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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区氷川台のマンション>氷川台三丁目パークホームズ

氷川台三丁目パークホームズ

氷川台三丁目パークホームズを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「氷川台」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区氷川台3丁目38番13号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上7階建
築年月
1983年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
氷川台三丁目パークホームズ周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,465万円

317.0万円/坪

～

5,803万円

336.6万円/坪

氷川台三丁目パークホームズを当社で売却するメリット

氷川台三丁目パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5634万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2017/12/28 11:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おもちさん
15項目投稿　2017/12/28 11:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【氷川台駅に対する口コミ】信号もなく、玄関からホームまで普通に歩いても3分から4分と超好立地。駅自体も2路線可、直通運転も豊富でアクセスに困ることはまずありませんでした。

複数社の乗り入れをしているので、1路線遅延すると致命的に遅延します。ただし遅延していても一旦自宅に帰れるは良い点だと思います。

周辺環境

4.0

駅前とはいえ住宅街で路線も地下鉄なので静かです。

近くを流れる石神井川が深くよく反響するので、車やバイクの走行音は響きます。また練馬駐屯地から飛んでいるヘリコプターの音もよくしますが、慣れればどちらも気になりません。

外観・共用部

4.0

毎朝掃除をしてくれる方が来ているのでいつも綺麗です。また管理会社がしっかりしているので、塗り替えや水道管交換などの定期メンテナンスも多く築年数を感じさせません。

エンントランスに宅配BOXがあればなお良いです。

お部屋の仕様・設備

3.0

北側は高さのない製紙工場、南側は石神井川と日照は抜群ですし、今後も保障される立地です。周辺戸からの日常生活音は気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

毎日生活するには困りません。ここ10年で本当にお店が増えました。

一見お店はたくさんあるように見えますが、毎日暮らしているといまいちパっとしません。ホームセンターや大きな家具店はないので平和台や池袋などに行くことになります。

暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多いエリアです。親も同級生、その子供も同級生と世代に渡っての交流がありますが閉鎖的な地域ではありません。

マンション内のコミュニケーションは皆無です。賃貸している部屋も多いので、長く住めば理事を経験する回数もそれなりに多いと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

駅前とはいえ住宅街で路線も地下鉄なので静かです。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

北側は高さのない製紙工場、南側は石神井川と日照は抜群ですし、今後も保障される立地です。周辺戸からの日常生活音は気になりません。

買い物・食事

3.0

毎日生活するには困りません。ここ10年で本当にお店が増えました。

暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多いエリアです。親も同級生、その子供も同級生と世代に渡っての交流がありますが閉鎖的な地域ではありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/28 08:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/28 08:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスも良いい。都心部までの通勤も時間によっては混雑が軽い。物価は高いが、利便性を考慮すると妥当と考える。

都心からの終電がもう少し遅くまであるとありがたい。しいてあげればもう少し土地が安いと嬉しい。

周辺環境

4.0

駅近くには大型のスーパーマーケットや病院も複数あるため便利です。不審者などもほぼ見かけることがなく、健全な場所だと感じる。

強いて言えば、駅近にアパレルを取り扱う店や電化製品の販売店がない。強いて言えば、駅の近くに交番があるとなお安心できる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅近くにはおしゃれな飲食店（お酒とごはん菜々や晴れのち晴れ）があり、美味しい料理とお酒がいただける。

強いて言えば、駅の近くに個室カラオケがない。

暮らし・子育て

4.0

近くには学校も多くあり便利です。また、少し離れたところには広い城北公園もある。

駅のエレベーターが混雑して利用に時間がかかる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

駅近くには大型のスーパーマーケットや病院も複数あるため便利です。不審者などもほぼ見かけることがなく、健全な場所だと感じる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅近くにはおしゃれな飲食店（お酒とごはん菜々や晴れのち晴れ）があり、美味しい料理とお酒がいただける。

暮らし・子育て

4.0

近くには学校も多くあり便利です。また、少し離れたところには広い城北公園もある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
氷川台三丁目パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2LDK	南	54.2㎡	8.34㎡	5,280万円	322万円
2024年4月	4階	2LDK	南	54.19㎡	8.34㎡	5,280万円	322万円
2023年5月	4階	3DK	南	54.19㎡	8.34㎡	3,700万円	226万円
2022年12月	4階	2LDK	南	55.26㎡	8.49㎡	5,280万円	316万円
2022年11月	4階	2LDK	南	55.26㎡	8.49㎡	5,380万円	322万円

SALES HISTORY
氷川台三丁目パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年5月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
氷川台三丁目パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝氷川台三丁目パークホームズの売買相場緑線＝練馬区氷川台の売買相場青線＝練馬区の売買相場氷川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
氷川台三丁目パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年1月	4階	3DK	南	54.19㎡	120,000円	7,320円	10,000円	120,000円	120,000円
2014年1月	2階	3DK	南	54.19㎡	119,000円	7,259円	10,000円	119,000円	119,000円	0円
2013年11月	4階	3DK	南	54.2㎡	122,000円	7,441円	10,000円	122,000円	122,000円	0円
2013年10月	4階	3DK	南	54.19㎡	122,000円	7,442円	10,000円	122,000円	122,000円	0円
2013年9月	2階	3DK		54.19㎡	120,000円	7,320円	10,000円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
氷川台三丁目パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2014年1月

2013年11月

2013年10月

2013年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
氷川台三丁目パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝練馬区氷川台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場氷川台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。