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プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜田山」駅 徒歩4分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山2丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレステージ浜田山ジヴェルニー周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,310万円

    460.7万円/坪

    ～

    10,948万円

    489.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.6万円

    11,444円/坪

    ～

    28.3万円

    12,649円/坪

  • 表面利回り

    3.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレステージ浜田山ジヴェルニーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10629万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

linさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/07 22:48
linさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/07 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜田山駅に対する口コミ】井の頭線利用で渋谷まで急行利用で１５分弱、各駅停車で20分ほどであり、都心部アクセスは比較的良いです。 駅周辺は、成城石井、西友、コモディイイダが至近距離にあり、また少し歩くとオリンピック、サミットなどがあることから買い物にも困りません。また、飲食店も充実しています。
井の頭線の踏切が南北を分断しており、南側はいったん駅を降りてから踏切りを渡らなければアクセスできないため、朝の時間帯等は比較的長い時間足止めを食らうことがあります。
周辺環境

5.0
浜田山駅からのフラットアクセスで3分ほどであり、公園に隣接していることから、住環境としては申し分ありません。
浜田山駅南側になり、踏切りを越えなければならないこと、また近くのコンビニが駅の北側までいかなければならない点が残念なポイントかと思います。
外観・共用部

4.0
20年前の竣工ですが、比較的メンテナンスもされており、また清掃が行き届いていることから、高級感を維持できています。ホームセキュリティも完備しております。
強いてあげれば、エレベーターの基数が比較的多いので、メンテナンスコストがかかること、また駐車場が屋根なしになり、春先は花粉等で車が汚れがちです。
お部屋の仕様・設備

4.0
平均的に100平米前後の部屋が多く、間取りも3LDKが中心で極めてオーソドックスなつくりだと思います。 つくり自体はしっかりしているので、リフォーム等すれば比較的良好な住環境が確保できるかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅周辺には、スーパーが３件あり、マンションからの徒歩圏では、さらに３件のスーパーがあることから買い物には不便しません。浜田山駅周辺は個人経営の飲食店も多く、比較的外食の環境としてもよいと思います。
低層住宅地のため、コンビニまでは少し歩く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
目の前の柏の宮公園は広大で子供を遊ばせるにはちょうど良い環境です。また保育園等も多くあり安心して子育てができます。
道が狭いため、通学路は若干心配になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜田山駅に対する口コミ】井の頭線利用で渋谷まで急行利用で１５分弱、各駅停車で20分ほどであり、都心部アクセスは比較的良いです。 駅周辺は、成城石井、西友、コモディイイダが至近距離にあり、また少し歩くとオリンピック、サミットなどがあることから買い物にも困りません。また、飲食店も充実しています。
    周辺環境

    5.0
    浜田山駅からのフラットアクセスで3分ほどであり、公園に隣接していることから、住環境としては申し分ありません。
    外観・共用部

    4.0
    20年前の竣工ですが、比較的メンテナンスもされており、また清掃が行き届いていることから、高級感を維持できています。ホームセキュリティも完備しております。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    平均的に100平米前後の部屋が多く、間取りも3LDKが中心で極めてオーソドックスなつくりだと思います。 つくり自体はしっかりしているので、リフォーム等すれば比較的良好な住環境が確保できるかと思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には、スーパーが３件あり、マンションからの徒歩圏では、さらに３件のスーパーがあることから買い物には不便しません。浜田山駅周辺は個人経営の飲食店も多く、比較的外食の環境としてもよいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前の柏の宮公園は広大で子供を遊ばせるにはちょうど良い環境です。また保育園等も多くあり安心して子育てができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 09:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはサンブックス、支那そばたんたん亭、富士そば、ネックレスネックレス、串揚げやもういいかい、ベトナム食堂シクロ、サザン調剤薬局などがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はしやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはサンブックス、支那そばたんたん亭、富士そば、ネックレスネックレス、串揚げやもういいかい、ベトナム食堂シクロ、サザン調剤薬局などがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレステージ浜田山ジヴェルニーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 76.65㎡ 17.03㎡ 13,200万円 569万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 75.26㎡ 16.1㎡ 9,500万円 417万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 85.28㎡ 20.15㎡ 12,190万円 473万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 85.28㎡ 20.15㎡ 13,200万円 512万円
2023年5月 1階 3LDK 南 75.26㎡ 16.1㎡ 9,800万円 430万円
SALES HISTORY
プレステージ浜田山ジヴェルニーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.65㎡

    • バルコニー面積

      17.03㎡

    • 販売価格

      13,200万円

    • 坪単価

      569万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      417万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.28㎡

    • バルコニー面積

      20.15㎡

    • 販売価格

      12,190万円

    • 坪単価

      473万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.28㎡

    • バルコニー面積

      20.15㎡

    • 販売価格

      13,200万円

    • 坪単価

      512万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレステージ浜田山ジヴェルニーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレステージ浜田山ジヴェルニーの売買相場 緑線 ＝ 杉並区浜田山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレステージ浜田山ジヴェルニーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 1階 2LDK 南西 89.37㎡ 290,000円 10,727円 20,000円 290,000円 290,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 南 79.69㎡ 298,000円 12,362円 12,000円 596,000円 298,000円 0円
2020年8月 4階 3LDK 南西 79.67㎡ 298,000円 12,365円 12,000円 596,000円 298,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 東 76.82㎡ 280,000円 12,049円 0円 560,000円 280,000円 0円
2019年3月 1階 2SLDK 南 89.37㎡ 290,000円 10,727円 20,000円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレステージ浜田山ジヴェルニーの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,727円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,362円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,365円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,727円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレステージ浜田山ジヴェルニーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区浜田山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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