MANSION LIBRARY

シティタワー葵

シティタワー葵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「高岳」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「車道」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「栄」駅 徒歩16分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵1丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    354戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,004万円

    268.3万円/坪

    ～

    6,376万円

    284.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,471円/坪

    ～

    20.9万円

    9,363円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー葵を当社で売却するメリット

シティタワー葵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6190万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tikkiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/18 01:22
tikkiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/18 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新栄町駅に対する口コミ】新栄町駅から徒歩4分、高岳駅から徒歩6分のため、名古屋市内の移動に困ることはない。 また駅周辺や東桜にはおいしい飲食店も多いため、家の近くの外食も便利。 駅までの同線にコンビニがあるので買い物も便利。
強いて挙げれば、高岳駅方面の横断歩道は距離が長いため、小さい子供を連れていると渡るのに苦労しているのをたまに見かける。
周辺環境

4.0
新栄駅の南側は治安の悪いイメージがあるが、当物件がある北側は小学校も近く、閑静な雰囲気。 大通りから一本入った場所のため、車の騒音も気にならない。 スーパーは車道方面にバローがあり、葵小学校前の道は交通量が少ないかつ幅が広いので自転車を乗りやすく、距離以上に近く感じる。
基本的に車の騒音は少ないものの、近くに病院があるため、救急車の音はたまに気になる。
外観・共用部

4.0
公開空地の植栽が素晴らしく、近づくほど良いマンションに見える。 落ち葉なども管理人が日々掃除してくれているため、綺麗に保たれている。 売主の住友不動産は竣工後の販売をメインにしているため、まだ売出中の住居も多いが、マンション前にある当物件のパンフレットを通行人が持っていっているのをよく見かける。 駐車場数も都心ではかなり多く、車社会の名古屋ではかなりありがたい。
大規模マンション の割に共用設備がゲストルーム、集会室ぐらいしかないが、その分管理費も安いためいいか悪いかは好みが分かれる。 外廊下のため、機械式駐車場の音が共用廊下側の部屋まで聞こえることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
ガラスウォールのため、中層階以上であればすごく開放感がある。 収納も多く、効率的な間取りのため便利である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー・コンビニ・ドラッグストアともに徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはない。 美味しいパン屋や料理店も高岳駅周辺や東桜に多く、非常に便利である。 マンションのすぐ横にジムがあるため、運動が好きな人には便利である。
服などの買い物は近くではできないため、栄や名駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0
病院や小学校、幼稚園が非常に近くに集まっているので子育て世代には非常に便利な立地である。
まだ入居開始後まもないこともあり、マンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新栄町駅に対する口コミ】新栄町駅から徒歩4分、高岳駅から徒歩6分のため、名古屋市内の移動に困ることはない。 また駅周辺や東桜にはおいしい飲食店も多いため、家の近くの外食も便利。 駅までの同線にコンビニがあるので買い物も便利。
    周辺環境

    4.0
    新栄駅の南側は治安の悪いイメージがあるが、当物件がある北側は小学校も近く、閑静な雰囲気。 大通りから一本入った場所のため、車の騒音も気にならない。 スーパーは車道方面にバローがあり、葵小学校前の道は交通量が少ないかつ幅が広いので自転車を乗りやすく、距離以上に近く感じる。
    外観・共用部

    4.0
    公開空地の植栽が素晴らしく、近づくほど良いマンションに見える。 落ち葉なども管理人が日々掃除してくれているため、綺麗に保たれている。 売主の住友不動産は竣工後の販売をメインにしているため、まだ売出中の住居も多いが、マンション前にある当物件のパンフレットを通行人が持っていっているのをよく見かける。 駐車場数も都心ではかなり多く、車社会の名古屋ではかなりありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ガラスウォールのため、中層階以上であればすごく開放感がある。 収納も多く、効率的な間取りのため便利である。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・コンビニ・ドラッグストアともに徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはない。 美味しいパン屋や料理店も高岳駅周辺や東桜に多く、非常に便利である。 マンションのすぐ横にジムがあるため、運動が好きな人には便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院や小学校、幼稚園が非常に近くに集まっているので子育て世代には非常に便利な立地である。
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No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/06/16 10:19
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/06/16 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】最寄駅は新栄駅で、徒歩5分です。おしゃれで美味しい飲食店も多いと聞きます。
強いて言うなら栄駅までは徒歩15分なので、徒歩かタクシーか少し悩む所。
周辺環境

5.0
周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園、病院など生活に必要なものは全て揃っています。
近くに救急病院があるので、救急車のサイレンの音がするのでは？
外観・共用部

4.0
大型マンションなので、設備がとてもしっかりしています。入口エントランスはとても綺麗、立派で、コンシェルジュも在中しているみたいです。優越感も感じられるマンションだと思います。
大型マンションなので、駐車場から車を出すのにやや時間がかかりそうなのと、エレベーターが全部で4機ですが、混み合う時間帯にバッティングするとすぐに利用できないかも？ゴミ捨て場まで少し遠いです。タワーマンションですが、外廊下設計で、雨の日は少し濡れるかも？
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋はしっかりした造りでした。ドアが上から吊るされている形でゴロゴロ音がしないのが良かったです。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニまで徒歩5分程度ととても便利です。
栄駅にもちかいので本当になんでも揃っています。強いて言えば繁忙時期には混み合っている事です。
暮らし・子育て

4.0
徒歩1分の場所に名古屋市医師会救急センターがあるので、何かあった時には大変安心できます。
救急センターがあるのは安心便利ですが救急車の音が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】最寄駅は新栄駅で、徒歩5分です。おしゃれで美味しい飲食店も多いと聞きます。
    周辺環境

    5.0
    周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園、病院など生活に必要なものは全て揃っています。
    外観・共用部

    4.0
    大型マンションなので、設備がとてもしっかりしています。入口エントランスはとても綺麗、立派で、コンシェルジュも在中しているみたいです。優越感も感じられるマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋はしっかりした造りでした。ドアが上から吊るされている形でゴロゴロ音がしないのが良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニまで徒歩5分程度ととても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩1分の場所に名古屋市医師会救急センターがあるので、何かあった時には大変安心できます。
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ぷりん１１２３さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/08 14:49
ぷりん１１２３さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/08 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新栄町駅に対する口コミ】大手不動産会社「住友不動産」が売主となる、2020年新築のタワーマンション。地下鉄東山線の新栄町から徒歩４分、地下鉄桜通線の高岳駅かあ徒歩６分と、名古屋駅はじめ各エリアとのアクセスが抜群。周辺環境は落ち着いており子育てにもぴったりな環境。スーパーやドラッグストアも近くに複数あり、日常の買い物には全く困らない。
周辺環境

5.0
駅が近く便利である一方で、マンションの周りは緑が多く町並みは良い。大通り（桜通）も近いが、大通りに面しているわけではないため、車の音もそれほど気にならない。
住宅街でファミリー世帯が多い一方で、保育園の数が少なく、激戦区となっている。もう少し数が増えるといいと思う。
外観・共用部

5.0
外観はスタイリッシュで、周辺に緑がありおしゃれな雰囲気。１Ｆにコンシェルジュが常駐している。清掃員の方が毎日玄関周りを清掃してくれているためとても清潔。エレベーターの数も５機あり十分。
駐輪場が、駐輪数に対して狭く、自転車が出しにくいこと。上側の場合、かなり力が必要なため女性では出し入れが難しい。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向き、西向き、東向きとあるが、南向きは日当たり抜群。室内設備の性能は新築間もないということもあり抜群。室内の段差はほぼなくバリアフリー向き。

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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットは徒歩１５分以内で３件ほどある。美味しい飲食店も複数ある。
強いていえば、ホームセンターが近くにあるとよい。
暮らし・子育て

5.0
小学校も徒歩２～３分の場所にあり便利。病院は近くに救急病院があり安心。
子育て家庭が多いにも関わらず保育園の数が少なく、保育園入園は毎年激戦とのこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新栄町駅に対する口コミ】大手不動産会社「住友不動産」が売主となる、2020年新築のタワーマンション。地下鉄東山線の新栄町から徒歩４分、地下鉄桜通線の高岳駅かあ徒歩６分と、名古屋駅はじめ各エリアとのアクセスが抜群。周辺環境は落ち着いており子育てにもぴったりな環境。スーパーやドラッグストアも近くに複数あり、日常の買い物には全く困らない。
    周辺環境

    5.0
    駅が近く便利である一方で、マンションの周りは緑が多く町並みは良い。大通り（桜通）も近いが、大通りに面しているわけではないため、車の音もそれほど気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    外観はスタイリッシュで、周辺に緑がありおしゃれな雰囲気。１Ｆにコンシェルジュが常駐している。清掃員の方が毎日玄関周りを清掃してくれているためとても清潔。エレベーターの数も５機あり十分。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向き、西向き、東向きとあるが、南向きは日当たり抜群。室内設備の性能は新築間もないということもあり抜群。室内の段差はほぼなくバリアフリー向き。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットは徒歩１５分以内で３件ほどある。美味しい飲食店も複数ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も徒歩２～３分の場所にあり便利。病院は近くに救急病院があり安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワー葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 70.15㎡ 不明 5,600万円 264万円
2024年3月 13階 1SLDK 西 58.87㎡ 11.59㎡ 4,450万円 250万円
2024年2月 4階 3LDK 南 75㎡ 11.78㎡ 6,180万円 272万円
2024年1月 16階 3SLDK 南 75㎡ 11.78㎡ 6,880万円 303万円
2024年1月 10階 2SLDK 南 75㎡ 11.78㎡ 6,280万円 277万円
SALES HISTORY
シティタワー葵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      264万円

2024年3月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.87㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      250万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2024年1月

    • 16階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティタワー葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー葵の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 3LDK 西 70.08㎡ 215,000円 10,142円 15,000円 215,000円 430,000円 0円
2024年1月 14階 2LDK 西 59.53㎡ 169,000円 9,385円 13,000円 169,000円 338,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 東 67.06㎡ 148,000円 7,296円 12,000円 296,000円 148,000円 0円
2023年10月 11階 3LDK 東 70.15㎡ 178,000円 8,388円 14,000円 356,000円 178,000円 0円
2023年9月 3階 3LDK 東 67.06㎡ 158,000円 7,789円 12,000円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー葵の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,142円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      9,385円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,296円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,388円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,789円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティタワー葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー葵の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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