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シティハウス浜田山ガーデン

シティハウス浜田山ガーデンを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西永福」駅徒歩7分京王井の頭線
「永福町」駅徒歩11分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区浜田山4丁目5番30号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2007年8月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス浜田山ガーデン周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
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  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
  1.7m²
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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,373万円

389.9万円/坪

～

8,891万円

414.0万円/坪

シティハウス浜田山ガーデンを当社で売却するメリット

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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8632万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西永福駅に対する口コミ】浜田山からなくなったケンタッキーフライドチキンがあり、insウェブという保険サイトのプレゼントが当たり貰いに行った。街は新しくなり子供の頃覚えていた永福町とは違う。駅中の本屋のワゴンを見るのが楽しみだ。文房具などが積まれていた。

神社へ向かう奥まで歩いてみなかったのだが、商店街を抜けた先にあったように思う。図書館と神社へよく通ったのだが、今では図書館のことを公衆！！！と繰り返し述べる声があり、行きにくい。ササッと行って読んで確認したいと思うのだが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ひろちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/03/06 20:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひろちゃんさん
2項目投稿　2022/03/06 20:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

ホテルライクで、一目惚れしました。遊びに来た友人たちからも素敵〜と言われることが多かったです。

駐輪スペースがやや狭いように感じました。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

ホテルライクで、一目惚れしました。遊びに来た友人たちからも素敵〜と言われることが多かったです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

naonaoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/17 12:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
naonaoさん
2項目投稿　2020/03/17 12:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

向かいに高級マンションあり、緑が多い。駅に近いが住宅街のためとても静か。

ロフトがあるため、1階は水回りが低くなっていて、室内に3段ほどの階段がある。ロフトは上階の排水音が響く。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

向かいに高級マンションあり、緑が多い。駅に近いが住宅街のためとても静か。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス浜田山ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	3LDK	南	71.92㎡	14.82㎡	7,980万円	367万円
2024年2月	4階	2LDK	南	58.47㎡	13.53㎡	7,480万円	423万円
2024年2月	4階	2LDK	南	58.47㎡	13.53㎡	7,200万円	407万円
2023年11月	1階	3LDK	南	71.92㎡	14.82㎡	8,280万円	381万円
2023年8月	1階	3LDK	南	71.92㎡	14.82㎡	8,590万円	395万円

SALES HISTORY
シティハウス浜田山ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティハウス浜田山ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティハウス浜田山ガーデンの売買相場緑線＝杉並区浜田山の売買相場青線＝杉並区の売買相場永福町の売買相場西永福の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス浜田山ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年3月	4階	2LDK	西	73.42㎡	210,000円	9,455円	20,000円	420,000円	210,000円	0円
2015年2月	4階	2LDK	西	73.42㎡	210,000円	9,455円	20,000円	420,000円	210,000円	0円
2014年12月	3階	2LDK	西	73.42㎡	210,000円	9,455円	20,000円	420,000円	210,000円
2014年9月	3階	2LDK	西	73.42㎡	230,000円	10,356円	20,000円	460,000円	230,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス浜田山ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2016年3月

2015年2月

2014年12月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティハウス浜田山ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝杉並区浜田山の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西永福の賃料相場永福町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。