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D’クラディア光が丘レジデンス

D’クラディア光が丘レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩8分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄5丁目22番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア光が丘レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,018万円

    255.3万円/坪

    ～

    5,328万円

    271.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア光が丘レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5173万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】周辺は団地や住宅街が多いので静かで落ち着いている。駅にはイオンとリヴィンが併設されており、買い物をすると駐車場も2時間まで無料になるので利用しやすい。病院や図書館、学校など公共施設が整っており、子育て世代を中心に駅周辺はとても賑わっている。運動場のある光が丘公園は大きな樹木が多く、夏もランニングコースが木陰になっているので快適にお散歩が楽しめる。街路樹もケヤキ、桜、コブシなど季節の移り変わりが楽しい。
新宿方面は通勤しやすいが、上野方面は乗り継ぎして結構時間がかかる。住むのには良い環境ではあるが通勤場所によっては大変かもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】周辺は団地や住宅街が多いので静かで落ち着いている。駅にはイオンとリヴィンが併設されており、買い物をすると駐車場も2時間まで無料になるので利用しやすい。病院や図書館、学校など公共施設が整っており、子育て世代を中心に駅周辺はとても賑わっている。運動場のある光が丘公園は大きな樹木が多く、夏もランニングコースが木陰になっているので快適にお散歩が楽しめる。街路樹もケヤキ、桜、コブシなど季節の移り変わりが楽しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぷりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/01/25 21:01
ぷりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/01/25 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩10分ほどです。 目の前にバス停や小学校、学習塾や大きな病院があります。
大きな病院があるため、夜中は救急車の音で眠れない日があります。
周辺環境

5.0
近くに公園が二つあり、小学校中学校もあるのでとても暮らしやすいです。
たまに柄の悪い方々がタバコを吸いながら歩いている時があります。
外観・共用部

5.0
二重のロックで警備がしっかりなされています。
強いてあげれば裏の出口の出入りがしやすすぎるところです。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音もされており楽器をやるのにもすごく良いお部屋です。

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買い物・食事

5.0
自転車で5分ほどで大きなショッピングモールに着きます。
特になく、コンビニもドラッグストアも近く充実しています。
暮らし・子育て

5.0
小学校中学校高等学校が全て近いし、保育園もたくさんあるので便利だと思います。
子供が多いため、保育園を探すのが大変かもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩10分ほどです。 目の前にバス停や小学校、学習塾や大きな病院があります。
    周辺環境

    5.0
    近くに公園が二つあり、小学校中学校もあるのでとても暮らしやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    二重のロックで警備がしっかりなされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音もされており楽器をやるのにもすごく良いお部屋です。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で5分ほどで大きなショッピングモールに着きます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校中学校高等学校が全て近いし、保育園もたくさんあるので便利だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 11:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】2020年12月に、駅直結の商業施設(IMA)がリニューアルして　より便利で充実したお買い物ができるようになりました。駅から降りてすぐに大きな公園もあり、散歩や遊ぶのに最適です。現在　始発駅なので　混雑度も低く快適に電車を利用出来ます。
駅から少し離れると、静かな住宅街が続き人通りが少なくなるので、女性の方など　一人で夜に歩くのは少し不安を感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】2020年12月に、駅直結の商業施設(IMA)がリニューアルして　より便利で充実したお買い物ができるようになりました。駅から降りてすぐに大きな公園もあり、散歩や遊ぶのに最適です。現在　始発駅なので　混雑度も低く快適に電車を利用出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Yooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/14 02:24
Yooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/14 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅中にリビン、イオン、専門店街がありお店が充実している。
ほとんどフランチャイズのお店でこだわりのある飲食店がない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅中にリビン、イオン、専門店街がありお店が充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア光が丘レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南 74.98㎡ 14.52㎡ 6,350万円 280万円
2021年5月 1階 3LDK 南東 64.68㎡ 12.54㎡ 5,690万円 291万円
2021年5月 1階 3LDK 南 64.21㎡ 不明 5,690万円 293万円
2021年2月 1階 3LDK 南 64.68㎡ 11.59㎡ 4,000万円 204万円
2020年1月 10階 2LDK 西 66.08㎡ 24.23㎡ 4,350万円 218万円
SALES HISTORY
D’クラディア光が丘レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      14.52㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      280万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      291万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      293万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      204万円

2020年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • バルコニー面積

      24.23㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア光が丘レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア光が丘レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア光が丘レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区田柄の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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