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パークハウス猿江恩賜公園

パークハウス猿江恩賜公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩5分 都営新宿線
    「住吉」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目8番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス猿江恩賜公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,003万円

    287.7万円/坪

    ～

    6,375万円

    305.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,734円/坪

    ～

    20.1万円

    9,653円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス猿江恩賜公園を当社で売却するメリット

パークハウス猿江恩賜公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6189万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

shimushimuさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/11/22 16:41
shimushimuさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/11/22 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線「西大島」駅、および半蔵門線「住吉」駅まで徒歩5分程度のため、渋谷や新宿まで出やすいです。また、マンションのすぐ近くにバス停もあり錦糸町駅にもバスで5分程度で行けるため、買い物や食事などには困りません。マンション周辺にはライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません。
マンション近くには飲食店はあまりないので錦糸町や亀戸に出ることになると思います。
周辺環境

5.0
マンション近くに猿江恩賜公園があります。とても大きい公園で緑も多いので、子供なども安心して遊べます。 酔っ払いや不良などは見かけることはなく、治安はとてもよくて住みやすいエリアです
マンション内のお付き合いなどはほとんどありません
外観・共用部

4.0
掃除も隅々まで行き届いている為、いつも気持ちよく過ごせています。
エレベーターが1機だけたまに混雑することがある
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニー向いに大きな建物もないので、日当たりがよく、眺望もよいです。天井は高いのでとても部屋が広く感じます

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買い物・食事

3.0
コンビニが直ぐ近くにあるのでとても便利です。 少し歩けばライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません
錦糸町や亀戸駅までいけば沢山お店がありますが、マンション周辺は飲食店が少ないです。
暮らし・子育て

5.0
保育園、小学校、中学校が近くにあるので、ファミリー物件として最適です。近くに大きな公園もあるので、子供も安心して遊ばせることができます
駄菓子屋さんやおもちゃ屋さんなど子供たちが集まるようなお店がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線「西大島」駅、および半蔵門線「住吉」駅まで徒歩5分程度のため、渋谷や新宿まで出やすいです。また、マンションのすぐ近くにバス停もあり錦糸町駅にもバスで5分程度で行けるため、買い物や食事などには困りません。マンション周辺にはライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません。
    周辺環境

    5.0
    マンション近くに猿江恩賜公園があります。とても大きい公園で緑も多いので、子供なども安心して遊べます。 酔っ払いや不良などは見かけることはなく、治安はとてもよくて住みやすいエリアです
    外観・共用部

    4.0
    掃除も隅々まで行き届いている為、いつも気持ちよく過ごせています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニー向いに大きな建物もないので、日当たりがよく、眺望もよいです。天井は高いのでとても部屋が広く感じます
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが直ぐ近くにあるのでとても便利です。 少し歩けばライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、小学校、中学校が近くにあるので、ファミリー物件として最適です。近くに大きな公園もあるので、子供も安心して遊ばせることができます
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ろこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/09 20:02
ろこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/09 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
ゴミ捨て場がきちんとしている。管理がしっかりしている。西大島駅、住吉駅両方利用可能。コンビニが近い。
ホールがなく椅子等がない。規模が大きくない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ捨て場がきちんとしている。管理がしっかりしている。西大島駅、住吉駅両方利用可能。コンビニが近い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線の２線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよく徒歩でJR総武線の錦糸町へも行けます。自転車なら30分くらいで浅草、東京駅へも行けるので、とても便利な土地です。
朝の通勤ラッシュ時は、新宿線も半蔵門もとても混みます。夜は、1本裏道を入ると人気がない場所もあるので注意が必要です。人口は多いのに、飲食店などの商業施設が少ないのが残念です。もっと、女性向けやファミリーが入りやすい飲食店などが駅近くにあると良いなと思います。スーパーも駅近くにはいくつかあるけれど、少し離れるとスーパーが遠くなってしまう事があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線の２線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよく徒歩でJR総武線の錦糸町へも行けます。自転車なら30分くらいで浅草、東京駅へも行けるので、とても便利な土地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス猿江恩賜公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 南 60.14㎡ 11.28㎡ 5,280万円 290万円
2023年2月 9階 3LDK 南 70.19㎡ 13.8㎡ 6,080万円 286万円
2018年10月 7階 2LDK 南 60.14㎡ 11.28㎡ 4,280万円 235万円
2017年9月 11階 3LDK 南 72.35㎡ 17.56㎡ 5,180万円 237万円
2017年3月 11階 3LDK 南 72.35㎡ 17.56㎡ 5,380万円 246万円
SALES HISTORY
パークハウス猿江恩賜公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.14㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      290万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      286万円

2018年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.14㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      235万円

2017年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • バルコニー面積

      17.56㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      237万円

2017年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • バルコニー面積

      17.56㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス猿江恩賜公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス猿江恩賜公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス猿江恩賜公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 2LDK 南 60.14㎡ 168,000円 9,235円 0円 336,000円 336,000円 0円
2020年4月 3階 2LDK 南 60.14㎡ 164,000円 9,015円 0円 328,000円 164,000円 0円
2020年4月 11階 2SLDK 南 72.35㎡ 168,000円 7,676円 0円 336,000円 0円 0円
2019年5月 6階 2LDK 南 60.14㎡ 170,000円 9,345円 0円 340,000円 340,000円 0円
2018年3月 11階 2LDK 南 72.35㎡ 168,000円 7,676円 0円 336,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス猿江恩賜公園の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      9,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      328,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス猿江恩賜公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス猿江恩賜公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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