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バンベール千種ザ・ファースト

バンベール千種ザ・ファーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千種」駅 徒歩2分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線
    「車道」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵3丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,412万円

    303.3万円/坪

    ～

    5,747万円

    322.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    10,002円/坪

    ～

    19.7万円

    11,055円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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バンベール千種ザ・ファーストを当社で売却するメリット

バンベール千種ザ・ファーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5580万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ハイストリーツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/08 19:27
ハイストリーツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/08 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【千種駅に対する口コミ】千種駅周辺にはチェーン店・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど、生活に必要なものが揃っています。名古屋駅まで直通9分、栄駅まで直通4分ですぐ名古屋市中心部に出ることができ、とても便利です。
千種駅自体には魅力的な商業施設が特に無いので、今後の開発に期待したいです。
周辺環境

無評価
徒歩圏内に個人店のイタリアンやカフェ等が点在しており、食事に困りません。駅出口からマンションまでは平坦で明るい道を2分歩くだけなので、夜でも安心です。
南側の部屋は片側2車線道路に面しているため、窓を開けると車の音はそこそこします。また、緑や公園が少ないのが難点です。
外観・共用部

無評価
天井が高く、重厚感のあるエントランスです。スマートロックを採用しているため、鍵をカバンから一度も出さずに帰宅できます。内廊下のため、玄関近くに虫が飛んでくるようなこともなく快適です。
エレベーターは約80世帯に対して1機です。日頃あまり不便は感じていませんが、マンションの住民とはよくお会いします。機械式駐車場なので、車を頻繁に運転される方は少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

無評価
天井がやや標準より高い（2,600mm）からか、平米数より広々と感じられます。2023年度竣工の新築マンションなので、部屋の中の設備も最新で使いやすいです。キッチンは、作り付けカップボードが標準で付いており、収納力があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

無評価
徒歩4分にスーパーがあります。また、徒歩10分圏内にドラッグストアや個人店の料理屋さん（イタリアン・和食・カフェ等）が点在しているため、外食には困りません。目立った商業施設はありませんが、千種駅まで徒歩2分かつ栄駅・名古屋駅まで電車ですぐなので、買い物にも行きやすいです。
共働きの身としては、夜や早朝でも買えるお総菜屋さんがほしいところ。
暮らし・子育て

無評価
引っ越してから日が浅く子供もいないので、まだあまり分かっていません。
学区の小学校（葵小学校）まで徒歩12分、中学校（あずま中学校）まで20分以上かかります。平坦な道ではありますが、やや遠く感じられるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【千種駅に対する口コミ】千種駅周辺にはチェーン店・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど、生活に必要なものが揃っています。名古屋駅まで直通9分、栄駅まで直通4分ですぐ名古屋市中心部に出ることができ、とても便利です。
    周辺環境

    無評価
    徒歩圏内に個人店のイタリアンやカフェ等が点在しており、食事に困りません。駅出口からマンションまでは平坦で明るい道を2分歩くだけなので、夜でも安心です。
    外観・共用部

    無評価
    天井が高く、重厚感のあるエントランスです。スマートロックを採用しているため、鍵をカバンから一度も出さずに帰宅できます。内廊下のため、玄関近くに虫が飛んでくるようなこともなく快適です。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    天井がやや標準より高い（2,600mm）からか、平米数より広々と感じられます。2023年度竣工の新築マンションなので、部屋の中の設備も最新で使いやすいです。キッチンは、作り付けカップボードが標準で付いており、収納力があります。
    買い物・食事

    無評価
    徒歩4分にスーパーがあります。また、徒歩10分圏内にドラッグストアや個人店の料理屋さん（イタリアン・和食・カフェ等）が点在しているため、外食には困りません。目立った商業施設はありませんが、千種駅まで徒歩2分かつ栄駅・名古屋駅まで電車ですぐなので、買い物にも行きやすいです。
    暮らし・子育て

    無評価
    引っ越してから日が浅く子供もいないので、まだあまり分かっていません。
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まじさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/03 23:38
まじさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/03 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高が高く同じ面積でも広く感じます。部屋形状も柱型が出ずにきれいな部屋形状なので家具も配置しやすく、収納も多く部屋の畳数表示だけ大きくみせるのではなく、生活を考えてよく設計されていると思います。設備のグレードもとても良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高が高く同じ面積でも広く感じます。部屋形状も柱型が出ずにきれいな部屋形状なので家具も配置しやすく、収納も多く部屋の畳数表示だけ大きくみせるのではなく、生活を考えてよく設計されていると思います。設備のグレードもとても良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
バンベール千種ザ・ファーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 西 60.16㎡ 13.3㎡ 4,980万円 274万円
2023年11月 18階 2LDK 西 60.16㎡ 11.06㎡ 6,180万円 340万円
SALES HISTORY
バンベール千種ザ・ファーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      274万円

2023年11月

    • 18階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      340万円

更新日：

SALES TRANSITION
バンベール千種ザ・ファーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ バンベール千種ザ・ファーストの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
バンベール千種ザ・ファーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 18階 2LDK 北西 60.16㎡ 218,000円 11,979円 12,000円 218,000円 218,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 北西 60.2㎡ 158,000円 8,676円 10,000円 0円 0円 316,000円
2023年11月 3階 2LDK 北西 60.16㎡ 158,000円 8,682円 10,000円 0円 0円 316,000円
2023年10月 13階 3LDK 東 70.52㎡ 200,000円 9,375円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 13階 2LDK 西 58.18㎡ 180,000円 10,228円 11,000円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
バンベール千種ザ・ファーストの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 18階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      11,979円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,676円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      316,000円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      316,000円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,228円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
バンベール千種ザ・ファーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ バンベール千種ザ・ファーストの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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