メガロン御殿山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩1分 京急本線
    「泉岳寺」駅 徒歩9分 京急本線 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川1丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上12階建 地下3階

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メガロン御殿山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,493万円

    309.5万円/坪

    4,771万円

    328.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    11,045円/坪

    17.7万円

    12,207円/坪

  • 表面利回り

    4.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メガロン御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4632万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/31 00:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/31 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】品川駅に徒歩15分ほどでアクセスできる。品川へのアクセスが良く、家賃相場もそれほど高くない。
京浜急行は各駅しか止まらず、なかなか電車が来ない。下町感があり、高級住宅街を希望する方には合わない。
周辺環境

5.0

マイバスケットが周辺に多く、簡単な買い物が便利。治安は良い。住宅街なので酔っ払いも少ない。
大型スーパーが近くにないのが、不便だと思います。少し足を伸ばすと品川なので、いろいろな人がいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店はそれなりに数があります。外食には困りません。
おしゃれなカフェなど、若者向きの店舗はあまりありません。
暮らし・子育て

4.0

図書館や区営体育館があり、子育ての環境は整っている。
強いてあげれば、公衆トイレなど清潔感のある場所が増えてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北品川駅に対する口コミ】品川駅に徒歩15分ほどでアクセスできる。品川へのアクセスが良く、家賃相場もそれほど高くない。
    周辺環境

    5.0

    マイバスケットが周辺に多く、簡単な買い物が便利。治安は良い。住宅街なので酔っ払いも少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店はそれなりに数があります。外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    図書館や区営体育館があり、子育ての環境は整っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅までひと駅でアクセスすることが出来る駅であり、徒歩で品川まで行ける距離にあります。 駅の前には居酒屋や飲食店なども割と多いので、品川駅で空いているお店が見つからない時などに利用しやすいです。
品川駅に行く人が多いので、通勤時間帯の上り電車はかなりの混雑となります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅までひと駅でアクセスすることが出来る駅であり、徒歩で品川まで行ける距離にあります。 駅の前には居酒屋や飲食店なども割と多いので、品川駅で空いているお店が見つからない時などに利用しやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/01 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/01 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】北品川駅がすぐ隣で品川駅からも歩けるので便利
北品川商店街は店終いが早く、品川での買い物は結構高価になる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北品川駅に対する口コミ】北品川駅がすぐ隣で品川駅からも歩けるので便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メガロン御殿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 北西 46.21㎡ 9.19㎡ 5,680万円 406万円
2024年1月 3階 1DK 32.82㎡ 7.77㎡ 2,980万円 300万円
2023年12月 5階 1LDK 北西 46.21㎡ 9.19㎡ 4,250万円 304万円
2023年12月 5階 1LDK 西 46.21㎡ 9.19㎡ 4,280万円 306万円
2023年12月 8階 2DK 南東 45.78㎡ 9.12㎡ 3,990万円 288万円
SALES HISTORY
メガロン御殿山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.21㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      406万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.82㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      300万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.21㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      304万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.21㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      306万円

2023年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.78㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      288万円

更新日:

SALES TRANSITION
メガロン御殿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メガロン御殿山の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メガロン御殿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南東 32.82㎡ 132,000円 13,296円 0円 132,000円 132,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 32.82㎡ 134,000円 13,497円 0円 134,000円 134,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 32.82㎡ 136,000円 13,699円 0円 136,000円 136,000円 0円
2024年2月 11階 1K 32.82㎡ 96,000円 9,670円 3,000円 96,000円 96,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北西 46.21㎡ 150,000円 10,731円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メガロン御殿山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.78㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      13,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.78㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      13,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.78㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      13,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.78㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      9,670円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.78㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,731円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メガロン御殿山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メガロン御殿山の賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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