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ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーを当社で売却するメリット

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー 外観

外観

明和地所の仲介

  • ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「西大島」駅 徒歩7分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    233戸

  • 階層

    地上39階建 地下2階

  • 築年月

    1997年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,914万円

    297.4万円/坪

    ～

    8,403万円

    315.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    9,267円/坪

    ～

    27.2万円

    10,242円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーを当社で売却するメリット

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8159万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/08/17 20:59
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/08/17 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線 西大島駅には飲食店、小売店が色々あり、便利。 都営新宿線・半蔵門線 住吉駅も同じくらいの時間で行けるので、2駅2路線利用できる。 JR亀戸駅は少し遠いが徒歩圏内。
駅からの道のりは住宅街なので、暗そうな気がする。
周辺環境

4.0
大きくて緑が多い猿江公園が近い。 周辺は住宅地なので、店が少なく落ち着いている。 最寄りコンビニまで2ブロック。
周辺に公共施設はなさそう。スポーツセンター等があると良い。
外観・共用部

4.0
共用部はきれいに清掃されており、管理人さんも常駐しているとのことなので安心。 オートロック、宅配ボックス等があり、セキュリティ面も整っている。
ゴミ置き場が１階にしかなく、上層階に居住している場合は捨てに行くのが面倒。24時間OKだがこまめに捨てに行くのは面倒ではないかと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが広い。セカンドルームもベランダに面している。

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買い物・食事

4.0
西大島駅周辺、マンション周辺に色々揃っている。
商店街的なものは無さそう。最寄スーパーまで徒歩10分なのが日常利用には少し遠い。
暮らし・子育て

3.0
周辺に幼稚園・保育園、小学校、中学校、高校が一通りある。 病院も周辺に一通りありそう。
マンションは分譲当時から住んでいる年配の方が多いようで、子育て世代は多くはなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線 西大島駅には飲食店、小売店が色々あり、便利。 都営新宿線・半蔵門線 住吉駅も同じくらいの時間で行けるので、2駅2路線利用できる。 JR亀戸駅は少し遠いが徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    大きくて緑が多い猿江公園が近い。 周辺は住宅地なので、店が少なく落ち着いている。 最寄りコンビニまで2ブロック。
    外観・共用部

    4.0
    共用部はきれいに清掃されており、管理人さんも常駐しているとのことなので安心。 オートロック、宅配ボックス等があり、セキュリティ面も整っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが広い。セカンドルームもベランダに面している。
    買い物・食事

    4.0
    西大島駅周辺、マンション周辺に色々揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に幼稚園・保育園、小学校、中学校、高校が一通りある。 病院も周辺に一通りありそう。
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ごまちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/03 12:14
ごまちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/03 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
とても広いので、スペースが余るレベルでした。キッチンもとても広くて使いやすかったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    とても広いので、スペースが余るレベルでした。キッチンもとても広くて使いやすかったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/13 06:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/13 06:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
24時間警備で地下に警備員さんが常駐。定期的に巡回している。清掃もこまめで毎朝清掃員の方がたくさんいる。コンシェルジュさんも親切。ゴミ捨て場、駐車場、廊下やエントランスもすべて広々ゆったりしている。デザインはクラシカル。トランクルームもあるが、空きがなかった。
共有部の前庭は緑豊かできれいだけれど、夏は雑草がボサボサ。犬を飼ってる方が多く、朝夕はお散歩で周辺住民とマンション住民が集まり、たまにフンがある。また、虫が年中多い。高層階だったけれど、大きめのハチ、カナブン、セミ、カメムシ、小さいゴキブリ、カラスなどがベランダによくきた。窓に網戸がなかったので風通しのタイミングが難しかった。スポーツジムは全面天窓で暑い。機械がボロボロのものもちらほら。使って大丈夫か心配になった。年代が古いものだからか雨漏りしたり、オートロックが壊れたりとあちこち修理している。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    24時間警備で地下に警備員さんが常駐。定期的に巡回している。清掃もこまめで毎朝清掃員の方がたくさんいる。コンシェルジュさんも親切。ゴミ捨て場、駐車場、廊下やエントランスもすべて広々ゆったりしている。デザインはクラシカル。トランクルームもあるが、空きがなかった。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ogtukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/12 20:18
ogtukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/12 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】住宅中心の落ち着いた街。他方、元々が工業地帯なので、やや雑然とした雰囲気はある。
交通量の多さ、特に自転車の往来が激しく、道も細いためやや気になる。
周辺環境

4.0
治安で不安を感じたことはない。もちろん、夜の公園など特定の場所は除くが。
道の細さ、自転車の多さ、交通量の多さ、時折暴走するオートバイの音。
外観・共用部

4.0
丁寧に管理されたビンテージマンションという趣。気になる箇所は無い。
無い。強いてあげれば、初夏は毛虫が多いくらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲賃貸なので部屋にもよるが、基本的には広い。

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買い物・食事

4.0
錦糸町まで自転車圏内。不便を感じることはない。
至近でスーパーやドラッグストアがあれば嬉しい。
暮らし・子育て

3.0
猿江公園は子育てにピッタリの場所。季節毎に様々な顔を見せる。
江東区全体が水害に対するリスクを抱えている。また、地盤が緩いため震災時も心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】住宅中心の落ち着いた街。他方、元々が工業地帯なので、やや雑然とした雰囲気はある。
    周辺環境

    4.0
    治安で不安を感じたことはない。もちろん、夜の公園など特定の場所は除くが。
    外観・共用部

    4.0
    丁寧に管理されたビンテージマンションという趣。気になる箇所は無い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲賃貸なので部屋にもよるが、基本的には広い。
    買い物・食事

    4.0
    錦糸町まで自転車圏内。不便を感じることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    猿江公園は子育てにピッタリの場所。季節毎に様々な顔を見せる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街にある住吉駅。半蔵門線の住吉駅を降りてすぐの出口はどちらの方面もエレベーターがあるのでベビーカーなどの方にも便利です。出口周辺は飲食店が数軒、多くはないですが下町ならではの美味しいお店もあります。
夜遅くなると静かな街なので、コンビニや車の街灯はありますが歩いている人は少なくなります。飲食店も比較的閉まるのが早いので、注意です！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街にある住吉駅。半蔵門線の住吉駅を降りてすぐの出口はどちらの方面もエレベーターがあるのでベビーカーなどの方にも便利です。出口周辺は飲食店が数軒、多くはないですが下町ならではの美味しいお店もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 西 89.8㎡ 9.31㎡ 8,480万円 312万円
2024年3月 13階 3LDK 西 89.8㎡ 9.31㎡ 8,580万円 316万円
2024年2月 14階 3LDK 南 88.15㎡ 21.78㎡ 7,500万円 281万円
2023年12月 15階 3LDK 西 95.23㎡ 12.35㎡ 8,980万円 312万円
2023年11月 14階 3LDK 南 88.15㎡ 21.78㎡ 7,800万円 293万円
SALES HISTORY
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.8㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      312万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.8㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      316万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • バルコニー面積

      21.78㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      281万円

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.23㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      312万円

2023年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • バルコニー面積

      21.78㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      293万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 東 91㎡ 240,000円 8,719円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2023年6月 22階 2LDK 西 70.09㎡ 195,000円 9,197円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2022年11月 13階 3LDK 東 88.15㎡ 240,000円 9,000円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年5月 36階 3LDK 南西 137.73㎡ 450,000円 10,801円 0円 900,000円 450,000円 0円
2022年3月 6階 3LDK 東 91㎡ 220,000円 7,992円 10,000円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,719円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,197円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,000円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 36階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      10,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.15㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーの賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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