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ラフィスタ品川戸越

ラフィスタ品川戸越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荏原中延」駅徒歩4分東急池上線
「戸越」駅徒歩7分東急池上線　都営浅草線
「戸越公園」駅徒歩8分東急大井町線
所在地
東京都品川区東中延1丁目7番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上5階建
築年月
2023年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,263万円

542.1万円/坪

～

4,527万円

575.7万円/坪
賃貸相場価格

11.2万円

14,279円/坪

～

12.4万円

15,782円/坪
表面利回り

3.22％

ラフィスタ品川戸越を当社で売却するメリット

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4395万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ラフィスタ品川戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	1DK	北東	26.5㎡	6.15㎡	4,390万円	548万円
2023年12月	1階	1DK	北東	26.5㎡	6.15㎡	4,500万円	561万円

SALES HISTORY
ラフィスタ品川戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラフィスタ品川戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラフィスタ品川戸越の売買相場緑線＝品川区東中延の売買相場青線＝品川区の売買相場戸越公園の売買相場戸越銀座の売買相場荏原中延の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィスタ品川戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1DK	北東	25.59㎡	131,500円	16,988円	15,000円	0円	0円	0円
2024年3月	1階	1DK	北東	26.5㎡	114,500円	14,283円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	1階	1DK	北東	26.5㎡	117,000円	14,595円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1DK	北東	27.58㎡	124,500円	14,923円	18,000円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1DK	北東	27.5㎡	128,500円	15,447円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィスタ品川戸越の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラフィスタ品川戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラフィスタ品川戸越の賃料相場緑線＝品川区東中延の賃料相場青線＝品川区の賃料相場荏原中延の賃料相場戸越銀座の賃料相場戸越公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。