ルフォン御殿山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩5分 京急本線
    「品川」駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目6番42号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン御殿山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,743万円

    392.8万円/坪

    10,345万円

    417.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.5万円

    14,716円/坪

    40.3万円

    16,265円/坪

  • 表面利回り

    4.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ルフォン御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10044万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 23:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅と在来線、特にJR山手線への乗り継ぎが出来るところが便利である。駅構内のアトレ品川もスイーツやお弁当などの品揃えが豊富で、仕事帰りに寄って行くのも良いです。将来的に高輪口の再開発が進んでリニアも停まる頃には、今より大分洗練された駅になるのかなと思う。
周辺の飲食店が昔ながらのお店ばかりなので、野暮ったい街の印象にらなっている。港南口方面にタワーマンション群がるあるが、自分は住みたいとは思えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北品川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅と在来線、特にJR山手線への乗り継ぎが出来るところが便利である。駅構内のアトレ品川もスイーツやお弁当などの品揃えが豊富で、仕事帰りに寄って行くのも良いです。将来的に高輪口の再開発が進んでリニアも停まる頃には、今より大分洗練された駅になるのかなと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/26 15:25
まりこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/26 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

傾斜地なので見晴らしが良い。周辺は低層マンションで、目の前の通りも、車両2台通れる程で余裕ある印象を受ける
傾斜地なので、駅から少し上り坂なので年を取るとつらいかも。ショートカットの階段はあります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    傾斜地なので見晴らしが良い。周辺は低層マンションで、目の前の通りも、車両2台通れる程で余裕ある印象を受ける
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

けちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/29 01:41
けちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/29 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

考えられた間取りで日当たりや通風がよいです。低層階は展望はあまり良くありませんが、向かい側の建物との距離も十分で全く問題ありません

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    考えられた間取りで日当たりや通風がよいです。低層階は展望はあまり良くありませんが、向かい側の建物との距離も十分で全く問題ありません
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】品川駅まで3分ほどで行けるので、主要部へのアクセスは良好です。北品川駅周辺には商店街があるので買い物の利便性も高く、夜道も明るい印象を受けます。周辺は坂などもないので、住みやすい環境であると言えます。
主要部の品川駅アクセスは良好ですが、普通電車しか停まらないので、乗り換えが必要になるケースもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北品川駅に対する口コミ】品川駅まで3分ほどで行けるので、主要部へのアクセスは良好です。北品川駅周辺には商店街があるので買い物の利便性も高く、夜道も明るい印象を受けます。周辺は坂などもないので、住みやすい環境であると言えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン御殿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 南西 66.15㎡ 3.5㎡ 7,980万円 399万円
2023年10月 3階 1LDK 西 66.15㎡ 3.5㎡ 7,980万円 399万円
2023年10月 4階 1LDK 西 66.15㎡ 7.13㎡ 8,080万円 404万円
2023年9月 3階 1LDK 西 66.15㎡ 3.5㎡ 8,080万円 404万円
2022年11月 1階 1LDK 83.68㎡ 不明 9,800万円 387万円
SALES HISTORY
ルフォン御殿山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      399万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      399万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      404万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      404万円

2022年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      387万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルフォン御殿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルフォン御殿山の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン御殿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 93.96㎡ 435,000円 15,305円 15,000円 435,000円 435,000円 0円
2013年11月 6階 3LDK 92.96㎡ 290,000円 10,313円 0円 580,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン御殿山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.68㎡

    • 賃料

      435,000円

    • 坪単価

      15,305円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      435,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.68㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルフォン御殿山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルフォン御殿山の賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルフォン御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件