ハーモニーレジデンス品川ウエスト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩1分 東急池上線
    「戸越公園」駅 徒歩7分 東急大井町線
    「中延」駅 徒歩9分 東急大井町線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東中延1丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス品川ウエスト周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,609万円

    454.1万円/坪

    2,771万円

    482.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    13,514円/坪

    8.5万円

    14,937円/坪

  • 表面利回り

    3.64

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2690万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/19 11:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/19 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】改札までの距離が近く、混雑も少ないので、時間に余裕がなくても電車に間に合う。生活に必要なお店が揃っているので住みやすい。また電車の本数も多いので交通面でも便利である。
駅周辺にタクシー乗り場やバス乗り場がない。また、定期利用の駐輪場が混み合っていて登録が難しく、一時利用の駐輪場が少ない。駅チカは家賃が高く、安いスーパーなども少ないのでやや物価は高めである。
周辺環境

4.0

買い物施設が多い。整体医院や飲食店、雑貨屋など商店街が賑わっている。商店街が賑わっており、夜も明るいので安心して歩ける。
アパレル系や総合的な商業施設がないので、不便である。居酒屋が多いので、子どもと行くにはやや馴染まない雰囲気がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

小さなお店がたくさんあり、バリエーションも豊かである。テイクアウト可能なお店がほとんどなので利用しやすい。
大人数で行けたり、子供連れで入れるようなお店がない。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩圏内に学校や公園が多い。スロープがあるので、ベビーカーでも利用しやすい。
駅が狭いので、おむつ替えなどには不便である。また、周辺に使い勝手のいいベビー休憩室などを備えた施設がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】改札までの距離が近く、混雑も少ないので、時間に余裕がなくても電車に間に合う。生活に必要なお店が揃っているので住みやすい。また電車の本数も多いので交通面でも便利である。
    周辺環境

    4.0

    買い物施設が多い。整体医院や飲食店、雑貨屋など商店街が賑わっている。商店街が賑わっており、夜も明るいので安心して歩ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    小さなお店がたくさんあり、バリエーションも豊かである。テイクアウト可能なお店がほとんどなので利用しやすい。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から徒歩圏内に学校や公園が多い。スロープがあるので、ベビーカーでも利用しやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 11階 1K 北西 21.12㎡ 3.63㎡ 2,950万円 462万円
2022年6月 11階 1K 北西 21.12㎡ 3.63㎡ 2,950万円 462万円
2021年12月 11階 1K 北西 21.12㎡ 3.63㎡ 2,950万円 462万円
2021年6月 11階 1K 北西 21.12㎡ 3.63㎡ 2,950万円 462万円
2020年12月 11階 1K 北西 21.12㎡ 3.63㎡ 2,950万円 462万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      462万円

2022年6月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      462万円

2021年12月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      462万円

2021年6月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      462万円

2020年12月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      462万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス品川ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハーモニーレジデンス品川ウエストの売買相場 緑線 = 品川区東中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 西 20.77㎡ 95,000円 15,120円 10,000円 0円 95,000円 0円
2024年3月 4階 1K 西 22.77㎡ 86,000円 12,486円 12,000円 0円 86,000円 86,000円
2024年2月 2階 1K 西 20.77㎡ 90,000円 14,325円 10,000円 0円 90,000円 0円
2023年9月 4階 1K 西 20.77㎡ 90,000円 14,325円 12,000円 0円 90,000円 0円
2023年8月 8階 1K 西 21.12㎡ 88,000円 13,774円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,486円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      86,000円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,325円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス品川ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハーモニーレジデンス品川ウエストの賃料相場 緑線 = 品川区東中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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