MANSION LIBRARY

ルーブル氷川台

ルーブル氷川台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「氷川台」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台4丁目43番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル氷川台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    991万円

    192.9万円/坪

    ～

    1,053万円

    204.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    9,686円/坪

    ～

    5.5万円

    10,705円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル氷川台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1022万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/30 01:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/30 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【氷川台駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線と副都心線が使えるので、電車の本数が多く通勤に便利。渋谷まで乗り継ぎなしで行ける。本数が多いので混雑もそれほどない。
地下鉄なので階段が辛い。駅のエレベーターやエスカレーターは遠かったり、反対側だったりするとひたすら階段を登るしかない。
周辺環境

4.0
駅周辺も少ないが飲食店やドラックストア、スーパーもあり便利。近くに川が流れており、散歩したりするのに良い。地下鉄なので踏切がなく静か。
駅の周りは坂になっており駅まで自転車が辛い。街灯が少ないので、夜遅くなると女性には少し怖いかもしれない。
外観・共用部

3.0
外観はブラウンのタイル張りでアーチ型の屋根が付いている。自転車置き場もあり、ゴミ捨て場もドア付きの倉庫になっているため、カラスに荒らされたりしないので良い。綺麗な方と思う。
オートロックがなくセキュリティ面はゆるい。宅配ボックスがないので、ネットショッピングを利用する人には不便。3階までなのでエレベーターもない。
お部屋の仕様・設備

2.0
鍵がティンプルキーなので少し安心。室内に洗濯機が置けるので良い。収納するところが大きめで使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
川を渡るとサミットがあり便利。居酒屋やラーメン屋、牛丼屋、定食屋といろんなお店があり、帰り道にご飯を食べるのにとても便利。
スーパーが家と反対側にあるので坂があり、遠いので重いと辛い。スーパーはサミットしかないので選べない。
暮らし・子育て

2.0
駅までの道に小さめのクリニックがあり、小さいので混んでいることが多いが先生は良い人だった。少し歩くと大きめの公園がある。近くの神社でお祭りを行ったりしている。
大きな病院がないので通院が必要な人には不便。マンション内のイベントはなく、近所のやりとりもない。保育園や幼稚園はなかったと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【氷川台駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線と副都心線が使えるので、電車の本数が多く通勤に便利。渋谷まで乗り継ぎなしで行ける。本数が多いので混雑もそれほどない。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺も少ないが飲食店やドラックストア、スーパーもあり便利。近くに川が流れており、散歩したりするのに良い。地下鉄なので踏切がなく静か。
    外観・共用部

    3.0
    外観はブラウンのタイル張りでアーチ型の屋根が付いている。自転車置き場もあり、ゴミ捨て場もドア付きの倉庫になっているため、カラスに荒らされたりしないので良い。綺麗な方と思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    鍵がティンプルキーなので少し安心。室内に洗濯機が置けるので良い。収納するところが大きめで使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    川を渡るとサミットがあり便利。居酒屋やラーメン屋、牛丼屋、定食屋といろんなお店があり、帰り道にご飯を食べるのにとても便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅までの道に小さめのクリニックがあり、小さいので混んでいることが多いが先生は良い人だった。少し歩くと大きめの公園がある。近くの神社でお祭りを行ったりしている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 13:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【氷川台駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は一通り揃っています。 副都心線で新宿、渋谷、横浜方面、有楽町線で銀座方面にも一本ででられるので、利便性の高い駅です。 駅の出口付近に駐輪場も何箇所かあるので、停めやすいです。
電車進入時、発進時の風がとにかくすごいです。 ホームではそこまで感じないのですが、駅出口に続く階段では時折り強い風が吹くので、スカートの方は気を付けたほうが良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【氷川台駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は一通り揃っています。 副都心線で新宿、渋谷、横浜方面、有楽町線で銀座方面にも一本ででられるので、利便性の高い駅です。 駅の出口付近に駐輪場も何箇所かあるので、停めやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル氷川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 東 16.2㎡ 2.56㎡ 900万円 184万円
2024年3月 2階 1K 東 16.2㎡ 1㎡ 950万円 194万円
2024年1月 2階 1R 北東 16.2㎡ 2.56㎡ 900万円 184万円
2024年1月 3階 1R 東 16.2㎡ 2.56㎡ 990万円 202万円
2023年10月 3階 1R 東 16.2㎡ 2.56㎡ 1,080万円 220万円
SALES HISTORY
ルーブル氷川台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      184万円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      194万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      184万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      202万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル氷川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル氷川台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区氷川台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル氷川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1K 東 16.2㎡ 50,000円 10,203円 5,000円 50,000円 50,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 東 16.2㎡ 48,000円 9,795円 7,000円 48,000円 48,000円 0円
2023年12月 3階 1K 16.2㎡ 55,000円 11,223円 3,000円 55,000円 0円 0円
2023年7月 1階 1K 東 16.2㎡ 43,000円 8,775円 6,000円 0円 43,000円 0円
2023年6月 2階 ワンルーム 東 16.2㎡ 50,000円 10,203円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル氷川台の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,223円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      8,775円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル氷川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル氷川台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区氷川台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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