MANSION LIBRARY

御殿山第１コーポラス

御殿山第１コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩7分 京急本線
    「五反田」駅 徒歩11分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「品川」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
    「大崎」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目13番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1970年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,444万円

    207.3万円/坪

    ～

    2,596万円

    220.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    10,368円/坪

    ～

    13.5万円

    11,459円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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御殿山第１コーポラスを当社で売却するメリット

御殿山第１コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2520万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

smzyshtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/21 09:03
smzyshtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/21 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北品川駅に対する口コミ】距離はあるが品川、大崎、五反田の３駅が使える。買い物的には五反田がやはり便利。
距離がある。品川、大崎、五反田と３駅あるが、それぞれまで１５分以上歩く。
周辺環境

4.0
どこに行くにも便利。ソニーの跡地開発がまもなく完成するので、ますます便利になると思う。
コンビニが少ない。最寄りのコンビニは週末は休み。
外観・共用部

2.0
セキュリティ関連設備は特になし。清掃員が週に数回訪れる。管理人の常駐、通勤などもない。
ゴミ捨て場が汚い。管理人の常駐、通勤などもない。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いがリノベしていればまずます。共用部のサッシやベランダはさすがに老朽化が目立つが使えないことはない。日当たりは良い

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買い物・食事

4.0
五反田、大崎近い。足をのばせば困らない。距離的には品川駅前の京急ストアか、五反田寄りのライフ。
１０分程度歩けば、買い物・食事ができるが、逆に言うと１０分歩かないと何もない。ソニー跡地開発で便利になるかも
暮らし・子育て

4.0
御殿山小学校至近。保育胃や中学については詳しくは知らない
特に思い浮かばないが、歩道が狭いので子連れで歩くのは難しい？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北品川駅に対する口コミ】距離はあるが品川、大崎、五反田の３駅が使える。買い物的には五反田がやはり便利。
    周辺環境

    4.0
    どこに行くにも便利。ソニーの跡地開発がまもなく完成するので、ますます便利になると思う。
    外観・共用部

    2.0
    セキュリティ関連設備は特になし。清掃員が週に数回訪れる。管理人の常駐、通勤などもない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いがリノベしていればまずます。共用部のサッシやベランダはさすがに老朽化が目立つが使えないことはない。日当たりは良い
    買い物・食事

    4.0
    五反田、大崎近い。足をのばせば困らない。距離的には品川駅前の京急ストアか、五反田寄りのライフ。
    暮らし・子育て

    4.0
    御殿山小学校至近。保育胃や中学については詳しくは知らない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 09:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北品川駅に対する口コミ】品川駅は、ビジネスの中心の街なので、多くの人が利用する。東海道新幹線の停車駅にもなっているので、東海地方や関西から出張してくる人にとっては利用しやすい駅である。乗り換えも充実しているので、いろんなところに行きやすい。
強いてあげれば、通勤ラッシュでとても混雑する時間帯があるので、人混みが苦手な人にとっては辛いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北品川駅に対する口コミ】品川駅は、ビジネスの中心の街なので、多くの人が利用する。東海道新幹線の停車駅にもなっているので、東海地方や関西から出張してくる人にとっては利用しやすい駅である。乗り換えも充実しているので、いろんなところに行きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北品川駅に対する口コミ】JR在来線、特急、新幹線は元より、京浜急行本線も乗り入れるターミナル駅で、各方面へのアクセスでは非常に利便性が高い。高輪口と港南口で、街の雰囲気が大きく異なり楽しめます。海外からの宿泊客も多く、国際的な街です。
最近、渋谷駅の乗降客数を超えたとの報道もありましたが、通勤時間帯は駅構内が大変混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北品川駅に対する口コミ】JR在来線、特急、新幹線は元より、京浜急行本線も乗り入れるターミナル駅で、各方面へのアクセスでは非常に利便性が高い。高輪口と港南口で、街の雰囲気が大きく異なり楽しめます。海外からの宿泊客も多く、国際的な街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
御殿山第１コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 38.88㎡ 2.43㎡ 2,750万円 234万円
2024年2月 3階 1LDK 東 38.8㎡ 2.43㎡ 2,090万円 178万円
2024年2月 3階 1LDK 38.88㎡ 2.43㎡ 2,090万円 178万円
2024年1月 3階 1LDK 東 38.8㎡ 2.43㎡ 2,380万円 203万円
2024年1月 3階 1LDK 38.88㎡ 2.43㎡ 2,380万円 202万円
SALES HISTORY
御殿山第１コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      234万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.8㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.8㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      203万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
御殿山第１コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 御殿山第１コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御殿山第１コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1LDK 東 38.88㎡ 129,000円 10,968円 10,000円 129,000円 0円 0円
2022年11月 3階 1LDK 南 39.96㎡ 125,000円 10,341円 5,000円 125,000円 0円 0円
2022年6月 3階 1LDK 南 39.96㎡ 120,000円 9,927円 5,000円 120,000円 0円 0円
2022年5月 3階 1LDK 南 39.96㎡ 125,000円 10,341円 10,000円 125,000円 0円 0円
2022年3月 2階 1LDK 南 39.96㎡ 125,000円 10,341円 10,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御殿山第１コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,968円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,341円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,927円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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御殿山第１コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 御殿山第１コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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