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サングリーン赤塚

サングリーン赤塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「地下鉄赤塚」駅徒歩1分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区田柄2丁目48番8号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上6階建
築年月
1979年9月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サングリーン赤塚周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
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- 61.27m² / 3LDK
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  7.34m²
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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,816万円

146.6万円/坪

～

1,929万円

155.6万円/坪
賃貸相場価格

11.5万円

9,330円/坪

～

12.7万円

10,312円/坪
表面利回り

7.80％

サングリーン赤塚を当社で売却するメリット

サングリーン赤塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1873万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/10 10:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/10 10:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ターミナル駅の池袋から10分程度で、副都心線、有楽町線とどちらも使え、特急は止まりませんが小竹向原からは急行も各駅になるので、不便は感じられません。地下鉄って地上に出る時に、自分のよく使う出口に、エスカレーターやエレベーター(EV)があるかないか？でかなり利便性が違ってくると個人的に思っています。地下鉄赤塚は、ホームから改札までエスカレーター、EVどちらもあり、改札から出口にもEVがあるので、ベビーカーの移動もスムーズです。一番驚いたのが同じホームに副都心線、有楽町線が乗り入れていることでした。ほとんどの駅が、有楽町線と副都心線のホームは、違う階になっているので、移動が少なくとてもいいです。更に東上線の赤塚駅も徒歩2分くらいの距離にあるため、各駅にはなりますが、3路線使えます。遅延などの時に便利です。池袋から10分程度、利便性もありながら光が丘公園のような大型公園も近くにあり、家賃相場も高くなく、バランスがとてもいいのではないかと思います。

急行も小竹向原からは各駅になるので止まります。しいてあげるなら、特急がとまらないくらいです。自宅を購入しました。丁目にもよりますが、駅徒歩10分以内なので土地はそこまで安くない印象です。ただそれはどこでも一緒だと思うので、徒歩15分以上が狙い目かと思います。

周辺環境

4.0

駅周辺は明るく賑やかな雰囲気。パパスなどのドラッグストアやファミレス、モス、マック、松屋、すき家、個人店の居酒屋さん、商店街も、スーパーも何軒かあります。内科、外科、耳鼻科、歯科など、一通りクリニックは揃っています。駅近くに交番もあり、夜も明るく人通りも多いので安心です。

周辺の商店街は昭和感あふれる感じなので、好き嫌いが分かれるかもしれません。わたしはそこが気に入って引っ越してきました。ライフや東武ストア、マイバスケット、あと地元密着のスーパーもあるので、日常のお買い物には困りませんが、イトーヨーカドーやイオン(東武練馬)などの大型店は隣駅か周辺の駅になります。また、本屋さんが、ブックオフしかありません。(2023年1月時点) 本屋好き(紙の本が好き)としては、お隣の成増か、池袋で調達となります。治安ではないかもしれませんが、駅の近くにガールズバーができて、夜になるとそのティッシュを配っていたりするので、歩きにくいと感じる時があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店が多い印象でしたが、最近は個人店のおしゃれで美味しいカフェやパン屋さんも増え、駅周辺の居心地度がアップしました！

飲食店ではそこまで困ることはないかなと思います。駅周辺はザ飲み屋さん的な感じのお店ですが、お洒落なカフェや居酒屋さんも商店街の中にあったりしてよいです。ただ個人店は閉まるのが早いので、その点位でしょうか。

暮らし・子育て

4.0

駅はEVも多機能トイレもあり、ベビーカーで動きやすいです。光が丘公園も徒歩圏内、小さな公園もあちこちにあります。保育園も多く、家賃や物価も比較的安いので、ファミリーに住みやすい環境ではないかな？と思います。

各科のクリニックはそれぞれ網羅していて多い印象ですが、大きな総合病院などがなく、近隣の駅になります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店が多い印象でしたが、最近は個人店のおしゃれで美味しいカフェやパン屋さんも増え、駅周辺の居心地度がアップしました！

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・駅周辺には商店街があり、安い八百屋や惣菜店、人気のパン屋さん等があります。また食品の安いスーパーやドラッグストアもあるため、生活に困りません。・有楽町線、副都心線がとおっているため都心部へのアクセスは良好です。乗り入れも多いため、遠方への外出の際も乗り換え回数が少なく出かけられ大変便利でした。・坂は少ないですが、駅周辺の道は少し狭いです。

・大きな商業施設はありません。・タクシーは近くの東武東上線下赤塚駅に乗り場がありますが、あまり待機している車両は多くありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングリーン赤塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	3階	2K	東	38.81㎡	不明	1,650万円	141万円
2021年7月	3階	2K	南西	38.81㎡	不明	1,598万円	136万円
2021年5月	3階	2K	南西	38.81㎡	不明	1,680万円	143万円
2021年3月	3階	2K	南西	38.81㎡	不明	1,780万円	152万円
2021年1月	3階	2K	南西	38.81㎡	不明	1,880万円	160万円

SALES HISTORY
サングリーン赤塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年7月

2021年5月

2021年3月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サングリーン赤塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サングリーン赤塚の売買相場緑線＝練馬区田柄の売買相場青線＝練馬区の売買相場下赤塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングリーン赤塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1LDK	南西	38.81㎡	95,000円	8,092円	4,000円	95,000円	95,000円	0円
2024年3月	3階	1LDK	南西	38.81㎡	99,000円	8,433円	6,000円	99,000円	99,000円	0円
2021年12月	3階	2K	西	38.81㎡	130,000円	11,073円	0円	0円	0円	0円
2021年7月	3階	2DK	南東	38.81㎡	119,000円	10,136円	6,000円	0円	119,000円	0円
2021年6月	3階	2K	南	38.81㎡	122,000円	10,392円	3,000円	0円	122,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングリーン赤塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2021年12月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サングリーン赤塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サングリーン赤塚の賃料相場緑線＝練馬区田柄の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。