西大島スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「西大島」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目1番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西大島スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,060万円

    220.1万円/坪

    4,311万円

    233.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    6,374円/坪

    12.9万円

    7,045円/坪

  • 表面利回り

    3.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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西大島スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4186万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】住吉(半蔵門線と都営新宿線)と西大島(都営新宿線のみ)の2駅利用可能。また、亀戸、錦糸町、東陽町なども比較的近い。自転車で30分くらいの場所に浅草、東京駅付近までも行く事が可能。何と言っても都心へのアクセスが良い。通勤時間帯はかなり混雑しているが、職場によっては自転車で通勤出来ると良さそうだ。
住吉駅の最寄りの出口は商店街などがない出口になる。改札までも一番遠い出口でかなり歩く事になる。駅の近くの自転車置き場は、場合によっては空きが出るまで待つ事がある。
周辺環境

4.0

川沿いだが、虫などは気にならない。小名木川と横十間川という川があり、どちらも川沿いに車の通れない緑道が長く続いており、散歩やランニングなどを楽しめる。夜間は比較的静かだと思う。
準工業地域なので、建物と建物の間が狭い。火災などがあった場合は心配だと思う。また、海抜0メートルの埋め立て地帯だということも災害時には不安材料となる。周辺は自転車がとても多い。子供乗せ自転車も多いので歩きにくさを感じる。
外観・共用部

2.0

現在、大規模修繕中なので、この後入居するにはオススメできる。管理人は長年勤めていた方が引退したところで、現在は決まった人がいないので今後の管理状況は不明。以前はとてもよく管理されていて、何と言ってもコミュニケーションをよく取る管理人だった。 エントランス付近などには監視カメラが幾つか付いているので、安心感がある。
駐輪場はあるが子供乗せ自転車にとっては狭い。駐車場はない。エレベーターは1つなので、奥の部屋は、毎日廊下を長く歩くことになる。トランクルームはなし。宅配BOXもなし。セキュリティ面では、オートロックでもなく共有のエントランスも誰でも入れてしまう状況。また、粗大ゴミは置き場がないので、道路と接する通路に置いてある事が多く景観が悪くなってしまう。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁や床が薄いと感じたことはない。通常の生活音はほとんど聞こえない。部屋によってリフォーム状況が全く異なるがうちの場合はよくある田の字型の3LDK。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近所にはアリオ北砂があり、食料品衣料品、レストラン、遊ぶ場所としても様々な使い方ができるので便利。その近くには砂町銀座商店街もある。こちらは昔ながらの商店街で高齢者で特に賑わっている。飲食店も西大島付近にはたくさんある。大手のチェーン店もあるが、個人店も多くバラエティに富んでいるのが面白い。パスタや蕎麦の名店もある。
以前、世田谷区や杉並区などに住んでいたのもあって、比較するとおしゃれな店が少ない。飲食店も若者が好むようなカフェ、ショッピングできる店などはあまりない。それに、日々主婦が通いたいスーパーはどこも若干遠い。徒歩10~15分の場所になってしまう。ただし、野菜の売っている100円ローソンなら徒歩3~5分以内の近くにある。
暮らし・子育て

4.0

学区の公立小学(第一大島小学校)は、学力の面で近所では評判が良い。小児科は混んでいるが近所のエリゼ子供クリニックは評判が良い。内科、歯医者、皮膚科の入った医療モールが徒歩3分くらいの場所にある。江東区のスポーツセンターはプールがあり便利。安価で通えるスポーツ講習も充実している。一番近い公園は釜谷掘公園、徒歩10分の場所には大きな猿江公園がある。こちらは子連れで遊べるし、花見の時には多くの人で賑わう。
保育園は駅とマンションの間に幾つもあるが、待機児童数がワーストから数えた方が早い。指定の公立小学校は学区の端になるので遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】住吉(半蔵門線と都営新宿線)と西大島(都営新宿線のみ)の2駅利用可能。また、亀戸、錦糸町、東陽町なども比較的近い。自転車で30分くらいの場所に浅草、東京駅付近までも行く事が可能。何と言っても都心へのアクセスが良い。通勤時間帯はかなり混雑しているが、職場によっては自転車で通勤出来ると良さそうだ。
    周辺環境

    4.0

    川沿いだが、虫などは気にならない。小名木川と横十間川という川があり、どちらも川沿いに車の通れない緑道が長く続いており、散歩やランニングなどを楽しめる。夜間は比較的静かだと思う。
    外観・共用部

    2.0

    現在、大規模修繕中なので、この後入居するにはオススメできる。管理人は長年勤めていた方が引退したところで、現在は決まった人がいないので今後の管理状況は不明。以前はとてもよく管理されていて、何と言ってもコミュニケーションをよく取る管理人だった。 エントランス付近などには監視カメラが幾つか付いているので、安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    壁や床が薄いと感じたことはない。通常の生活音はほとんど聞こえない。部屋によってリフォーム状況が全く異なるがうちの場合はよくある田の字型の3LDK。
    買い物・食事

    3.0

    近所にはアリオ北砂があり、食料品衣料品、レストラン、遊ぶ場所としても様々な使い方ができるので便利。その近くには砂町銀座商店街もある。こちらは昔ながらの商店街で高齢者で特に賑わっている。飲食店も西大島付近にはたくさんある。大手のチェーン店もあるが、個人店も多くバラエティに富んでいるのが面白い。パスタや蕎麦の名店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区の公立小学(第一大島小学校)は、学力の面で近所では評判が良い。小児科は混んでいるが近所のエリゼ子供クリニックは評判が良い。内科、歯医者、皮膚科の入った医療モールが徒歩3分くらいの場所にある。江東区のスポーツセンターはプールがあり便利。安価で通えるスポーツ講習も充実している。一番近い公園は釜谷掘公園、徒歩10分の場所には大きな猿江公園がある。こちらは子連れで遊べるし、花見の時には多くの人で賑わう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程のところにスーパーマーケットやホームセンターがある。 ・2線が乗り入れているため、東京都内の移動がスムーズ。 ・錦糸町駅が近く歩ける距離のため、そこからJRを使い千葉に行くことも簡単。 ・通勤通学時間でも半蔵門線は他の電車に比べて乗客が少ない。 ・駅周辺の大通りは明るく安全。 ・下町のため雰囲気は落ち着いていて温かい。 ・物価は安め。 ・駅から徒歩10分程度の場所に川や公園がある。
・通勤通学時間の都営新宿線は混む。 ・駅の中が広く深いため、改札までの距離が長い。(エスカレーターはある)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程のところにスーパーマーケットやホームセンターがある。 ・2線が乗り入れているため、東京都内の移動がスムーズ。 ・錦糸町駅が近く歩ける距離のため、そこからJRを使い千葉に行くことも簡単。 ・通勤通学時間でも半蔵門線は他の電車に比べて乗客が少ない。 ・駅周辺の大通りは明るく安全。 ・下町のため雰囲気は落ち着いていて温かい。 ・物価は安め。 ・駅から徒歩10分程度の場所に川や公園がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西大島スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1SLDK 61.6㎡ 7.84㎡ 4,900万円 263万円
2024年3月 2階 2SLDK 北東 61.6㎡ 7.84㎡ 2,980万円 160万円
2024年2月 5階 1SLDK 61.6㎡ 7.84㎡ 5,280万円 283万円
2024年1月 2階 2SLDK 北東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,180万円 171万円
2023年12月 2階 2SLDK 北東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,380万円 181万円
SALES HISTORY
西大島スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      263万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      283万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      181万円

更新日:

SALES TRANSITION
西大島スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西大島スカイハイツの売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西大島スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 4階 3DK 61.6㎡ 130,000円 6,976円 0円 130,000円 0円 0円
2020年4月 4階 3DK 61.6㎡ 122,000円 6,547円 0円 122,000円 0円 0円
2020年4月 3階 3DK 61.6㎡ 120,000円 6,440円 0円 120,000円 0円 0円
2020年4月 4階 3DK 北東 61.6㎡ 120,000円 6,440円 0円 120,000円 0円 0円
2019年4月 5階 3DK 61.6㎡ 120,000円 6,440円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西大島スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      6,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西大島スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西大島スカイハイツの賃料相場 緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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