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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区氷川台のマンション>パークハイム氷川台二丁目

パークハイム氷川台二丁目

パークハイム氷川台二丁目を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和台」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「氷川台」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「上板橋」駅徒歩14分東武東上線
所在地
東京都練馬区氷川台2丁目7番27号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1989年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム氷川台二丁目周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
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  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,549万円

187.3万円/坪

～

5,893万円

198.8万円/坪

パークハイム氷川台二丁目を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5721万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/05/26 04:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/05/26 04:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い。準急が止まるようになり更に早く池袋まで行けるようになった。家賃相場はそれほど高くはないと思う。適度に静かな環境なので過ごしやすい。

改札がホームの上にあるので登らないと行けない。エスカレーターは北口にしかない。遅延が多い。市開発計画の進捗状況がはっきり分からない。

周辺環境

2.0

コンビニが多い。北口、南口ドラッグストアが多く充実している。北口には駅前にバスロータリーがある。駅前に交番があるので治安は悪くない。歓楽街でもないので酔っ払いは少ない。

都市開発計画のため駅周辺の店舗が移転や閉業している。強いて挙げれば街灯が少なくて薄暗いので夜は人気がなく少し怖い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。

強いて挙げれば店舗が狭いのと古いお店が多い。

暮らし・子育て

3.0

都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。駅には多機能トイレがある。

小さい公園は多いがルールを守らない利用者もいて困る。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。

暮らし・子育て

3.0

都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。駅には多機能トイレがある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/03/18 12:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/03/18 12:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和台駅に対する口コミ】池袋まですぐ出れる。早い準急ができてから一気に便利になりました。結構家賃も安い！住みやすいよーほんとにね

急行とかも止まって欲しい。もっと商店街が活発化して欲しい強いて挙げれば交通関係が少し不便かなと感じます

周辺環境

5.0

ご飯や本屋などは多くある。コンビニエンスストアもある。めちゃめちゃいい！悪い人とかいないです。変な人は多いかも？

少し古い街並みで車とかも走りにくいロータリーなどを作って欲しい地元に根強い警察官が多いイメージ！街の安全が保たれているよね！

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

中本やかみいたなどのラーメン屋さんがめちゃうまい！

強いてあげればローカルの遊べる場所が少ない

暮らし・子育て

5.0

子供にも優しい街です。城北公園が大きく散歩充実！

デメリットは特にないですね！もし、いろいろアクティブなものが欲しいですね

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和台駅に対する口コミ】池袋まですぐ出れる。早い準急ができてから一気に便利になりました。結構家賃も安い！住みやすいよーほんとにね

周辺環境

5.0

ご飯や本屋などは多くある。コンビニエンスストアもある。めちゃめちゃいい！悪い人とかいないです。変な人は多いかも？

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

中本やかみいたなどのラーメン屋さんがめちゃうまい！

暮らし・子育て

5.0

子供にも優しい街です。城北公園が大きく散歩充実！

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和台駅に対する口コミ】池袋まで10分未満、新宿まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで、かつ乗換なしで行けるため、お出かけに便利。JR含む各線との乗り継ぎも多数あり、どこに行くにも不便しません。駅前も静かで落ち着きのある場所です。

駅前のお店がLIFEとヤマダ電機しかなく、他住所の方を集めるには少し物足りない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム氷川台二丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	1階	3LDK	南	93.48㎡	8.53㎡	5,280万円	187万円
2022年9月	2階	3LDK	南	93.48㎡	8.53㎡	5,480万円	194万円
2021年12月	3階	3LDK	西	83.38㎡	13.7㎡	5,390万円	214万円
2021年2月	4階	3LDK	南東	116.28㎡	8.84㎡	6,180万円	176万円
2020年12月	3階	3LDK		96.08㎡	8.84㎡	4,500万円	155万円

SALES HISTORY
パークハイム氷川台二丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2022年9月

2021年12月

2021年2月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハイム氷川台二丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハイム氷川台二丁目の売買相場緑線＝練馬区氷川台の売買相場青線＝練馬区の売買相場上板橋の売買相場平和台の売買相場氷川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム氷川台二丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年2月	2階	3LDK	南	96.08㎡	169,000円	5,815円	10,000円	169,000円	169,000円	0円
2013年10月	3階	3LDK	西	83.39㎡	155,000円	6,145円	0円	310,000円	0円	0円
2013年8月	3階	3LDK	西	83.39㎡	159,000円	6,303円	0円	318,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム氷川台二丁目の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

2013年10月

2013年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハイム氷川台二丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝練馬区氷川台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場氷川台の賃料相場平和台の賃料相場上板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。