ルリオン南砂町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン南砂町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,989万円

    299.1万円/坪

    2,113万円

    317.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,670円/坪

    7.8万円

    11,793円/坪

  • 表面利回り

    4.37

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ルリオン南砂町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2051万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

john-takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/28 10:11
john-takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/28 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄の東西線南砂町駅までは約5分でまずまず。亀戸方面へは自転車か都営バスを利用します。一方近所にはスーパーやファミレスなんかも割りと充実しているので良いと思います。
東西線の南砂町駅は現在快速が停まりません。人口も増えつつあるためぜひ停まるようお願いしたいところです。
周辺環境

3.0

すぐ隣りに荒川に沿うようにして長い公園があります。天気の良い日なんかはジョギングやサイクリングを楽しむ方たちの姿も見られます。
目の前に公民館があるため、特に日曜は騒がしくなる場合がありますが、うるさ過ぎるほどではないと思います。気にならない方は気にならない程度。
外観・共用部

3.0

清掃はしっかりしています。管理人さんが常駐していますから。ただ、ごみ出しスペースは若干せまく、時々不快に感じるときもあります。
自転車置き場が登録制で、あまり管理が行き届いていないような印象も受けます。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザイナーズ物件なので内装は綺麗ですが、正直長く住んでいるとさほどでもなくなります。

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買い物・食事

4.0

徒歩3分の距離にイオン、ドイト、郵便局、コンビニ、ヘアサロンすべてそろってます。
強いて挙げればありふれたショップばかりで真新しさがない、といったことくらいでしょうか。
暮らし・子育て

3.0

基本的には近所に保育園、小中学校があり、また南砂町駅前には大きな病院もありますので充実していると思います。
ワンルーム部屋が中心なため単身者が多く占めます。なので、ママともだったり、居住者間のつながりはどちらかというとドライに感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】最寄の東西線南砂町駅までは約5分でまずまず。亀戸方面へは自転車か都営バスを利用します。一方近所にはスーパーやファミレスなんかも割りと充実しているので良いと思います。
    周辺環境

    3.0

    すぐ隣りに荒川に沿うようにして長い公園があります。天気の良い日なんかはジョギングやサイクリングを楽しむ方たちの姿も見られます。
    外観・共用部

    3.0

    清掃はしっかりしています。管理人さんが常駐していますから。ただ、ごみ出しスペースは若干せまく、時々不快に感じるときもあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    デザイナーズ物件なので内装は綺麗ですが、正直長く住んでいるとさほどでもなくなります。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分の距離にイオン、ドイト、郵便局、コンビニ、ヘアサロンすべてそろってます。
    暮らし・子育て

    3.0

    基本的には近所に保育園、小中学校があり、また南砂町駅前には大きな病院もありますので充実していると思います。
ごろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/04/05 19:19
ごろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/04/05 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで歩いて15分ほどかかります。途中にスーパーの前を通ることになるので買い物には困らないと思います。
南砂町駅までゆっくり歩いて15分、早歩きで12分といった感じ。結構遠く感じました。途中、住宅街を通ると思いますが夜遅いと暗くて狭い道なので女性は気を付けてほしいと思います。
周辺環境

3.0

住人の方や近所の方で変な人に会ったことはありません。住人の方は一人暮らしの方が多い印象です。
駅から遠いのと、飲食店やカフェなどは期待できません。スーパーがあるだけありがたいですが、おしゃれな街とは言い難いです。
外観・共用部

3.0

おしゃれなデザイナーズマンションといった感じ。清掃も行き届いているように感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音はしっかりしているように感じる。お風呂もきれいだった。日当たりも悪くなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

大きなスーパーが近いのはありがたかったです。
飲食店はほぼ無かったので、もしおしゃれなカフェなどが出来たらうれしいと思う。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くになかったような気がしますが、動物病院が近かったことは助かりました。
大きな病院は近くになかったかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで歩いて15分ほどかかります。途中にスーパーの前を通ることになるので買い物には困らないと思います。
    周辺環境

    3.0

    住人の方や近所の方で変な人に会ったことはありません。住人の方は一人暮らしの方が多い印象です。
    外観・共用部

    3.0

    おしゃれなデザイナーズマンションといった感じ。清掃も行き届いているように感じました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    防音はしっかりしているように感じる。お風呂もきれいだった。日当たりも悪くなかった。
    買い物・食事

    2.0

    大きなスーパーが近いのはありがたかったです。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校は近くになかったような気がしますが、動物病院が近かったことは助かりました。
ごろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/16 21:33
ごろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/16 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

南砂町から10分くらいのマンション。途中にイオンがあるので買い物には困りません。
駅からの道で少しだけ寂しい道を通ることになるかと思います。とくに怖い思いをしたことはないですが、夜遅くは人通りもないので気をつけてほしいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    南砂町から10分くらいのマンション。途中にイオンがあるので買い物には困りません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 10:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、サイゼリヤ、マックカフェ、100均等があります。歩道は広めに整備されています。少し距離はありますが、スナモというショッピングセンターがあり食品、生活雑貨、本屋、電気屋、飲食店も充実しています。
あとからできたので、駅の改札に行くまでのスロープの距離が長いため、時間に余裕をもつと良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、サイゼリヤ、マックカフェ、100均等があります。歩道は広めに整備されています。少し距離はありますが、スナモというショッピングセンターがあり食品、生活雑貨、本屋、電気屋、飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たくやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/19 18:07
たくやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/19 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

とても静かで落ち着いた環境です。近くに公園たくさんあり。買い物も、イオンが二つあり便利です。
駅からマンションまでに、暗い一本道があります。一人暮らしの若い女性は少し心配かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    とても静かで落ち着いた環境です。近くに公園たくさんあり。買い物も、イオンが二つあり便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/26 09:53
ごろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/26 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅周辺へのアクセスが便利。近くにイオンやホームセンターがあるので買い物には困らない。
駅からは多少遠い。女性だと15分ぐらいかかると思います。
周辺環境

4.0

昼も夜もかなり静かで、過ごしやすいです。
深夜だと人通りの少ない道を通ることになります。
外観・共用部

3.0

築浅のマンションらしい外観です。宅配ボックスがとても便利です。
いつも管理人さんがいるわけではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

とても新しく住みやすいです。インターネット標準装備で、プロバイダ料等がかからないのは大きいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

イオンが近くにあり便利です。食事処も増えてきました。
近所にイオンとミニストップばかりなのが多少気になります。
暮らし・子育て

2.0

マンションの目の前が町内会の集会所のようで、よくイベント等をしています。
ご近所付き合いはしにくいかもしれませんが、防音がしっかりしているので、子供が居る家庭でも安心して暮らせるところは良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東京駅周辺へのアクセスが便利。近くにイオンやホームセンターがあるので買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0

    昼も夜もかなり静かで、過ごしやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    築浅のマンションらしい外観です。宅配ボックスがとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とても新しく住みやすいです。インターネット標準装備で、プロバイダ料等がかからないのは大きいです。
    買い物・食事

    3.0

    イオンが近くにあり便利です。食事処も増えてきました。
    暮らし・子育て

    2.0

    マンションの目の前が町内会の集会所のようで、よくイベント等をしています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン南砂町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 21㎡ 3.08㎡ 1,980万円 312万円
2023年5月 2階 1K 21㎡ 3.08㎡ 1,980万円 312万円
2022年11月 3階 1K 21㎡ 3.08㎡ 1,750万円 275万円
2022年5月 3階 1K 21㎡ 3.08㎡ 1,900万円 299万円
2021年3月 4階 1K 21㎡ 不明 1,700万円 268万円
SALES HISTORY
ルリオン南砂町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      312万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      312万円

2022年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      275万円

2022年5月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      299万円

2021年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルリオン南砂町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルリオン南砂町の売買相場 緑線 = 江東区東砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン南砂町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 26.69㎡ 80,000円 9,909円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年4月 3階 1K 21.73㎡ 72,000円 10,953円 10,000円 72,000円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 26.69㎡ 79,000円 9,785円 7,000円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 21㎡ 73,000円 11,492円 10,000円 73,000円 0円 0円
2024年3月 7階 1K 21㎡ 82,000円 12,908円 0円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン南砂町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,909円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,953円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,785円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルリオン南砂町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルリオン南砂町の賃料相場 緑線 = 江東区東砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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