MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア葵

オープンレジデンシア葵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「車道」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵2丁目3番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,228万円

    201.4万円/坪

    ～

    3,428万円

    213.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    7,685円/坪

    ～

    13.6万円

    8,494円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア葵を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3328万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ささささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/07 14:42
ささささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/07 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【車道駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分以内、かつ、車道駅と千種駅の両方が徒歩圏内なので、とても便利です。
千種駅は徒歩圏内ですが、東山線はいつも混雑しているので、使いづらいです。
周辺環境

5.0
隣に公園があるので、子連れの方にもとても住みやすいと思います。
隣の土地で建物の建設が始まるようなので、騒音が心配です。
外観・共用部

4.0
エントランスは、スタイリッシュです。清掃が行き届いており、いつも綺麗です。
エントランスは最低限なので、ゴージャスさは感じられないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅なので、とても綺麗です。使いやすい間取りであると感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニもスーパーも徒歩5分以内にあります。飲食店も多いので、便利です。
物価はあまり安くないので、スーパーは割高に感じます。
暮らし・子育て

5.0
救急病院まで徒歩10分程度なので、安心感があります。
小児科が近隣に少ないので、子連れの身としては不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【車道駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分以内、かつ、車道駅と千種駅の両方が徒歩圏内なので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    隣に公園があるので、子連れの方にもとても住みやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは、スタイリッシュです。清掃が行き届いており、いつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅なので、とても綺麗です。使いやすい間取りであると感じます。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニもスーパーも徒歩5分以内にあります。飲食店も多いので、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    救急病院まで徒歩10分程度なので、安心感があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/14 19:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/14 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【車道駅に対する口コミ】普段から清掃されており、ホームやトイレなどが綺麗に保たれているので、使っていて気分がいい。出口が沢山あり最初は迷うかもしれないが、慣れたら便利。エレベーターがあるため、足が疲れている際などに楽で助かる。
近くに中学校があり、よく利用しているそこの生徒が大声で喋っておりうるさい。あと生徒のマナーがなっていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【車道駅に対する口コミ】普段から清掃されており、ホームやトイレなどが綺麗に保たれているので、使っていて気分がいい。出口が沢山あり最初は迷うかもしれないが、慣れたら便利。エレベーターがあるため、足が疲れている際などに楽で助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 北 54.02㎡ 10.08㎡ 3,180万円 195万円
2024年3月 2階 2LDK 北 54.02㎡ 10.08㎡ 3,080万円 188万円
2024年2月 11階 3LDK 南 70.34㎡ 10.98㎡ 4,800万円 226万円
2023年12月 2階 2LDK 北 54.02㎡ 10.08㎡ 3,200万円 196万円
2023年11月 6階 2LDK 北 54.02㎡ 10.08㎡ 3,380万円 207万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア葵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      195万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      188万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.34㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      226万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      196万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア葵の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 北 54.02㎡ 130,000円 7,955円 10,000円 0円 0円 0円
2023年6月 9階 2LDK 東 54.02㎡ 128,000円 7,833円 12,000円 256,000円 256,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南 69.71㎡ 163,000円 7,730円 15,000円 163,000円 326,000円 0円
2023年2月 9階 2LDK 東 54.02㎡ 148,000円 9,057円 0円 296,000円 296,000円 0円
2019年12月 4階 2SLDK 南 69.71㎡ 148,000円 7,018円 10,000円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア葵の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,955円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,833円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,730円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      326,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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オープンレジデンシア葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア葵の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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