マンションの目の前がバス停なので特に不便は感じません
    周辺環境

    5.0
    平日昼間など、とてもゆったりとした時間が流れています 小さいお子さんをお持ちのママさんや、近くの都営住宅にお住まいのおじいちゃんおばあちゃんがお散歩しているくらい 近所のスーパーも、そんな感じでゆったりした時間が流れています
    外観・共用部

    5.0
    ライオンズマンションのセキュリティーなので万全です オートロック、エレベーターに乗る時にも鍵をかざさないと乗れない、宅配ボックス完備、ペット飼育可(2匹まで) ・管理人さんのお掃除が行き届いています ・管理組合がシッカリ機能しています(新築当初は管理会社へ払う管理費が割高でしたが、適正価格の管理会社に変更)
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーです 日当たりも良いです 浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、付いてます 収納がたくさんあります
    買い物・食事

    5.0
    近所にライフ、ヨークマートがあります 東大島駅へ行けばダイエーがあります 南砂町へ行けばスナモがあります 亀戸駅へ行けばアトレがあります
    暮らし・子育て

    5.0
    お子さんの居るご家庭には良い住まいだと思います 夏には、マンション内で夏祭りがあります クリスマスには大きなツリーの飾りつけがあります お子さんたちにとって、楽しいイベントがたくさんあります おじいちゃんおばあちゃん世代の方も住んでいるので、マンション内で会うと皆さんご挨拶したり、皆で子育てを見守るような温かい雰囲気のあるマンションです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ東大島リバーフィールドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 75.58㎡ 12.03㎡ 5,280万円 231万円
2024年1月 8階 3LDK 南 75.58㎡ 12.03㎡ 5,480万円 240万円
2023年12月 8階 3LDK 南 75.58㎡ 12.03㎡ 5,680万円 248万円
2023年12月 8階 3LDK 南 70㎡ 13.03㎡ 4,950万円 234万円
2023年12月 8階 3LDK 南 70㎡ 13.03㎡ 4,980万円 235万円
SALES HISTORY
ライオンズ東大島リバーフィールドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.58㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      231万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.58㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      240万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.58㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      248万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      234万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ東大島リバーフィールドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ東大島リバーフィールドの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ東大島リバーフィールドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 2LDK 東 60.16㎡ 140,000円 7,693円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 西 66.02㎡ 165,000円 8,262円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南 75.58㎡ 159,000円 6,954円 0円 318,000円 159,000円 0円
2016年12月 3階 3LDK 南 70㎡ 148,000円 6,989円 0円 148,000円 148,000円 0円
2016年8月 3階 3LDK 南 70㎡ 161,000円 7,603円 0円 322,000円 161,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ東大島リバーフィールドの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,262円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      7,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      322,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ東大島リバーフィールドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ東大島リバーフィールドの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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