ライオンズマンション南砂町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション南砂町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,711万円

    194.8万円/坪

    3,940万円

    206.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    7,756円/坪

    16.3万円

    8,572円/坪

  • 表面利回り

    4.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ライオンズマンション南砂町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3826万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

tenrinmaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/08/03 17:48
tenrinmaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/08/03 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで歩いて3分、1Fがコンビニで大変便利。 都心まで地下鉄でアクセスが良く通勤通学、遊びに行くにも早い。 深夜にタクシーで帰宅しても高額にはならないので安心できる。
私が購入したのは20年前で当時は目の前が打ちっぱなしにゴルフ練習場だった。 駅まで公園を通るので夜は人気は多くない。 公園は夜でも照明が不足なくあった。
周辺環境

4.0

マンションからすぐ商店街の入り口があるがマンション交差点からこちらがわは住宅地で静か。荒川まで散歩できるし近所の公園は綺麗で広い。 自治会の活動は古くからの住民主導だが近くの八幡神社では夏祭りが催される。
当時はゴルフ練習場の照明と打撃音はあった。 騒音というほどではなかった。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティはまあ良いと思う。 マンションの作りは結構入り込んでいる。 外観等は好みも問題だが高級感にはやや欠けると私は思う。 当時は昼夜フロントに管理人が常駐していた。 屋上が日照、眺めが良く気に入っていた。 駐輪場はあったがたしか駐車場は無かったと思う。 付近の駐車場は月額5.6万かかったと思う。 私はこのマンションの裏手にあった駐車場を月額6万で借りていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照条件は部屋によって違うので要確認。室内設備や内装は可もなく不可もない。他の部屋からの騒音は問題ない。 天井はけっして高いほうではないし高級感にも欠けると思う。 築年数がそれなりなので管理状態やリフォーム次第ではないだろうか。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

前述したがコンビニもあり、商店街も最寄で大変便利。 商店街の物価も都内では庶民的で安いと思う。 砂町銀座まで歩くのは遠い。 地下鉄を使うことも考えればどこへでも何を買うのでも便利で良いと思う。 もっとも大型ショッピングモールもすぐそばにあるのでそこで何でも足りると思う。 隣の西葛西や東陽町も駅前に商店が集中してるので苦労なく使える。
古くから営業してる飲食店は衛生面が悪く接客態度も悪いのでお勧めしない。
暮らし・子育て

4.0

学校の事はわからないが、近所の公園は綺麗で広く気に入っていた。 小児科もわからないが商店街の接骨院や歯科医院は評判が良かった。 マンション住民同士のコミュニケーションはほぼなかったが、当時の管理人は親切で気さくな人柄で親しくしていた。子育て世代は少なく当時は単身者が主だった様に思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで歩いて3分、1Fがコンビニで大変便利。 都心まで地下鉄でアクセスが良く通勤通学、遊びに行くにも早い。 深夜にタクシーで帰宅しても高額にはならないので安心できる。
    周辺環境

    4.0

    マンションからすぐ商店街の入り口があるがマンション交差点からこちらがわは住宅地で静か。荒川まで散歩できるし近所の公園は綺麗で広い。 自治会の活動は古くからの住民主導だが近くの八幡神社では夏祭りが催される。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでセキュリティはまあ良いと思う。 マンションの作りは結構入り込んでいる。 外観等は好みも問題だが高級感にはやや欠けると私は思う。 当時は昼夜フロントに管理人が常駐していた。 屋上が日照、眺めが良く気に入っていた。 駐輪場はあったがたしか駐車場は無かったと思う。 付近の駐車場は月額5.6万かかったと思う。 私はこのマンションの裏手にあった駐車場を月額6万で借りていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照条件は部屋によって違うので要確認。室内設備や内装は可もなく不可もない。他の部屋からの騒音は問題ない。 天井はけっして高いほうではないし高級感にも欠けると思う。 築年数がそれなりなので管理状態やリフォーム次第ではないだろうか。
    買い物・食事

    5.0

    前述したがコンビニもあり、商店街も最寄で大変便利。 商店街の物価も都内では庶民的で安いと思う。 砂町銀座まで歩くのは遠い。 地下鉄を使うことも考えればどこへでも何を買うのでも便利で良いと思う。 もっとも大型ショッピングモールもすぐそばにあるのでそこで何でも足りると思う。 隣の西葛西や東陽町も駅前に商店が集中してるので苦労なく使える。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校の事はわからないが、近所の公園は綺麗で広く気に入っていた。 小児科もわからないが商店街の接骨院や歯科医院は評判が良かった。 マンション住民同士のコミュニケーションはほぼなかったが、当時の管理人は親切で気さくな人柄で親しくしていた。子育て世代は少なく当時は単身者が主だった様に思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/14 22:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/14 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

ライフ、ヨークマート、セリア、サンドラッグが近くにあり便利です。
カフェなどくつろげる場所は近くにないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ライフ、ヨークマート、セリア、サンドラッグが近くにあり便利です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 00:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】今は駅が狭いが、工事中でここ近々に駅が広くなる予定があり、ワクワクしている。また、最近は近くにマンションが3つほど建つ予定であるから、人が沢山増えてくることが予想される。駅を出ると緑が広がっていて,春になると桜が咲き綺麗。
快速が止まらないし出入り口が1号車と10号車だから大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】今は駅が狭いが、工事中でここ近々に駅が広くなる予定があり、ワクワクしている。また、最近は近くにマンションが3つほど建つ予定であるから、人が沢山増えてくることが予想される。駅を出ると緑が広がっていて,春になると桜が咲き綺麗。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Auntyさん
購入検討者さん13項目投稿 2021/07/15 09:56
Auntyさん
購入検討者さん
13項目投稿 2021/07/15 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南砂町駅に対する口コミ】ブランド名として、ライオンズマンションであれば、ハイグレードの感じを受ける。
周辺環境

3.0

1.ニトリが、近くにあった 2.道路を挟んで、ファミレスがある 3.スーパーマーケットが近くにある
1.道路沿いなので、騒音や排気ガスの汚れが、気になる。 2.葬儀の祭事場が、近くにある
外観・共用部

1.0

1.外観は、ライオンズマンション独特の茶色のレンガ作りであり、遠くから、目立つ。 それ以外は、見当たらない
1.オートロック出ない 2.エレベーターを上がると直ぐに4室のドアであり、廊下もない。 3.管理人が、常駐出ない為、誰でも入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

2.0

1.フルリノベーションである それ以外は、見当たらない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

1.道路を挟んで、ファミレスが、ある 2.スーパーが、近くにある
1.メリットが、デメリットになる場合もあり、ファミレスが、一か所しか近くに無い。
暮らし・子育て

4.0

1.物価は、安いと思う 2.子育ては、区役所が、保育園増設をしている
1.保育園終了後の学童も入りずらい。 2.道路に面しているので、遊び場が、無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【南砂町駅に対する口コミ】ブランド名として、ライオンズマンションであれば、ハイグレードの感じを受ける。
    周辺環境

    3.0

    1.ニトリが、近くにあった 2.道路を挟んで、ファミレスがある 3.スーパーマーケットが近くにある
    外観・共用部

    1.0

    1.外観は、ライオンズマンション独特の茶色のレンガ作りであり、遠くから、目立つ。 それ以外は、見当たらない
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    1.フルリノベーションである それ以外は、見当たらない。
    買い物・食事

    3.0

    1.道路を挟んで、ファミレスが、ある 2.スーパーが、近くにある
    暮らし・子育て

    4.0

    1.物価は、安いと思う 2.子育ては、区役所が、保育園増設をしている
yutさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/11/14 17:06
yutさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/11/14 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅があり、都心部へのアクセスは非常に良いです。
東西線はアクセスが良いのですが、朝の混雑時ラッシュは本当に地獄です。しかも快速が止まらないのでラッシュ回避もできません。
周辺環境

4.0

近くに公園や荒川土手もあり、自然を感じられる場所が多いです。
夜は酔っ払いも多くなり、治安は良いとは言えないかもしれません。また、湾岸部の倉庫街から抜けてくる大型トラックが夜も走っているので、少し騒音は気になります。
外観・共用部

4.0

オートロックなどセキュリティー面はしっかりしています。管理人さんもマンションに常にいるので安心です。
あまりありませんが強いて挙げるなら、自転車の台数が多く、自転車置き場が常にいっぱいになっており、毎回置く場所に苦労します。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのお部屋だと、常に日が入ってくるので、冬でも非常に暖かく快適に過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

近くにイオンやスナモなど大型ショッピングセンターがあり、買い物は非常にしやすい場所になります。
大型ショッピングセンターがある為、路面の飲食店が非常に少なく、外食がマンネリ化してしまいます。
暮らし・子育て

5.0

最寄り、小学校と中学校へは徒歩7分ほどなので、子供も安心して登校できるようです。
最近になり、子供が多くなってきている為か、保育園の空きがないといった話しをよく聞きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅があり、都心部へのアクセスは非常に良いです。
    周辺環境

    4.0

    近くに公園や荒川土手もあり、自然を感じられる場所が多いです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなどセキュリティー面はしっかりしています。管理人さんもマンションに常にいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きのお部屋だと、常に日が入ってくるので、冬でも非常に暖かく快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0

    近くにイオンやスナモなど大型ショッピングセンターがあり、買い物は非常にしやすい場所になります。
    暮らし・子育て

    5.0

    最寄り、小学校と中学校へは徒歩7分ほどなので、子供も安心して登校できるようです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション南砂町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2SLDK 66.81㎡ 7.56㎡ 4,280万円 212万円
2023年11月 12階 2SLDK 66.81㎡ 7.56㎡ 4,080万円 202万円
2023年11月 4階 2SLDK 64.1㎡ 7.42㎡ 3,490万円 180万円
2023年10月 4階 2SLDK 64.1㎡ 7.42㎡ 3,650万円 188万円
2023年10月 4階 2SLDK 64.1㎡ 7.42㎡ 3,699万円 191万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション南砂町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.81㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      212万円

2023年11月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.81㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      202万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      180万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      188万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      191万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション南砂町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション南砂町の売買相場 緑線 = 江東区東砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南砂町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 西 64.1㎡ 144,000円 7,426円 11,000円 144,000円 144,000円 0円
2023年5月 12階 3LDK 西 64.1㎡ 140,000円 7,220円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年4月 11階 3LDK 66.18㎡ 153,000円 7,643円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2022年11月 2階 3LDK 64.1㎡ 148,000円 7,633円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2022年10月 2階 3LDK 64.1㎡ 158,000円 8,148円 10,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南砂町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      7,426円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,220円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,633円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,148円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション南砂町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション南砂町の賃料相場 緑線 = 江東区東砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション南砂町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件