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オーベルグランディオハートアイランド

オーベルグランディオハートアイランドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「王子神谷」駅徒歩20分東京メトロ南北線
「王子」駅バス13分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
所在地
東京都足立区新田3丁目36番31号
周辺地図
総戸数
257戸
階層
地上15階建
築年月
2011年2月
間取り
2LDK ～ 5LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベルグランディオハートアイランド周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,780万円

193.3万円/坪

～

7,199万円

205.2万円/坪
賃貸相場価格

20.8万円

5,951円/坪

～

23.0万円

6,578円/坪
表面利回り

3.77％

オーベルグランディオハートアイランドを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6990万円

参考相場価格の試算条件

116平米(約35.09坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺には東武ストアや大型スーパーがあり、飛鳥山公園という大きな公園があります。池袋や北千住などへのアクセスがよく、南北線を利用して六本木や目黒の方面へのアクセスもしやすいです。平坦な道が多いので、散歩などにも向いています。

喫煙者が多く、喫煙所も多いため、タバコの苦手な方には少し住みづらいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベルグランディオハートアイランドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	3LDK	東	79.31㎡	14.4㎡	4,780万円	199万円
2024年1月	10階	4LDK	南東	97.55㎡	14.4㎡	5,500万円	186万円
2023年12月	8階	3LDK	東	79.31㎡	14.4㎡	4,980万円	208万円
2023年12月	10階	4LDK	南東	97.55㎡	14.4㎡	6,000万円	203万円
2023年9月	9階	3LDK	東	115.61㎡	23.59㎡	6,680万円	191万円

SALES HISTORY
オーベルグランディオハートアイランドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オーベルグランディオハートアイランドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オーベルグランディオハートアイランドの売買相場緑線＝足立区新田の売買相場青線＝足立区の売買相場王子の売買相場王子神谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベルグランディオハートアイランドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	11階	3LDK	南東	85.18㎡	140,000円	5,433円	0円	280,000円	140,000円	0円
2023年10月	11階	3LDK	南東	85.18㎡	145,000円	5,627円	0円	290,000円	145,000円	0円
2023年8月	5階	3LDK	南東	90.19㎡	168,000円	6,158円	10,000円	168,000円	168,000円	0円
2023年4月	2階	3LDK	南西	90.42㎡	167,000円	6,106円	11,000円	334,000円	167,000円	0円
2023年2月	2階	3LDK	南	90.42㎡	177,000円	6,471円	11,000円	354,000円	177,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベルグランディオハートアイランドの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年8月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オーベルグランディオハートアイランドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オーベルグランディオハートアイランドの賃料相場緑線＝足立区新田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場王子神谷の賃料相場王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。