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ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「王子神谷」駅徒歩15分東京メトロ南北線
所在地
東京都足立区新田1丁目8番6号
周辺地図
総戸数
319戸
階層
地上15階建
築年月
2017年7月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,403万円

202.2万円/坪

～

4,676万円

214.7万円/坪
賃貸相場価格

17.7万円

8,166円/坪

～

19.6万円

9,025円/坪
表面利回り

4.94％

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストを当社で売却するメリット

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4540万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	1階	3LDK	南	70.2㎡	12㎡	4,280万円	202万円
2024年5月	9階	3LDK	南	70.2㎡	12㎡	4,280万円	202万円
2024年5月	13階	2LDK	西	67.85㎡	11.8㎡	4,480万円	218万円
2024年5月	4階	3LDK	西	67.85㎡	1㎡	4,180万円	204万円
2024年5月	7階	3LDK	南西	70.2㎡	9.9㎡	4,280万円	202万円

SALES HISTORY
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

更新日：2024年06月

SALES TRANSITION
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの売買相場緑線＝足立区新田の売買相場青線＝足立区の売買相場王子神谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年5月	12階	3LDK	南	70.2㎡	165,000円	7,770円	15,000円	165,000円	165,000円	0円
2024年5月	12階	3LDK		70.2㎡	189,000円	8,900円	10,000円	378,000円	189,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

更新日：2024年06月

RENT TRANSITION
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの賃料相場緑線＝足立区新田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場王子神谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。