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パークホームズ浜田山レヴェイユ

パークホームズ浜田山レヴェイユを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜田山」駅徒歩3分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区浜田山3丁目21番13号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上4階建
築年月
2004年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ浜田山レヴェイユ周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
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  4階
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  1.7m²
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お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,004万円

318.9万円/坪

～

8,500万円

338.6万円/坪
賃貸相場価格

24.2万円

9,646円/坪

～

26.7万円

10,662円/坪
表面利回り

3.70％

パークホームズ浜田山レヴェイユを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8252万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/30 04:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/30 04:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】朝六時台に渋谷駅行きに乗ると、永福町で快速に乗り換える人が多いので座れます家賃は高めです。駅近の商店街が充実してます

上下線とも快速が止まらないので、急ぐときは不便です。家賃は高めです。間取りも狭いものが多いです

周辺環境

5.0

最近駅前のコモディイイダがリニューアルオープンして買い物が便利になりました家賃相場が高めなので民度が高めで治安も良好

駅前は小型店が多く、大型店は駅から離れてます駅近くに交番がないので、静止力はないです

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ベトナム料理、中華料理、台湾料理が駅近にあります

チェーン店がモスバーガーくらいしかないです

暮らし・子育て

5.0

公園も近くに多く、緑も多い所なので良いです

駅近は認可保育園しかないので、空きがなかなか出ないです

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

最近駅前のコモディイイダがリニューアルオープンして買い物が便利になりました家賃相場が高めなので民度が高めで治安も良好

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ベトナム料理、中華料理、台湾料理が駅近にあります

暮らし・子育て

5.0

公園も近くに多く、緑も多い所なので良いです

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜田山駅に対する口コミ】一本で吉祥寺、または明大前、渋谷に行けます。近くに銀行があり、西友のようなスーパーなど買い物する場所や飲食店も豊富にあります。夜道を特に怖いと思ったことは一度もありません。道は狭いですが、雰囲気はおしゃれです。

各駅しか止まらないわりに利用者が多く、混雑する時間帯があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ浜田山レヴェイユの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年2月	3階	3LDK	南	80.89㎡	15.64㎡	7,780万円	318万円
2020年12月	3階	3LDK	南	80.89㎡	15.64㎡	8,480万円	347万円
2020年12月	3階	3LDK	南	80.89㎡	15.64㎡	9,280万円	379万円
2020年11月	3階	3LDK	南	80.89㎡	15.64㎡	10,000万円	409万円
2020年3月	1階	3LDK	南	83.24㎡	4.72㎡	6,780万円	269万円

SALES HISTORY
パークホームズ浜田山レヴェイユの
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

2020年12月

2020年11月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ浜田山レヴェイユの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ浜田山レヴェイユの売買相場緑線＝杉並区浜田山の売買相場青線＝杉並区の売買相場浜田山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ浜田山レヴェイユの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	2階	3LDK	南西	83.24㎡	240,000円	9,531円	10,000円	480,000円	240,000円	0円
2021年7月	2階	3LDK	南	83.24㎡	260,000円	10,326円	10,000円	520,000円	260,000円	0円
2015年12月	3階	3LDK	南西	83.24㎡	200,000円	7,943円	15,000円	400,000円	200,000円	0円
2015年11月	3階	3LDK	南西	83.24㎡	220,000円	8,737円	15,000円	440,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ浜田山レヴェイユの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2021年7月

2015年12月

2015年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ浜田山レヴェイユの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ浜田山レヴェイユの賃料相場緑線＝杉並区浜田山の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場浜田山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。