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ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト

ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線
    「赤羽」駅 バス12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
    「王子」駅 バス15分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
    「池袋」駅 バス43分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都足立区新田1丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    320戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,892万円

    215.7万円/坪

    ～

    5,194万円

    229.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストを当社で売却するメリット

ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5043万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【王子神谷駅に対する口コミ】赤羽、王子駅などバスでどちらも出られるのが楽である。銀座・東京方面まで出やすい。王子神谷駅を使えば永田町方面へも楽。バス停までも近く選択肢もある。バスで池袋まで一本で出ることも可能なので、人ごみを避けたいときは良い。
徒歩だと王子神谷まで少し歩く。王子神谷の駅前には何もないので、買い物に立ち寄るのは不可。王子駅も駅前で買い物する感じではあまりなく、変えるものも限られる。赤羽で降りた時になにか買って帰るイメージ。
周辺環境

3.0
荒川が近く、散歩をしたりするには良い。環七より一歩奥に入るので、夜などはとても静かで生活のメリハリがつけやすい。区の出張所が近いのは便利。マンションのとなりに公園があるのも良い。
川がすぐ近いので、洪水などの心配は常にある。川を渡らないでスーパーに行くには大型が一店、小さいのが一件しかないので、ものを選ぼうとするとバスもしくは自転車利用が必要。車が多い通りを通らないといけないのも時々怖い。
外観・共用部

4.0
清掃の方々がいつもきれいにしてくださるので心地よく生活できる。管理人さんも常駐なのでそこまで不便はない。お客様用駐車場、宅配ボックスは利用しやすい。２４時間ごみ捨て可でお掃除の方がいつもきれいに管理してくれている。
エントランスのオートロックはカメラがあるので呼び出しの時にどんな人が訪問しているか見えるが、各戸の部屋で呼び出すときにはテレビ画面が映らないので、やや不安がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
向かいに大きく邪魔する建物もなく幅も取られているので日当たりのよい部屋は洗濯物など干しやすい。

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買い物・食事

2.0
近くにある大きな薬局が生活用品全般を置いていて、食料品なども豊富なのが助かる。どのバス停で降りてもコンビニやミニスーパーがあり、立ち寄りやすい。
川を越えないで行かれるスーパーはあるが、生鮮食品を選びたいときは川を越えていかなければならないのが不便。もう一件近くに大きなスーパーが出来てほしい。
暮らし・子育て

3.0
保育園はたくさんある印象。病院も歩いて行かれる距離にあるので、いざという時安心。向かいに神社もあり、お祭りなども近くで参加できる。近くの区の行政サービスを受けられる出張所があるので、なにか取りに行かなければならない時は便利。
新しいマンションなので、近隣のひととの交流はない。普段は問題ないが、災害時には少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】赤羽、王子駅などバスでどちらも出られるのが楽である。銀座・東京方面まで出やすい。王子神谷駅を使えば永田町方面へも楽。バス停までも近く選択肢もある。バスで池袋まで一本で出ることも可能なので、人ごみを避けたいときは良い。
    周辺環境

    3.0
    荒川が近く、散歩をしたりするには良い。環七より一歩奥に入るので、夜などはとても静かで生活のメリハリがつけやすい。区の出張所が近いのは便利。マンションのとなりに公園があるのも良い。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の方々がいつもきれいにしてくださるので心地よく生活できる。管理人さんも常駐なのでそこまで不便はない。お客様用駐車場、宅配ボックスは利用しやすい。２４時間ごみ捨て可でお掃除の方がいつもきれいに管理してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    向かいに大きく邪魔する建物もなく幅も取られているので日当たりのよい部屋は洗濯物など干しやすい。
    買い物・食事

    2.0
    近くにある大きな薬局が生活用品全般を置いていて、食料品なども豊富なのが助かる。どのバス停で降りてもコンビニやミニスーパーがあり、立ち寄りやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園はたくさんある印象。病院も歩いて行かれる距離にあるので、いざという時安心。向かいに神社もあり、お祭りなども近くで参加できる。近くの区の行政サービスを受けられる出張所があるので、なにか取りに行かなければならない時は便利。
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ななさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/02/27 16:04
ななさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/02/27 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】バスが始発なので、座って移動出来そう。池袋にもバス1本で行ける。
王子神谷まで、歩くのには毎日は厳しいかもしれない。
周辺環境

5.0
川沿いで、キレイな景色が楽しめる。騒音はなさそう。
ただし、川沿いのため災害時の水没が気になる。
外観・共用部

4.0
入り口に管理人がすぐいて良い。マンションの共用部、外観もまだ新しくキレイ。若
すこし共用部は薄暗く感じた。干草木が枯れていたのが気になった。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダーからの景色はキレイ。リビングは狭いがバルコニーを床張りの色に近くしたり、広く見えるように工夫はされている。

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買い物・食事

3.0
コンビニと薬局がすぐ近くにある。近くのスーパーの価格は安い。
スーパーまでは、徒歩では少し遠いような気がする。
暮らし・子育て

4.0
公園がすく近くにあって良い。あと施設内に保育所がある。
堤防はあるが、災害時の水没が怖い。ショッピングセンターのような物はないので、ファミリーには少し不便に感じると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】バスが始発なので、座って移動出来そう。池袋にもバス1本で行ける。
    周辺環境

    5.0
    川沿いで、キレイな景色が楽しめる。騒音はなさそう。
    外観・共用部

    4.0
    入り口に管理人がすぐいて良い。マンションの共用部、外観もまだ新しくキレイ。若
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダーからの景色はキレイ。リビングは狭いがバルコニーを床張りの色に近くしたり、広く見えるように工夫はされている。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニと薬局がすぐ近くにある。近くのスーパーの価格は安い。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園がすく近くにあって良い。あと施設内に保育所がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 20:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子神谷駅に対する口コミ】毎日使っています。駅自体は大きいですが、出口の改札が2箇所しかないのでとてもわかりやすいと思います。駅構内がとても賑わっています。催事もよくやっていて各地方のお土産品なども売っていたりします。駅構内も飲食店や服屋もいろいろあり時間を潰すこともできます。駅周辺はご飯屋さんから居酒屋さん、スーパーマーケットまで揃っています。
大きな駅で乗り換える方もたくさんいると思いますので常に混んでいます。トイレがよく並んでいる気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】毎日使っています。駅自体は大きいですが、出口の改札が2箇所しかないのでとてもわかりやすいと思います。駅構内がとても賑わっています。催事もよくやっていて各地方のお土産品なども売っていたりします。駅構内も飲食店や服屋もいろいろあり時間を潰すこともできます。駅周辺はご飯屋さんから居酒屋さん、スーパーマーケットまで揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぐま子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/26 21:09
ぐま子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/26 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【王子神谷駅に対する口コミ】鉄道までは徒歩15分で遠いが、マンションの真っ下に徒歩1分の王子駅/池袋駅行きのバス停がある。時間はかかるが、池袋まで一本で行けるメリットは大きい。始発のため朝晩基本座れる。朝は王子神谷駅で降りて、帰りは王子駅からバスに乗ると往復始発のため基本座れる。
王子神谷駅まで徒歩では行けるが、風景が住宅街のため、とてもつまらないし遠くて、あまりおすすめしない。バスは最強だが、電車に比べると終電が早いし、お昼の時間帯は本数も少ない。またバス代がかかるため交通費がかかってしまうが、会社から定期代が出るところは気にしなくても良い。バスの定期は、都営バス全部乗れるので、会社から補助が出る場合はとても便利
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】鉄道までは徒歩15分で遠いが、マンションの真っ下に徒歩1分の王子駅/池袋駅行きのバス停がある。時間はかかるが、池袋まで一本で行けるメリットは大きい。始発のため朝晩基本座れる。朝は王子神谷駅で降りて、帰りは王子駅からバスに乗ると往復始発のため基本座れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子神谷駅に対する口コミ】駅西口の前には巨大なイトーヨーカドーがあり買い物は大変便利。東口には24時間営業の西友があるので、深夜の買い物にも困らない。通勤ラッシュ時の埼京線、京浜東北線の混雑は激しいが、当駅始発の電車が設定されているので、それを狙えば座ることも可能。池袋、上野、新宿にはいずれも乗り換えなしで行ける。
駅西口側は坂が多く、基本的にどこに行くにも坂を上らないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】駅西口の前には巨大なイトーヨーカドーがあり買い物は大変便利。東口には24時間営業の西友があるので、深夜の買い物にも困らない。通勤ラッシュ時の埼京線、京浜東北線の混雑は激しいが、当駅始発の電車が設定されているので、それを狙えば座ることも可能。池袋、上野、新宿にはいずれも乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 70.2㎡ 9.9㎡ 4,280万円 202万円
2024年4月 4階 3LDK 西 67.85㎡ 11.8㎡ 4,180万円 204万円
2024年4月 12階 3LDK 南 70.2㎡ 12㎡ 4,480万円 211万円
2024年4月 8階 4LDK 南西 81.67㎡ 10㎡ 5,480万円 222万円
2024年4月 1階 3LDK 西 75.32㎡ 11.1㎡ 6,580万円 289万円
SALES HISTORY
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.85㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      204万円

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2024年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.67㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      222万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの売買相場 緑線 ＝ 足立区新田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 足立区新田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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